介绍： 智能建筑已经在世界各地蓬勃发展并已成为21世纪建筑业的发展主流。近几年来，随着计算机普及和信息产业的发展，人们对居住环境要求的不断提高，也将“智能化”引入到住宅小区和家庭建设中。国家建设部住宅产业化办公室于九九年一月召开了“住宅小区智能化技术论证研讨会”，其会议纪要明确指出：住宅小区智能化是势在必行。 智能小区是在智能化大楼的基本含义中扩展和延伸出来的，它通过对小区建筑群四个基本要素（结构、系统、服务、管理以及它们之间的内在关联）的优化考虑，使住宅的功能正在发生着巨大的变化：从原来的单一封闭型休息居所向集体休息、娱乐、购物、办公于一体的开放式“智能型”的功能住宅转变，现代社会的每一个家庭成员正在以追求家庭智能化带来的多元信息和安全、舒适与便利的生活环境作为一个理想的目标。为此，提供一个既投资合理，又拥有高效率、舒适、温馨、便利以及安全的居住环境尤为必要。 整个小区住宅共有近30套别墅，高级会所、服务与管理中心各一处，六幢高层公寓共204套（或三棟216套），远期还有五星级花园酒店与之毗邻配套。 概括来说，小区内户型灵活多变，单体别墅高层公寓等，能够满足不同顾客对面积、户型及环境的需要；小区内配套设施齐全，电话、有线电视、宽带信息网、电子监控等智能化设施全部进入每家每户，满足现代居家对通讯、信息的要求。 从上面的描述可以看出，该小区工程属于高档小区。为此，提供一个既投资合理，又拥有高效率、舒适、温馨、便利以及安全的居住环境尤为必要。此方案既考虑了小区智能化系统的现行建设和长远的发展，也考虑了小区管理系统的灵活性、安全性和市场适应性。
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