介绍： 某区鲁班路和斜土路交界处，占地面积约31545m2，由会所、商场、地下车库、住宅楼组成，分为A、B、C、D、E、F六种房型，共13幢高层住宅小区。A/F型住宅1—2层为裙房(会所及商场)，总建筑面积约16.26万平方米（其中地下车库建筑面积1.82万平方米）。 （二）工程特点 １．配合协调要求高 该机电安装工程各系统基本与土建、装修等同时进行，各专业之间交叉作业多，工作面重叠，因此，各单位之间必须做好配合协调工作。进场后，我们将主动与现场各单位认真研究配合协调问题，争取编制包括土建、机电、装修工程的总体施工计划，做好各项统筹工作，确保工程顺利实施。由于电信、煤气、消防、弱电、电梯等机电项目另行招标，而这些项目均与整个机电安装工程有相互联系、牵制的关系，更需要我们做好配合协调工作，树立“将方便让给别人，把困难留给自已”的全局观念。 2．质量要求高 由于本工程质量要求要达到有关市质检部门和政府单位评定的“优良”等级，因此在整个施工过程中，我们将严格执行国家现行施工规范，在确保各系统达到设计功能的同时，确保各项设施使用的可靠性，稳定性及安全性，注意各专业的施工工艺，确保建筑、安装、装修三方面的协调统一，以达到整体美观的效果。 ３．工期要求严格 该花园为建筑面积达16.26万平方米的13幢高层住宅楼，由于现场交叉配合作业较多，工期较紧，这就需要做好全面的统筹工作，确保各项资源的及时到位，以保证施工的连续性，使工程按期、优质地完成。 （三）工程难点 １．由于多专业、多工种同在一空间位置布管和布线，因此要花费相当的精力和时间来合理安排各专业管线的布置合理、有序、整齐。 ２．文明施工要求高，工地现场地处闹市，将为施工带来诸多不便，必要时，材料进货将利用夜晚时间。 （四）工程重点 １．要认真做好施工组织的管理协调工作，尽可能把各专业、各系统相互之间的干扰降至最小。 ２．要强化施工质量意识，消除工程的常见质量通病，严格把好每一施工工序关，实事求是地对工程质量负责。 ３．重视各专业、各系统样板段（间）制度的执行，保证工程的实施按计划推进，并确保各关键工期的实现。 ４．竣工文件、资料的收集、整理工作必须与工程施工同步进行，确保竣工资料的真实与完整。 ５．运用现代化管理手段，对现场工程进度计划、劳动力、材料、成本等实行有效控制，加强宏观调控力度，实行动态管理。 ６．根据工作量及工期要求，科学、合理地安排进度计划，制订有针对性的技术措施、施工工艺及施工方法。 ７．注意对特殊工序及关键部位施工工艺的控制。 八、工程主要内容 （一）电力、照明系统 １．楼内总低压配电室(计量室)至各用户配电箱所有线缆、配电设备安装。 ２．照明系统、防雷接地系统设备供应与安装、布线、接线及调试等。 3．生活水泵控制设备安装、调试，包括相关电气线路的敷设、连接等。 （二）给排水系统 1．泵房内生活水泵及其配管； 2．给排水管道、阀门、器具等的安装、试验和冲洗。 ３．卫生洁具安装； ４．与小区内给水总管的接驳。 （三）通风空调系统 １．风管制作与安装，通风机、风口、风阀等设备供应与安装及调试。 （四）预留、预埋工程 １．所有电气照明和弱电系统埋管，给排水、通风空调、煤气系统的穿墙套管、留洞和防雷接地系统的相关预埋。
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