介绍： （一）、建筑设计 该工程位于**东路**南街入口处，总建筑面积约为21000㎡，地下一层，地上十层，局部十二层，本高层住宅楼主体结构类型为框剪结构，按建筑抗震设防分类为Ⅱ类建筑，结构安全等级为Ⅱ级，结构设计使用年限为50年。 依据地质勘察报告及工程设计，基坑底尺寸为29×74.1m，坑底深度为自然地坪下5.8m，第一层为杂填土,厚度2m左右,第二层为粉质粘土，厚度为4m左右，第三层粉质粘土，坑底位于该层顶面，地下水位约在坑底以上0.5～2.0m之间。 １、内外墙装饰：正立面为干挂赭色花岗岩石材，其余为浅赭石色面砖及白色面砖装饰线；内墙卫生间、厨房为陶瓷面砖，地下室其余部分及电梯机房为水泥砂浆墙面，其余为平光内墙乳胶漆。 ２、顶棚：地下室及其它房间顶棚为水泥砂浆，一至二层为清水砼面。 ３、楼面：电梯井为防滑陶瓷地砖（无垫层），卫生间、厨房及住宅其余部分为防滑陶瓷铺地砖楼面。 ４、地面：地下室为水泥砂浆地面。 ５、屋面：高层屋面为上人屋面。群房屋面、电梯机房屋面为卷材自带保护层屋面（不上人），坡屋顶檐口为琉璃瓦屋面（不上人）。 ６、地下室防水：地下室顶板为抗渗钢筋砼结构自防水。防水措施：采用自防水砼墙加赛柏斯水泥基渗透结晶型涂料防水，自防水砼抗渗等级为S8。 ７、门窗：门分别为木门、铝合金地弹门、防火门等，内门为植物芯板门。窗采用白色塑钢推拉、平开窗。 8、油漆：楼梯间木扶手为磨亮调和漆；露明铁件为银粉漆。 9、结构设计 本商住楼工程结构类型为框架，剪力墙结构，结构安全等级二级，结构设计使用年限为50年。 砼等级： 基础垫层C15，构造柱为C20，其余均为C25-C40。地下室基础底板抗渗等级为S8，地下室外墙抗渗等级S8。 砌体： ±0.000以下：MU10粘土实心砖，M5水泥砂浆； ±0.000以上：非承重空心砖及加气砼块，M5砂浆砌筑。 （一）安装设计 本工程安装工程由五部分组成：给排水、采暖通风、电气、宽带网、电视通讯。
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