介绍： （三）监理工作范围 按照招标人的授权范围和要求，对[公园世家]住宅小区工程施工实施全过程监理，即施工阶段、交工及保修期（缺陷责任期）阶段监理，重点是施工阶段的工程质量控制、安全控制、过度控制、投资控制、合同管理、信息管理和协调各参建设单位的工作关系。 （四）监督工作内容 “四控、两管、一协调”，主要是控制工程建设的投资、建设工期、工程质量和安全生产，进行工程建设合同和信息管理，协调各参建单位间的工作关系。具体工作内容如下： 1、审查承包单位各项施工准备工作及开工申请报告，下达开工通知书： 2、督促承包单位建立、健全施工管理制度、质量和安全文明施工保证体系并监督其实施，检查现场施工人员和特殊工程作业人员持证上岗； 3、审查承包单位提交的施工组织设计、施工技术方案、质量保证措施、施工进度计划，并督促其实施； 4、协助组织设计交底和图纸会审，审查设计变更； 5、审核承包单位提出的分包工程项目及分包单位资格和试验单位资质，并认可。 6、审核承包单位编制的用款计划，复核承包申报的已完工程量及相应价款，签署工程付款凭证，审核施工图预算和竣工结算； 7、审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，进行必要的抽查和复验，严禁不合格材料投入工程建设。参加设备的现场开箱检查，对设备保管提出监理意见： 8、组织分项、分部工程和隐蔽工程质量的检查和验收，参加关键工序和阶段质量验收及安装工程的调试，试运行的检查和验收； 9、检查工程施工质量，对隐蔽工程进行复查签证，参与工程事帮的分析与处理； 10、分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度； 11、督促承包单位执行承包合同，协助业主处理合同纠纷及索赔事宜，协调业主与承包单位之间的争议； 12、督促检查承包单位安全生产、文明施工，发现重大安全隐患时，有权提出“暂停施工”，并通报委托人，协助委托人制定施工现场安全文明施工目标并监督资料； 13、督促承包单位整理合同文件及施工技术档案资料，按月通报工程进展状况，整理归档监理资料； 14、审查承包商工程竣工结算，配合审计部门对工程造价的审计工作； 15、组织承包单位对工程进行阶段验收及竣工初验，对不合格项，督促其整改。对工程施工质量提出评估意见，协助业主组织竣工验收； 16、按工程保修期的规定，负责保修期的监理工作； 17、负责有关合同及信息资料的管理； 18、负责完成施工阶段应包括的其它监理工作。
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