介绍： 四）建筑规模： 本工程拟建住宅楼2幢，总建筑面积为31276平方米，7幢住宅楼均为七层框架现浇钢筋砼结构，框架抗震等级为三级，基础为钻孔灌住桩，基础持力层为碎石状强风化凝灰熔岩层，砼设计强度为C25。 （五）设计单位:莆田市城乡规划设计研究院 三、监理工作范围及内容： （一）监理工作范围： 荔城路北通—洋西村安置房建设工程项目监理范围为：做好施工阶段监理。 施工阶段监理主要包含有土建施工、水电安装、建筑装修。 （二）监理工作内容： 监理工作范围内的“质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、信息管理及组织协调”，其具体内容如下： （1）编制施工阶段监理规划及监理实施细则。 （2）熟悉施工各方合同文件、了解施工现场。 （3）督促和检查承包商建立质量保证体系。 （4）参与现场定位轴线，审查承包商提交的复测成果。 （5）组织施工图纸会审和设计交底工作。 （6）审核承包商授权的派驻现场的主要管理人员的资质和到位情况。 （7）审查承包商拟用于本工程的原材料、半成品、成品设备的品质和规格质量，必要时进行抽查和复验。 （8）审查承包商拟用于本工程的机械装备的性能与数量。 （9）审批承包商的施工组织设计或实施于本工程的施工方案和主要工艺。 （10）审查承包商各项准备工作的开工条件，下达开工通知书。 （11）审查分包合同和分包商的资质。 （12）督促承包商严格按照施工合同、现行规范、规程、标准、设计文件和监理程序进行施工，通过旁站、巡视、检测、试验和验收等手段全面控制工程质量。 （13）审批承包商提交的总体进度计划，检查和督促承包商实施分阶段进度计划，核批承包商的进度修正计划。 （14）签发中间交工证书。 （15）审查承包商工程通病的处理措施，调查、处理工程质量缺陷和事故，出现重大质量事故时，督促承包商按规定上报有关部门。 （16）审批并签发工程变更令。 （17）必要时发布停工令（发布前须征得业主同意）。 （18）对各工序质量进度检查控制，隐蔽工程进行复验签证，督促施工单位整理施工技术档案资料。 （19）对分部分项工程质量签署质量认证意见。 （20）对已完工程进行准确的计量。 （21）审查、核实中期支付证书。 （22）协助处理合同纠纷和争端，根据合同规定进行评估和处理； （23）组织现场施工质量协调会，编制监理工作月报。 （24）督促承包商检查安全生产、文明施工。 （25）对承包商交工申请进行评估，组织对交工工程的检查和验收。 （26）督促、检查承包商按工程管理部门的有关要求编制竣工资料。 （27）编制监理方面的竣工文件。 （28）监督承包商认真执行缺陷责任期的工作计划。检查和验收剩余工程，对已交工程出现的缺陷，调查其原因并确定相应责任。 （29）审查并签发工程缺陷责任终止证书。 （30）检查工程结算，组织对工程项目进行质量评定。 （31）配合业主做好竣工验收和工程移交工作。整理工程技术文件资料并建档。 （32）其它。
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