介绍： XX号地块商业项目，总建筑面积150000平方米，最大单体建筑面积70850平方米，最高22层，最大高度不超过100米，最大单体跨度不超30米，基坑深度约8.5米。 监理工作内容：包含工程施工准备阶段、施工阶段一直到保修阶段的质量控制、进度控制、投资控制、信息管理、合同管理、组织协调及安全生产和文明施工的监督，即从协助委托人确定施工单位到工程竣工验收、资料整理完成、项目移交物业为止。监理人在开工前两周内须向委托人提交本工程的《监理规划》、《监理大纲》及《监理实施细则》且需委托人审批同意，并作为监理合同的组成部分。 技经监理 1现场及加工厂的返工、增减工程量确认（变更洽商、现场签证）等，并审核变更洽商或者现场签证等是否违背相关合同条款的要求。 2按照发包人与各承包人及分包人施工单位签订的合同规定价格及计价原则审查承包人及分包人和各施工单位月末实际完成工作量统计报表，并提出确认意见和付款建议。 3监理工程师应从造价、项目的功能要求、质量和工期等方面审查工程变更及方案。 4依据施工合同的有关条款、施工图纸，对工程进行风险分析，找出工程造价最易突破的部分和最易发生费用索赔的因素和部位，并制定防范对策。 5检查工程计量和工程款支付情况，提出造价控制的建议，并应在监理月报中向建设单位报告。 6承担工程项目全部技术经济方面的文件、洽商及概预算资料整理，并装订成册。合同终止后，交于发包人。 参与主要设计、技术、施工方案以及施工图纸、专业深化图纸的审核，提出合理意见和建议。 1）根据工程实际需要及发包人要求，负责邀请、组织专家组，对主要设计、施工方案进行优化或者论证，其论证范围包括但不限于土护降、幕墙施工、外围护结构装饰板安装、钢结构、塔吊的选择、防水节点的深化等。 2）专家组成员要求：要求专家组具备所论证专业1—2名教授级高级工程师，2—3名高级工程师；其中，至少有一名专家应为参与相关规范编制的主要起草人。 3）专家组的邀请工作由监理单位负责组织，相应费用应包含在此次投标报价中。 目录 第一章 工程概况 第一节 工程概述 第二章 监理工作依据、范围、内容及目标 ................ 第十六章 工程竣工及保修期监理工作 第十七章 检测仪器和工具配备一览表
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