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某住宅楼工程监理规划 45p

  • 资料大小:973 KB
  • 运行环境:NT/2000/XP/2003/Vista
  • 资料语言:简体中文
  • 资料评级
  • 授权形式:资料共享
  • 更新时间:2013-03-22 16:47
  • 发布作者:铜钱猫~
  • 插件情况 无插件,请放心使用
  • 文件类型 RAR
  • 解压密码:gc5.com
  • 安全检测 瑞星 江民 卡巴斯基 金山
介绍: 二、监理工作范围 本工程施工阶段全过程监理,包括土建工程施工和水、暖、电工程安装。 三、监理工作内容 (一)施工准备阶段监理工作 (1)检查承建商是否有分包行为(土建工程不允许分包),其它分包要审查施工单位选择的分包单位的资质; (2)检查施工单位质量保证体系及安全技术措施,完善质量管理程序与制度; (3)参加设计单位向施工单位的技术交底; (4)审查施工单位上报的实施性施工组织设计,重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督,并向业主提出监理意见; (5)工程开工前检查施工单位的复测资料,控制桩橛是否交接清楚,手续是否完善,质量有无问题,并对贯通测量、中线及水准桩的设置、固桩情况进行审查; (6)对工程部位的中线、水平控制进行复查; (7)监督落实各项施工条件,审批工程的开工报告,并报业主备查。 (二)施工阶段监理工作 (1)施工阶段的质量控制 1)对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证,对工程要派监理人员驻点跟踪监理,签署重要的分项工、分部工程和单位工程质量评定表; 2)对施工测量、放样等进行检查,对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正,并作好监理记录; 3)检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量,并应查验试验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格,监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用; 4)监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工,严格执行施工合同; 5)对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查;对关键工序、关键部位如混凝土浇筑等施工过程进行旁站监理,并作好记录; 6)检查施工单位的工程自检工作,数据是否齐全,填写是否正确,并对施工单位质量评定自检工作做出综合评价; 7)对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期检验,不定期地进行抽验,保证质量资料的准确; 8)监督施工单位对各类材料和混凝土试件按规定进行检查和抽查; 9)监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故,并认真做好监理记录; 10)对大、重大质量事故以及其它紧急情况,应及时报告业主。 (2)施工阶段的进度控制 1)监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织施工; 2)对控制工期的重点工程,审查施工单位提出的保证进度的具体措施,如发生延误,应及时分析原因,采取对策; 3)建立工程进度台帐,核对工程形象进度,按月、季向业主报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题。 (3)施工阶段的投资控制 1)审查施工单位月报的月、季度计量报表,认真核对其工程数量,不超计、不漏计,严格按合同规定进行计量支付签证; 2)保证支付签证的各项工程质量合格、数量准确; 3)建立计量支付签证台帐,定期与施工单位核对清算; 4)按业主授权和施工合同的规定审核变更内容; (三)竣工验收阶段监理工作 (1)督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料,受理单位工程竣工验收报告,提出监理意见; (2)根据施工单位的竣工报告,提出工程质量检验报告; (3)组织工程预验收,参加业主组织的竣工验收;
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