介绍： 本工程总建筑面积为119087.70m²,其中,住宅建筑面积为95075.7m²,商业建筑面积为9156.50m²,配套公建建筑面积为623.50m²,地下建筑面积为14232.00m²。 2、设计特点： 本期工程结构形式为多层、小高层、高层异形框架结构。 3、工程工期： 多层建筑计划工期为260个天。 一、 监理依据 1、现行国家和地方有关工程建设的法律、法规、条例； 2、监理合同及本工程的施工合同； 3、本工程的设计文件； 4、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《钢结构工程施工及验收规范》（GB50205-2001）以及相关配套的验收规范； 5、现行的建筑材料技术标准； 二、监理阶段 按监理合同约定，本公司承担该工程施工阶段的监理。 三、监理工作范围 按照监理合同专用条款约定的施工阶段监理。从施工准备至移交实行全项目全过程监理，按“四控制”（质量、投资、进度、安全控制）、“两管理”（合同、信息管理）、“一协调”（协调发包人和各参建单位之间的关系）进行监理。 第三章监理工作内容 一、施工准备阶段 1、审查设计图纸是否符合有关批文要求、甲方意见和规程规范，深度是否满足施工要求。 2、监理人员参加有业主组织的设计技术交底和图纸会审，总监对会议纪要签认。 3、检查施工单位的放线。 4、审查施工单位施工组织设计，并重点对施工组织设计的针对性和可操作性、质量管理和质量保证体系、技术管理体系等现场布置情况，以及保证质量、安全、工期和控制造价等方面措施进行审查，签署意见报甲方。 5、检查施工单位质保体系是否健全，投标书中承诺的项目经理、质检员、技术员等是否到位、有无上岗证，安全、质检、技术措施是否落实。 6、检查施工单位准备情况，复核“施工现场质量管理检查记录”。
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