一、质量标准：
（一）依据标准:
《建筑工程质量检验评定标准》（GBJ301-88）
（二）基本要求：
1、抹灰前一天应喷水湿润，抹灰时再洒水一遍
2、对于现浇楼板凸出应凿平，凹处用1:2水泥砂浆抹平，抹灰时应垂直板缝方向，底层灰厚度应控制在2-3MM。
3、顶棚用龙骨、板条，应采用烘干或风干的红松、杉木等木材，含水率不大于20%。
4、顶棚开裂后，用胶贴上一条2-3CM宽的尼龙砂布，再刮腻子喷浆。
5、钢板网顶棚高低差不应超过8MM，起拱以房间短向尺寸为准，一般以1/200为宜。
6、当顶棚面积较大时，应采用麻丝束的做法。
（三）允许偏差：
1、灰线平直 一般 4mm
高级 2mm
2、梁的阴阳角平直 一般 4mm
高级 2mm
注：顶棚抹灰中级、四周平直，中间顺平
二、风险分析：
一般抹灰要求表面平整，分层赶平、修整，表面压光，阴阳角平直，若控制不严，易产生空鼓、裂缝和抹灰层起泡、有末纹，开花现象，我们监理应控制：
空鼓、裂缝原因分析：
1、基层清理不干净或处理不当浇水不够
2、基层偏差较大，一次抹灰过厚、干缩率较大
3、头遍糙用力不够
4、砂浆级配不正确
抹灰层有末纹、开花原因分析：
1、抹完面层灰后，灰浆还未吸水就压光，因而出现起泡
2、底灰过分干燥，又没有浇透水
3、石灰熟化时间短
4、抹灰表面不平，不按操作规范施工
5、面灰接槎明显或颜色不一致
三、控制点：
项 目 |
要 点 |
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1、防止砼板顶棚空鼓、开裂 |
(1)顶棚渍污，杂物应清理干净 |
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(2)预制楼板安装时“生浆”放平 稳，板缝用200#细石砼振捣密实 |
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(3)控制砂浆配比，底层砂浆与板板粘结牢固 |
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2、板条顶棚抹灰 |
(1)控制顶棚基层龙骨、板条含水率开裂、脱落 |
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(2)控制龙骨截面尺寸、接头密实、起拱准确，挠度小 |
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(3)板条两端接缝错开, 间距适中，无松动、空鼓 |
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(4)顶棚砂浆尽量采用纸筋石灰砂浆或麻力灰砂浆 |
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3、钢板网顶棚抹灰开裂 |
(1)钢板网顶棚抹灰前应进行验收表面平整绑扎牢固，无回弹现象 |
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(2)宜采用混合砂浆且水泥用量不宜太大 |
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(3)顶棚面积较大时应采用加麻丝束做法 |
四、预检项目：
项 目 |
检 查 要 点 |
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1、施工方案 |
(1)抹灰材料 |
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(2)施工顺序 |
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(3)安全措施 |
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2、主体结构 |
(1)屋面防水及层楼面面层施工完毕 |
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(2)穿顶棚管道已安装就绪 |
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(3)空隙已清理及堵严密 |
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(4)凹凸处已修补 |
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3、原材料质量 |
(1)黄沙、水泥与质保书相符 |
五、隐蔽工程：
项 目 |
验 收 要 点 |
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1、龙骨、板条 |
符合设计要求，板条含水率控制 |
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2、吊顶 |
材料符合要求 |
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六、实测抽查：
项 目 |
抽 查 要 点 |
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1、原材料 |
每进场应抽查一批，特别是进沪水泥的质量 |
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2、顶棚平整度 |
每层至少抽查10处，周边控制在3MM，中间顺平 |
七、旁站检查：
项 目 |
检 查 要 点 |
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1、砂浆搅拌 |
计量方法、搅拌时间，出料质量 |
八、试验项目：
项 目 |
说 明 |
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1、砂浆搅拌时间 |
每台班数次 |
九、提供资料：
1、顶棚施工方案
2、技术核定单
3、质量检验评定表
4、龙骨、板条合格证
5、黄沙、水泥质保书