× × × ×工程
监理实施细则
（外墙保温工程）
编 写：×××
审 核：×××
××××公司
202×年×月
一、工程概况
1、工程名称：
2、建设地点：
3、建设单位：
4、施工单位：
5、建设规模：（略）
二、编制依据
1、依法订立的本工程监理合同、工程承包合同及相关合同；
2、国家和四川省有关工程建设方面的法律、法规、政策和规定；
3、本工程施工设计图纸、设计说明、变更设计图纸以及设计单位明确的有关技术要求和规范；
4、相关行业标准；
5、经批准的施工方案和施工组织设计、监理规划；
6、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2013）
7、《建筑与市政工程施工质量控制通用规范》GB 55032-2022
8、《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2015）
9、《民用建筑热工设计规范》（GB50176-2016）
10、《建筑外门窗气密、水密、防风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2008）
11、《外墙内保温工程技术规程》JGJ - 261-2011
12、《建筑与市政施工现场安全卫生与职业健康通用规范》GB 55034-2022
13、《建筑防火通用规范》GB 55037-2022
三．外墙聚苯板保温方式监理工作流程
1、审查施工单位资质及人员执业资格
2、审查施工技术方案及作业
3、准备情况
4、对所用材料质量按规定要求控制
5、对工序质量按
6、规定报验程序检查（做样板试贴）
7、收集、整理资料
8、对完成的保温分项工程组织检查评定验收
四、监理控制措施及标准
（一）监理控制措施
1、所用材料品种、质量、性能指标应符合设计和标准要求。
2、材料的有关保证资料必须齐全并按程序报验把关。
3、要求施工单位按照施工工艺认真编制施工技术方案并经审查后执行。
4、要求施工单位建立健全质量保证体系，执行三检制，即自检、互检、交接检制度，严格把关克服质量通病，合格后报甲方及监理工程师验收。
5、要求施工单位根据施工技术方案制作工程样板，经业主、监理、施工三方验收同意后，由施工单位按照样板标准组织施工。
6、监理按照程序加强预控、巡检、平行检验、旁站监理的方式对施工质量进行控制。
（二）监理控制标准
1、所用材料性能应符合附表要求，保证资料齐全并经复试合格。
（1）聚苯乙烯泡沫塑料板（以下简称聚苯板）的技术性能表
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表面密度
(kg/m3)
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导热系数
(w/m·k)
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吸水率
%(v/v)
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氧指数
(%)
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抗拉强度(kpa)
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抗压强度(kpa)
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厚度
(mm)
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厚度偏差
(mm)
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20
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≤0.041
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≤4
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≥30
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≥103
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≥69
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50
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±2
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（2）外墙外保温用粘接砂浆技术性能表
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试验项目
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性能指标
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拉伸胶接强度，Mpa
(与水泥砂浆)
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常温常态
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≥0.70
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耐水
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≥0.50
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耐冻融(冻融循环25次)
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≥0.50
|
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抗拉胶接强度，Mpa
(与18±1kg/m3膨胀聚苯板)
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常温常态
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≥0.10且聚苯板破坏
|
|
耐水
|
≥0.10且聚苯板破坏
|
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可操作时间，h
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≥2
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（3）洁力达外墙外保温罩面用砂浆性能指标表
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试验项目
|
性能指标
|
|
拉伸胶接强度，Mpa
(与水泥砂浆)
|
常温常态
|
≥0.70
|
|
耐温
|
≥0.50
|
|
耐水
|
≥0.50
|
|
抗拉胶接强度，Mpa
(与18±1kg/m3膨胀聚苯板)
|
常温常态
|
≥0.10且聚苯板破坏
|
|
耐水
|
≥0.10且聚苯板破坏
|
|
耐冻融
|
≥0.10且聚苯板破坏
|
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可操作时间，h
|
≥2
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柔韧性，28d压折比(抗压强度/抗折强度)
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≤3
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抗裂性 (厚度5mm以下)
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无裂纹
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（4）耐碱玻璃纤维涂塑网格布（以下简称网格布）：耐碱性能应符合《耐碱玻璃纤维无捻粗纱》（JC/T572-94）中对耐碱性的要求,。
（5）建筑密封材料：建筑密封膏，应符合《建筑密封膏》(JCC482∽484-92)标准要求。
（6）发泡聚乙烯圆棒：用于填塞膨胀缝，作密封膏的背衬材料，其直径按缝宽的1.3倍选用。
（7）金属护角及塑料U形条。
2、施工工艺质量应达到以下检查要求。
（1）.聚苯板必须与墙面粘接牢固，无松动和虚粘现象。检查数量：按楼每20m长抽查一处(每处3延米长)，但不小于3处。检查方法：观察和用手推拉检查。
（2）粘结砂浆与聚苯板必须粘接牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。
检查数量：同（1）。
检查方法：用小锤轻击和观察检查。
（3）每块聚苯板与墙面的总粘接面积，首层不得小于50%，其它层不得小于30%。
检查数量：按每楼抽查三处，每处检查不小于2块。
检查方法：尺量检查取其平均值。
注：检查应在粘接剂凝结前进行。
（4）尼龙胀塞尖全部进入结构墙体。
检查数量：同（1）。
（5）聚苯板碰头缝处不抹粘接剂。
检查数量：同（1）。
检查方法：观察检查。
（6）网格布应横向铺设，压贴密实，不能有空鼓、皱折、翘曲、外露等现象，搭接宽度左右不得小于100mm，上下不得小于80mm。
检查数量：同（1）。
检查方法：观察及尺量检查。
（7）聚合物罩面砂浆保护层总厚度不宜大于5mm，首层不宜大于7mm。
检查数量：同（1）。
检查方法：尺量检查。
注：检查应在砂浆凝结前进行。
3、允许偏差
（1）聚苯板安装的允许偏差及检查方法
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项次
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项 目
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允许偏差(mm)
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检 查 方 法
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1
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表面平整
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3
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用2m靠尺和楔形塞尺检查
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2
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垂直度
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每层
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3
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用2m托线板检查
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全高
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h/1000且不大于20
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用经纬仪或吊线和尺量检查
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3
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阴阳角垂直
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3
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用2m托线板检查
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4
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阴阳角方正
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3
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用200mm方尺和楔形塞尺检查
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5
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接缝高差
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1.5
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用直尺和楔形塞尺检查
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注：h为墙全高；检查数量：同（1）。
（2）保温墙罩面抹灰执行国家《建筑工程质量检验评定标准》(GBJ301-88)第十一章第一节“一般抹灰工程”的规定，允许偏差及检查方法：
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序号
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项 目
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允许偏差（mm）
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检验方法
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1
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表面平整度
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4
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用2m靠尺、塞尺检查
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|
2
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立面垂直度
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4
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用2m托线板检查
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|
3
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阴阳角垂直
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4
|
用2m托线板检查
|
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4
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阴阳角方正
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4
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用200㎜方尺和楔型塞尺检查
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5
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伸缩缝（装饰线）平直
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3
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拉5m线和直尺检查
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五、监理控制要点
1、结构墙体基面必须清理干净，并检验墙面平整度 和垂直度。用2m靠尺检查，最大偏差不大于5mm，超差部分应由土建方剔凿或用聚合物水泥砂浆修补平整。
2、根据图纸要求，在墙面弹出变形缝线。变形缝的设置应遵循以下几个原则：
（1）预制墙板相接处；
（2）外保温系统与不同材料相接处；
（3）基层墙体材料改变处；
（4）墙面的连续高、宽度每超过23m，且未设其它变形缝时；
（5）结构可能产生较大位移的部位。
3、对粘贴聚苯板施工要注意控制以下几点
（1）聚苯板切割：用电热丝切割器或手用刀锯切割，标准板面尺寸为1200×600mm，对角线及板厚误差±2mm，非标准板按实际需要的尺寸加工，尺寸允许偏差为±2mm，大小面垂直。
（2）粘接剂配制：将洁力达外保温专用粘接干粉与水按4：1比例配制，用电动搅拌器搅拌均匀，一次配制量以2小时内用完，若使用中有过干现象出现，可适当加水再次搅匀使用。
（3）变形缝两侧及门窗洞口边缘处应预贴250mm宽翻包网格布，可根据实据情况将网格布先预粘于上述要求部位。
（4）用粘接剂在聚苯板面四周涂抹一圈粘接剂，宽50mm；板心按梅花形布设粘接点，间距150mm-200mm，直径100mm(见附详图)
①标准层的聚苯板粘贴面积应不小于30%，首层考虑到整体抗冲击的加强要求，粘贴面积不小于50%。
②粘接层厚度以能调平聚苯板粘贴层为宜，不宜大于5mm。粘接层越厚，粘接缺馅越多，风流所产生的负压影响也越大。
（5）聚苯板接缝不平处应用打磨抹子磨平，打磨动作宜为轻柔的圆周运动。磨平后应用刷子将碎屑清理干净。磨平时间在聚苯板粘贴24小时后进行，以避免对聚苯板粘贴层的扰动。
（6）抹罩面砂浆底层
①配制洁力达外保温专用罩面砂浆：将罩面用干粉与水按4：1比例配制，用电动搅拌器搅拌均匀，一次配制量以2小时内用完为宜，若有过干现象出现，可适当加水再搅匀使用。
②在聚苯板表面均匀涂抹一层配制好的罩面砂浆，厚度不宜超过3mm。
（7）贴网格布
①平门窗洞口如不靠膨胀缝，沿45度角方向各加一层400mm*200mm网格布进行加强，加强部位于大面网格布下面(见附图)
②将大面网格布沿水平方向绷平，用抹子由中间向左右两边将网格布抹平，将其压入底层抹面砂浆，网格布左右搭接宽度不小于100mm，上、下搭接宽度不小于80mm，不得使网格布皱褶、翘边。
③膨胀缝处网格布应断开，但装饰缝处网格布不得搭接和断开。
④阴角及窗口作法见附详图
（8）抹罩面砂浆防护面层：抹面层聚合物砂浆，抹灰厚度以盖住网格布为准，约2mm，总厚度不宜大于5mm。
六、安全文明施工监理
1、审查施工单位技术安全资质等级和安全许可是否符合要求。
2、审核施工技术方案及有关安全施工措施是否符合要求。
3、检查安全施工规章制度及作业程序落实情况，尤其安全作业交底是否到位。
4、按规定对施工用机具设备报验进行检查验收。
5、施工人员认真学习安全操作规程，提高安全意识，重点很抓违章操作的现象，坚持做到每道工序有安全交底。
6、吊篮架在使用前，必须经现场安全、生产部门验收，并经荷载试验合格后方可使用。
7、吊篮上的施工荷载不准超过100㎏/㎡。架体内的料具要对称放置，防止吊篮倾斜。升降时必须2人同时操作，以保持架体平稳升降。禁止将两个以上吊篮连在一起同时升降。
8、吊篮在使用过程中设专人管理和检修，发现问题及时处理。每个架体内的施工人员应固定，其他人员进入吊篮架内必须由吊篮负责人及工长批准。
9、施工作业面上码放材料按150kg/m2计算，不准超荷堆放，防止破坏结构。
10、施工人员必须戴好安全帽，2米以上属高空作业必须系好安全带及安全锁，不准酒后上岗，不准带病作业。
11、监理在日常巡视中检查施工单位是否认真落实以上要求，发现问题及时通知责任单位整改纠正。
七、成品保护及注意事项
1、督促施工单位各专业工种应紧密配合，合理安排工序，严禁颠倒工序作业。
2、对抹完聚合物罩面砂浆的保温墙体，不得随意开凿孔洞，如确实需要，应在聚合物罩面砂浆达到设计强度后方可进行，安装物件后周围应恢复原状。
3、应防止重物撞击墙面。
4、各种材料应分类存放并挂牌标明材料名称，不得用错。
5、暑天施工时，若砂浆凝结过快，应适应安排不同作业面的作业时间，尽量避开日光爆晒时段。
6、风力大于5级或雨天不宜施工，同时应对尚未达到一定强度的保温层面实施保护措施，如用塑料薄膜覆盖等措施。
7、网格布裁剪应尽量顺经纬线进行。
8、拌制粘接剂和聚合物砂浆宜用电动搅拌器，用毕清理干净。
9、应严格遵守有关安全操作规程，实现安全生产和文明施工。
