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监理必修课:掌握施工阶段进度控制四大关键

 

在建筑工程施工过程中,进度控制是确保项目按计划完成的关键环节。项目监理机构作为现场管理的核心力量,承担着监督、协调与推进进度的重要职责。如何科学、规范地进行进度控制?以下结合监理工作实务,梳理关键控制要点。

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进度计划执行


项目监理机构根据进度计划(月、年等进度计划),综合分析施工进度计划执行情况,如实际进度与计划有偏差,督促施工单位分析偏差原因,提出纠偏措施。

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施工单位提出调整进度计划时,项目监理机构应根据合同工期要求,或与建设单位商议确定的工期,由总监理工程师组织专业监理工程师对调整后总进度计划进行审查,总监理工程师审批。www.gc5.com

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阶段性及月进度计划的主要内容


项目监理机构在审查施工单位提交的阶段性进度计划、月进度计划时,应重点把控以下内容:

①符合总控要求:阶段性进度计划应满足总进度计划;月进度计划应同时满足总进度计划与阶段性进度计划。

②与相关计划协调:进度计划应与建设单位的材料设备采购计划、场地移交安排、施工图纸提供计划等相匹配,避免因外部条件制约影响施工。

③内容完整无遗漏:计划中的主要施工内容应全面覆盖,不得缺失关键工序或分部工程。

④各专业协调有序:各专业工程进度应相互协调,避免交叉作业冲突。

⑤施工顺序合理:计划中的施工顺序必须符合施工工艺逻辑,确保施工质量与安全。

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进度滞后的处理机制


项目监理机构应持续检查施工进度计划的实施情况。如发现实际进度明显滞后:

①应及时下发监理通知单,督促施工单位采取有效赶工措施。

②若实际进度严重滞后,且已影响合同工期,除发通知单外,总监理工程师应向建设单位报告工期延误风险,提前预警。

③当工期严重滞后时,项目监理机构应组织有关责任方召开专题会议,落实纠偏、补救措施。必要时,建设单位、施工单位、监理单位共同讨论、调整进度计划,由此所产生的相关费用按合同文件执行,如合同无约定则由工期延误责任方承担。

施工阶段的进度控制是一项系统工作,离不开计划的严谨审查、过程的动态跟踪与问题的及时协调。监理机构只有牢牢把握计划审查、过程检查、风险预警、专题协调等关键环节,才能有效推动工程按计划稳步推进,最终实现项目的顺利交付。

 

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