地面工程施工质量直接影响建筑使用功能、观感与耐久性，也是工序交接与整体交付的关键一环。作为监理人员，如何系统性地监督施工单位严格按设计与规范施工，确保地面工程按质、按量、如期完成并顺利交接？本文将围绕监理控制程序、控制要点与方法、实测实量三大板块，为您梳理一套清晰可行的操作指南。
施工单位施工准备报审表 → 监理检查施工准备报业主 → 施工单位实施施工自检 → 监 理平行检查隐蔽部位旁站 → 施工完成自检自评报监理 → 监理组织验收。 1.事前控制 (1)掌握和熟悉有关楼地面工程的质量控制文件和资料（监理合同、承包合同、设计图纸），布置不合理的现象，并予与协调解决。 (2)对承包单位资质进行审核 1)审查企业注册证明和资质等级，要求交验有关证明(复印件)。 2)主要施工经历或业绩。 3)技术力量情况。 4)施工机具、设备情况。 5)对近期已完成或在建工程进行实绩考察。 6)资金或财务状况。 7)对承包单位选择的分包单位，必须按规定审查、认证。 8)对施工方的技术工种、上岗证进行审核。 9)审核楼地面工程开工申请报告。 10)施工组织设计应按施工规范要求，编制有保证施工安装质量的技术措施和施工工艺流程。 11)根据提交的开工申请报告，审查是否已具备开工条件。 12)地面与楼面各层所用的材料拌合料和制品的种类、规格、配合比、标号等，应根据设计要求选用，并应符合国家和部颁的有关现行标准。各层所用的拌合料的配合比，应由试验确定。 13)位于沟槽、暗管等上的地面与楼面工程，应在该项工程完工经检查合格并交接验收后方可施工。 14)有关耐酸防腐的地面与楼面工程，应按国家标准《建筑防腐蚀工程施工规范》 GB 50212—2014中的有关规定执行。 15)地面与楼面工程施工，对使用有害于健康的和易引起火灾危险的材料(如沥青、粘结剂、溶剂等),应按国家颁布的《建设工程安全生产管理条例》以及其他有关的安全、 防火的专门规定执行。 2.事中控制 (1)地面与楼面各层的厚度和连接件(接合用的、镶边用的等)的构造，应符合设计要求，如设计无要求，应符合规范的规定。 (2)各层地面与楼面工程，应在有可能损坏其下一层的其他工程完工后进行。 (3)铺设各层地面与楼面工程时，其下一层应符合规范有关规定后，方可继续施工。 (4)有特殊要求的工程并应做好隐蔽工程记录。 (5)地面与楼面工程施工时，各层表面的温度以及铺设材料的温度，应符合下列规定： 1)用掺有氯化镁成分的拌合料铺设面层、结合层时，不应低于10℃。 2)保持其强度达到不小于设计要求的70%。 3)用掺有水泥的拌合料铺设面层、找平层、结合层和垫层以及铺设黏土面层时，不应低于5℃,并应保持至其强度不小于设计要求50%。 4)用掺有石灰的拌合料铺设垫层时，不应低于5℃。 5)用沥青玛缔脂作结合层和填缝料铺设块料、拼花木板、硬质纤维板和地漆布面层， 以及铺设沥青碎石面层时，不应低于5℃。 6)用胶粘剂粘贴塑料板、硬质纤维板和拼花木板面层时，不应低于10℃。 7)在砂结合层以及砂和砂石垫层上铺设块料面层时，不应低于0℃,且不得在冻土上铺设。 8)铺设碎石、卵石、碎砖垫层和面层时，不应低于0℃。 9)混凝土和水泥砂浆试块的做法及强度检验，应按国家标准《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB 50204—2015、《砌体结构工程施工质量验收规范》GB 50203—2011的有关规定执行。试块组数每500m²的地面与楼面不应少于一组。不足500m²的，按500m² 计算。 10)在基土上铺设有坡度的地面应修整基土来达到所需的坡度。在钢筋混凝土板上铺设有坡度的地面与楼面，应用垫层或找平层来达到所需的坡度。 11)严禁在已完成的楼地面上拌合砂浆、揉制油灰、调制油漆等，防止地面污染受损。 3.事后控制 1)检查所用工程材料的产品合格证或试验报告，特别对工程中所使用的水泥，应检查测试报告。 2)检查试块检测报告。 3)工程资料均应收集、整理存档。工程资料应按实填写。 1.地面表面平整度 指标说明：反映找平层地面表面平整程度。 合格标准：毛坯房交付地面或龙骨地板基层表面平整度小于等于4mm; 面层为瓷砖或石材的地面基层表面平整度小于等于4mm; 装修房地板交付面表面平整度小于等于3mm。 测量工具：2m靠尺、楔形塞尺。 测量方法和数据记录： 每一个功能房间地面都可以作为1个实测区，累计实测实量6个实测区。 任选同一功能房间地面的2个对角区域，按与墙面夹角45°平放靠尺测量2次，加上房间中部区域测量一次，共测量3次。客/餐厅或较大房间地面的中部区域需加测1次。 同一功能房间内的3或4个地面平整度实测值，作为判断该实测指标合格率的3或4个计算点。 所选2套房地面表面平整度不满足6个实测区时，需增加实测套房数。地面地平度测量如图4-48所示。
2.地面水平度极差 指标说明：考虑实际测量的可操作性，选取同一房间找平层地面四个角点和一个中点与同一水平线距离之间极差的最大值作为实测指标，以综合反映同一房间找平层地面水平程度。 合格标准：[0,10]mm。 测量工具：激光扫平仪、具有足够刚度的5m 钢尺卷 ( 或 2m 靠尺、激光测距仪)。 测量方法和数据记录： 每一个功能房间地面都可以作为1个实测区，累计实测实量8个实测区。 使用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。同一实测区地面的4个角部区域，距地脚边线30cm 以内各选取1点，在地面几何中心位选取1点，分别测量找平层地 面与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差。偏差值小于等于10mm 时，该实测点合格；最大偏差值小于等于15mm 时，5个偏差值 (基准点偏差值以0计)的实际值作为判断该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值大于15mm 时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为判断该实测指标合格率的5个计算点。 所选2套房中地面水平度极差、不满足8个实测区时，需增加实测套房数。地面水平度测量如图4-49所示。
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