造价培训 - 土木工程网

工程量清单是国际上通用的方法，这种计价方法与工程造投标活动有很好的适应，有利于提高工程招标作的公平公正和高效的进行。

平整场地是指建筑场地以内，以设计室外地坪为准，±300mm以内的挖、填、运、找平。（±300mm以内的竖向布置挖土或山坡切土应按挖土方项目计算，不得再计算平整场地的工程量）

清单计价定义是指投标人根据招标人发出的工程量清单的报价。包括：完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用。构成：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。

雨水斗、雨水口按个计算，雨水管按长度计算（以檐口至设计室外散水上表面垂直距离计算）一般一根雨水管有一个雨水斗和雨水口。 2019-07-03

首先，它是编制施工图预算的重要因素，工程量计算是否准确，直接关系到工程造价的准确性。其次，工程量是施工企业编制施工作业计划、合理地安排施工进度，组织和安排材料和构件、物资供应的重要数据。 2019-07-03

合同：合同是两个或两个以上当事人依法达成的明确相互权利义务关系的具有法律约束力的协议。合同的订立、履行、转让、终止和争议解决。

建设项目决策是选择和决定投资行动方案的过程，投资者在调查分析的基础上对拟建项目进行技术经济分析，以决定建设项目必要性和可行性。项目决策的正确性直接关系到项目建设成败，关系到造价高低和投资效果。

工程量是用物理计量单位或自然计量单位表示的各分项工程或构件的数量。物理计量单位是指物体的物理属性单位,是需经度量的,如长度(m)、面积 (m2)、体积(m3)、质量(t)等。

工程量是把设计图纸的内容，转化为按定额的分项工程或结构构件划分的以物理计量单位或自然计量单位所表示的实物数量。

分项工程：按选用的施工方法、所使用的材料及结构构件规格的不同等要素划分的，用较为简单的施工过程就能完成的，以适当的计量单位就可以计算工料消耗的最基本构成项目。

工程量是把设计图纸的内容，转化为按定额的分项工程或结构构件划分的以物理计量单位或自然计量单位所表示的实物数量。

地面垫层按室内主墙间净面积乘以设计厚度，以立方米计算。计算时应扣除凸出地面的构筑物、设备基础、室内铁道、地沟以及单个面积在0.3m2以上的孔洞、独立柱等所占体积；

土石方的开挖、运输，均按开挖前的天然密实体积以立方米计算。土方回填，按回填后的竣工体积以立方米计算，不同状态的土方体积按表4-1换算。

工程预算造价主要取决于两个因素：一是工程量，二是工程单价，为正确编制工程预算，这两个因素缺一不可。因此，工程量计算的准确与否，将直接影响工程直接费，进而影响整个的预算造价。

建筑工程计价依据非常广泛，不同建设阶段的计价依据不完全相同，不同形式的发、承包方式的计价依据也有差别。下面主要介绍在编制施工图概预算和工程标底时的依据。

工程结算采用工程量清单计价时应包括以下内容。（1）工程项目的所有分部分项工程量，以及实施工程项目采用的措施项目工程量。（2）分部分项和措施项目以外的其他项目所需计算的各项费用。

分项工程和结构构件的工程量是编制施工图预算最重要的基础性数据，工程量计算准确与否将直接影响工程造价的准确性。

分段结算。即当年开工，当年不能竣工的单项工程或单位工程按照工程形象进度，划分不同阶段进行结算。分段结算可以按月预支工程款。

桩的作用是将上部建筑物的荷载传递到深处承载力较大的土层上，或将软弱土层挤密以提高地基土的承载力及密实度。

单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。