造价培训 - 土木工程网

重点：建筑面积的计算规则及运用、统筹法计算工程量的原理、各分部分项工程的工程量的计算规则及运用难点：建筑面积的计算规则的运用、各分部分项工程的工程量的计算规则的运用

设计文件主要包括施工图纸及其说明，它是编制预算的主要依据。施工图纸必须要经过建设、设计和施工单位共同会审确定后，才能着手进行预算编制，这样能够使预算编制工作顺利开展，同时可避免不必要的返工计算。

工料单价法是以分部分项工程量乘以由人工、材料、机械费组成的单价后合计为直接工程费，直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成建筑工程或安装工程造价。

适用范围：各类房屋建筑及其附属设施的建造和与其配套的线路、管道、设备的安装活动。

工程计价的基本原理就在于项目的分解与组合。工程造价的计价可分为工程计量和工程计价两个环节。工程计量工作包括工程项目的划分和工程量的计算。

工程造价鉴定工作的特殊性，既要遵守相关法律法规，又要遵循科学规律，执行建设工程计价的标准规范，是法律规则和科学技术的结合，具有双重性。

设计阶段是工程造价管理的重点，仅就工程造价费用而言，进行工程造价控制就是以投资估算控制初步设计工作；以设计概算控制施工图设计工作。如果设计概算超出投资估算，应对初步设计进行调整和修改。

施工图预算是指建设工程开工前，根据施工图纸、预算定额、施工现场条件及有关规定，所编制的一种确定工程建设施工阶段造价的技术经济文件。

做好电气工程施工图预算的关键是看懂电气施工平面图和电气系统图。这些图纸当中标注了各种变配电设备、电缆种类及敷设方式、配管配线种类及敷设方式、照明器具及安装方式等等。

“工程量”：即“工程量是建筑安装工程中以物理计量单位或自然计量单位表示的建筑物、构筑物、设备安装工程或其各构成部分的实物数量的泛称。”

镀锌铁皮套管制作按管道的公称直径以“个”为计量单位，其安装已包括在管道安装定额内，不再另行计算；安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面20mm，底部应与楼板底面相平；

室外给水工程是指向民用和工业生产部门提供用水而建造的构筑物和输配水管网等工程设施。一般由取水构筑物、水处理构筑物、泵站、输水管渠、官网及调节构筑物组成。

工程量计算顺序：从入口处算起，先主干，后支管；先进入，后排出；先设备，后附件。（1）以施工图所示管道中心线长度，按“m”计算，不扣阀门、管件等所占长度；（2）室内外管道界线划分规定：

适用于新建、扩建项目中的生活用给水、排水、煤气、采暖热源管道以及附件配件安装、小型容器制作安装。

建筑安装工程费按照费用构成要素划分：由人工费、材料（包含工程设备，下同）费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金组成。

装饰工程（以下简称本定额），包括楼地面，天棚，墙面，隔墙、隔断和保温，独立柱，门窗，栏杆、栏板、扶手，装饰线条，变形缝，建筑配件，油漆，脚手架，垂直运输及高层建筑超高费等共十三章。

定额规则：人工或机械挖土方的体积应按槽底面积乘以挖土深度计算。槽底面积应以槽底的长乘以槽底的宽，槽底长和宽是指基础底宽外加工作面，当需要放坡时，应将放坡的土方量合并于总土方量中。 2019-06-14

工程造价，是指进行某项工程建设所花费的全部费用，即工程项目按照确定的建设内容、建设规模、建设标准、功能要求和使用要求等全部建成并验收合格交付使用所需的全部费用。

由小区换热站经地沟引入热水管道，并通过立管经各户热水表。由横支管向其厨房和卫生间设备供水。热水回水立管返回地沟，通向小区换热站。 2019-06-14

建筑给水系统的任务是将城市市政给水管网中的水输送到建筑物内各个用水点上，并满足用户对水质、水量、水压的要求。建筑给水系统应包括室外给水系统和室内给水系统两部分。