造价培训 - 土木工程网

首层围护结构包含哪些构件:首层围护结构包含的构件可能有：柱、梁、内外墙、门、窗、门联窗、墙洞、过梁、窗台板、护窗栏杆等 2019-04-04

建设项目总投资，一般是指进行某项工程自筹建、施工直至竣工投产所需的全部费用。生产性建设项目总投资包括固定资产投资和铺底流动资金两部分；非生产性建设项目总投资则只包括固定资产投资。

变更估价程序：承包人应在收到变更指示或变更意向书后14天内，向监理人提交变更报价书。

工程项目造价控制：可行性研究、定额控制、限额设计、价值工程、招标投标、合同管理。

工程造价控制思路的转换：对于这些大型的公共项目的工程造价控制，如果还是仅仅沿用传统的控制方面，就工程项目本身的造价而控制造价，是远远不够的。

定额或施工图预算计价（无规范定义）：以施工图、预算书及有关条件进行计价。惯例：①发包时有大致工程范围、内容及要求，但无图纸，采用费率招标或报单价，结算执行预算定额工料机消耗量定额

施工定额的作用:1.企业计划管理的依据2.组织施工生产的工具3.编制施工预算4.衡量工人劳动生产率计算工人劳动报酬5.促进生产水平提高6.编制预算定额

材料设备费：材料费是指施工过程中耗费的原材料、周转性材料、辅助材料、构配件、零件、半成品或成品、工程设备的费用。

一般房屋基础中，桩基的主要作用是将承受的上部竖向荷载，通过较弱地层传至深部较坚硬的、压缩性小的土层或岩层。

屋顶的功能:覆盖、承重、避免日晒、遮风挡雨、防水、排水、保温、隔热

建筑工程施工许可:（1）施工许可证的申领。建筑工程开工前，建设单位应当按照国家有关规定向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。 2019-04-04

工程造价的定义：从投资者（业主）的角度：是指建设一项工程的预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。

工程建设的基本程序：是指项目从设想、选择、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的内在规律。

安装工程费包括各种需要安装的机电设备的安装费用，以及钢材、型材、电缆等材料费和以上材料的安装费用，还包括对单台设备进行单体调试、对系统设备进行系统联动无负荷试运转工作的调试等费用

工程造价的概念：广义：建设项目从立项决策到竣工验收交付使用所需的全部投入费用（业主方理解）.狭义：特指工程承包价格，即建筑安装工程费（施工方理解）

在工程量计算中有一些反复使用的基数。对于这些基数，我们应在计算各分部分项工程量以前先计算出来，供在后面计算时直接利用，而不必每次都计算，以节约时间，提高计算的速度和准确性。 2019-04-04

工程清单计价编制全套及案例包括建设计划审计、固定资产投资决策与审计、计划审计补充、建设项目投资效益审计、建设计划审计等

1.合约部是工程计价工作的主要职能部门，对工程计价工作负主要责任，设计管理部、项目经理部、财务管理部、营销部应积极配合、参与并负相应责任。

清单计价的优点：1、竞争性报价。2、清单工程量的风险由发包人承担，价的风险由投标人承担。3、统一的报价平台。

基本概念：工程量清单：由建设工程招标人发出的对招标工程的全部项目和内容，按统一的工程量计算规则，统一的工程量清单项目编制规则要求，计算拟建招标工程的分部分项工程数量的表格。