高层建筑的高度层层拔高，结构形势愈发复杂，所以做好超限高层建筑抗震设防专项审查就十分有必要，我们为您整理了住建部发布文件中的审查要点与相关注意事项，一起来看吧。
审查范围有哪些？
（1）高度超限工程；
（2）规则性超限工程；
（3）屋盖超限工程。
申报专项审查材料包括哪些内容？
（1）超限高层建筑工程抗震设防专项审查申报表和超限情况表（至少5份）；
（2）建筑结构工程超限设计的可行性论证报告（至少5份）；
（3）建设项目的岩土工程勘察报告；
（4）结构工程初步设计计算书（主要结果，至少5份）；
（5）初步设计文件（建筑和结构工程部分，至少5份）；
（6）当参考使用国外有关抗震设计标准、工程实例和震害资料及计算机程序时，应提供理由和相应的说明；
（7）进行模型抗震性能试验研究的结构工程，应提交抗震试验方案；
（8）进行风洞试验研究的结构工程，应提交风洞试验报告。
专项审查控制条件包括哪些？
（1）建筑抗震设防依据；
（2）场地勘察成果及地基和基础的设计方案；
（3）建筑结构的抗震概念设计和性能目标；
（4）总体计算和关键部位计算的工程判断；
（5）结构薄弱部位的抗震措施；
（6）可能存在的影响结构安全的其他问题。
超限工程审查重点有哪些？
概念设计
（1）明确竖向不规则和水平向不规则程度，避免过大的地震扭转效应。平面不规则的三种类型：扭转不规则；凹凸不规则；楼板局部不连续。竖向不规则的三种类型：侧向刚度不规则；竖向抗侧力构件不连续；楼层受剪承载力突变。
（2）结构布置、防震缝设置、转换层和水平加强层的处理、薄弱层和薄弱部位等需妥善设计。
（3）结构总体刚度应适当，变形特征应合理。
（4）楼层最大层间位移应符合规范、规程的要求。
（5）混合结构、钢支撑框架结构的钢框架，其重要连接构造应使整体结构能形成多道抗侧力体系。
（6）多塔、连体、错层、带转换层、带加强层等复杂体型的结构，应尽量减少不规则的类型和不规则的程度。
抗震加强措施
（1）对抗震等级、内力调整、轴压比、剪压比、钢材的材质选取等方面的加强，应根据烈度、超限程度和构件在结构中所处部位的不同，区别对待、综合考虑。
（2）根据结构的实际情况，采用增设芯柱、约束边缘构件、型钢混凝土、钢管混凝土构件、钢结构的减震耗能设计等提高延性的措施。
（3）抗震薄弱部位应在承载力和细部构造两方面有相应的综合措施。
地基基础
（1）地基基础类型合理和地基持力层选择可靠。
（2）主楼和裙房设置沉降缝的利弊分析正确。
（3）建筑物总沉降量和差异沉降量控制在允许范围内。