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现场签证日期与实际不符。好多问题，都是双方口头商定而不及时签证，事后才突击补办签证手续，这就违背了“任何预算定额材料指导价都是有时间限制”的规定。有些施工单位故意把完成工程量的时间往后推，在签证日期上做文章，以获得不合理的利润。 2020-09-30
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园林绿化工程不仅具有感官休憩功能，更重要的是体现一种精神意境、历史文化底蕴和人文气息，所以设计前必须认真地对当地的历史脉络、风土人情、地方特色进行翔实地调查研究。如果前期调查不够深入，也会影响园林绿化设计的正确定位，使设计主题偏离，导致设计阶段造价无法把握和工程施工阶段造价无法控制。 2020-09-30
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当原地形标高符合设计要求，但少量土方质量不符合植物生长要求时，一般可采用好土深翻到表面，垃圾土深埋到地下的施工方法处理，其土方量的多少，可按实际挖土量(长x宽x深)计算，其单价的选定，可参照\"九三\"园林定额第二章土石方工程中有关子目基价计算其费用。 2020-09-30
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大型基础设施、公用事业等关系社会利益、公众安全的项目，全部或部分使用国有资金或国家融资的项目;使用国际组织或外国政府贷款、援助资金的项目的勘察、设计、施工、监理以及与工程建设有关的重要设备、材料的采购，必须进行招标。 2020-09-30
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虽然运用技巧可以降低风险，取得中标或能争取利益的效果，但投标报价时必须认真核对施工图纸、复核工程量清单，特别是对报低单价的项目，若实际工程量增加，将会造成巨大的经济损失，因此，报低单价也要控制在合理的幅度内，同时避免引起业主的反感。 2020-09-30
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在实际施工时，许多发承包方难以按工程合同价款调整程序处理施工阶段的工程变更，双方都习惯于竣工结算时突击办理合同价款调整事项，从而造成很多工程资料记录不全、不实，工程变更信息无法再次还原核实，秋后算账，使工程造价失实、失控，严重的甚至引起工程造价纠纷。 2020-09-30
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工程量核查阶段——主要了解该绿化种植工程中土方量(包括出废土、进种植土、场内土方驳运等)计算数据是否合理、正确，土方施工工程量作为隐蔽工程，签证手续是否齐全;苗木种植品种、数量统计是否正确;苗木规格是否和竣工图上要求的一致;施工质量是否达到设计要求等情况。 2020-09-30
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园林工程概预算编制的程序：(一)搜集各种编制所需的依据资料(二)熟悉施工图纸和施工说明书，参加技术交底，解决疑难问题(三)熟悉施工组织设计和现场情况(四)学习并掌握好工程概预算定额及其有关规定(五)确定工程项目、计算工程量 点这免费下载施工技术资料 (六)编制工程预算书 2020-09-30
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完善造价管理措施。力求准确进行造价管理是一门新生事物，同时也是经济建设的头等大事，在实施工程造价管理中，还在进一步的探索新的方法和政策，对于当前在造价管理方面的缺陷，必须进行修补完善，在实施中，总结一套具有科学性的造价管理办法和相应的政策，把工程造价管理推向一个先进水平，适合于国情的发展趋向。 2020-09-30
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业主拿到方案文本后，一般会在较短时间内给予一个答复。答复中会提出一些调整意见：包括修改、添删项目内容，投资规模的增减，用地范围的变动等。针对这些反馈信息，设计人员要在短时间内对方案进行调整、修改和补充。现在各设计单位电脑出图率已相当普及，因此局部的平面调整还是能较顺利按时完成的。 2020-09-30
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造价员跨地区或行业变动工作，并继续从事建设工程造价工作的，应持调出手续、《全国建设工程造价员资格证书》和专用章，到调入所在地管理机构或专业委员会申请办理变更手续，换发资格证书和专用章。 2020-09-30
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依据施工设计图所要求的地形标高和施工现场地形、土质等实际情况，确定施工方案，计算进、出土方数量，满足设计地形标高要求和植物生长所需的排水要求，再根据文件规定的土方单价，分别计算该工程出垃圾土费用和进种植土费用。 2020-09-30
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施工设计图的设计，应由甲方(业主)请有绿化设计资质的单位设计，他们根据投资方特定的环境、地形、观赏、使用等要求以及投资额度，设计出既有利于植物生长、观赏、使用功能，又保证资金合理使用的施工图，配置不同品种、规格的苗木种植数量，达到投资方预期的效果。 2020-09-30
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如图纸规定某亭子，参考图集某页某四角亭做法，我们在编制清单的时候，可直接对该项清单进行清单描述，描述为参考图集某页某四角亭图集，在做清单报价的时候，可以按照一座亭子补充一项定额进去即可，因为我们亭子价格的来源，大部分来源于我们市场询价，厂家比你懂得多，一看就知道一座多少钱。 2020-09-30
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垫层按设计图示尺寸，按立方米计算。但园路垫层宽度：带路牙者，按路面宽度加500mm计算；无路牙者，按路面宽度加 250mm计算；蹬道带山石挡土墙者，按蹬道宽度加3000mm计算；蹬道无山石挡土墙者，按蹬道宽度加1000mm计算。 2020-09-30
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园林工程建设本身就是一个建筑与艺术相结合的行业，能够发挥一定生态和社会投资效用的工程，不仅占地面积和实物形体较大，而且造价高昂，动辄数百、数千万，特大型综合风景园林工程项目的造价可达几十亿元人民币。所以，园林工程造价具有大额性的特点，并且关系到有关方面的重大经济利益，同时也给宏观经济带来重大影响。 2020-09-30
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从成本管理角度而言，影响景观工程管理的要点有：1、种植土的回填厚度、筑坡造景；2、植物的选用种类、数量、尺寸、乔灌木种植比例，以及养护期；3、硬景中的地面铺装范围、数量、比例、材料与图案构成、建筑与小品等的设计风格、构成材料等 2020-09-30
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有一些工程审价人员或中介机构，在接到一份审价业务时，往往会先对此结算预订一个审差额度，然后按此计划进行审价，为了达到这个目标，就会产生一些不合理的砍杀现象。其实，出现这种状况的根本原因在于现行审价收费制度，因为审价者的收费大多是按照审差额计算的，达不到计划的审差额，就达不到计划收益。 2020-09-30
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工程项目建设初期，需要进行投资决策.不管是公益性投资项目还是盈利性投资项目，不管是政府投资还是私人投资项目.在建设项目立项时.都需要估算建设项目投资。建设项目投资估算是项目立项和审批的重要基础数据，是项目投资决策的基础，也是立项后作为建设项日投资控制的目标。而在项目决策阶段。 2020-09-30
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变更单一般情况是由施工技术人员来办理的，但对于变更中的措词还是应该由经营人员的把握的。变更单办理的好或不好、及时或不及时都会给竣工结算带来巨大影响。根据工程性质的不同、建设方人员工作能力、态度等的不同，需要灵活的来办理变更单。有时候得模糊，有时候得明确。有时候得详细，有时候得粗糙。 2020-09-30
