造价知识

工程项目在各阶段造价控制特点与重点论述

本文将对设计、招标、施工阶段的造价控制做一些探讨，以供借鉴。　　 2019-01-18
合同价款之进度款支付注意事项

发包人应在收到承包人进度款支付申请后的14天内根据计量结果和合同约定对申请内容予以核实。确认后向承包人出具进度款支付证书。 2019-01-18
结算价超出中标合同价的原因分析

招标时工程量清单编制粗糙，导致许多分部分项工程项目漏项、特征描述不清或数量错误。如基础挖土遗漏余土外运，或者在挖土项目中只在特征描述中说明了挖土夯实和回填，但没有说明余土如何处理，或者只注明余土运100米，但没有说明外运距离，结果在结算时导致余土外运费用增加。 2019-01-18
招投标签订合同阶段如何做好造价控制？

工程造价有两种含义，其一：工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用；其二：工程造价是指工程价格，通常被认定为工程承发包价格，它是在建筑市场通过招投标，由需求主体投资者和供给主体建筑商共同认可的价格。 2019-01-18
如何在让利、低价中标工程中生存下来？

如何在让利、低价中标工程中生存下来？让利、低价中标工程，已成为建筑行业无奈的选择。干，是一个陷阱，不干，则无法生存。 2019-01-18
工程投标报价有技巧：什么时候提价？什么时候降价？

要想投标命中率高，在工程投标报前做好充分准备功夫必不可少。以下5项工作措施，投标人值得谨记。 2019-01-18
当施工合同无效时，工程款如何结算？

在工程实践中，问题比较突出的是合同无效问题。常见的合同无效包括：应该招标未招标的、中标无效的、承包人不具备资质的、转包挂靠违法分包的、未取得规划许可的等等。而且合同无效后的结算问题容易产生争议。该结算包括已经完成工程的结算和无效损失的承担。那么无效合同该如何结算呢？ 2019-01-18
预算和标底区别全面讲解

预算与标底，是政府采购或招标采购中两个既紧密联系又有本质区别的概念，往往容易混淆，产生异议，引起误解。有人认为，预算就是标底，标底等于预算。笔者认为，有必要进行深入探究，认真分析和比较，捋清标底与预算的关系。 2019-01-18
固定总价合同三大特点

固定总价合同定义：俗称“闭口合同”、“包死合同”。所谓“固定”，是指这种价款一经约定，除业主增减工程量和设计变更外，一律不调整。所ν“总价”，是指完成合同约定范围内工程量以及为完成该工程量而实施的全部工作的总价款。 2019-01-18
大型城市综合体造价成本

前期工程准备费:酒店、步行街、百货装修设计费平均按照200元/㎡建筑面积。 2019-01-18
招标控制价与标底的区别

招标控制价的提出，将对实行工程量清单招标的工程项目产生较大的影响，因此，对招标控制价的产生、确定、实施后的影响等问题进行探讨，具有重要的现实意义。备案审核的根本目的在于维护经济秩序、提高经费效益、促进党风廉政建设。 2019-01-18
分部分项工程清单编写内容

分部分项工程项目清单必须载明项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。 2019-01-18
造价老师傅教你投标成本预测方法

首先熟悉招标文件和图纸：这个时候要注意的就是有没有比较少见的材料及工艺，如果有，应该尽快准备好其材料价格或分包价格。 2019-01-18
建筑工程竣工验收十步走，错不了！

施工单位自检评定:单位工程完工后，施工单位对工程进行质量检查，确认符合设计文件及合同要求后，填写《工程验收报告》，并经项目经理和施工单位负责人签字。 2019-01-18
工程结算审核与工程造价司法鉴定行为层面的区别

工程结算审核与工程造价司法鉴定，从技术层面基本一致。但从行为层面却有着本质的区别。 2019-01-18
这六个投标技巧，一语中的！

丢单是在项目投标和竞标中经常遇到的，失利的因素有多样。标书制作是否规范、对于项目的投标和竞标是否具备规划性和技巧性、项目管理思路清晰与否等因素都会影响到中标率。 2019-01-18
建筑工程施工合同审核要点，千万不要搞错啦

将五种合同依法认定为无效：（1）承包人未取得建设施工企业资质或超越资质等级的;（2）没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的;（3）建设工程必须进行招标而未进行招标或者中标无效的;（4）承包人非法转包建设工程的;（5）承包人违法分包建设工程的。
工程结算难原因总结与解决建议

由于工程竣工结算牵涉到建设单位与施工单位的经济利益，双方的博弈往往使得结算过程极其漫长，结果造成工程款无法及时回笼或被变相拖欠，工程欠款的累积限制了企业后续项目的运作能力，严重的时候可能致使企业由于资金链的断裂而濒临破产的边缘。 2019-01-18
工程施工阶段成本控制试试这10个方法

确立合理的成本控制目标，建立成本预控体系:根据施工项目的规模、投标价、外部环境等不同条件，组织相关人员认真分析，制定不同项目的具体成本控制目标，把目标成本分解为每个工序的目标成本。 2019-01-18
工程施工索赔流程，工程人都要了解

工程施工过程发生的签证主要有三类：设计修改变更通知单、现场经济签证和工程联系单。为了保证其利润，事故方就要想方设法将签证变成由设计单位签发的设计修改变更通知单，实在不行也要成为建设单位签发的工程联系单，最后才是现场经济签证。 2019-01-18