造价知识

总承包模式下如何实现工程造价管理？

现阶段，总承包模式开始盛行，企业要想实现造价管理，应制订科学的战略计划，并采取有效的措施将造价控制落到实处。 2019-01-10
营改增以后，建筑企业如何抵扣增值税？

营改增以后，施工企业交多少增值税，不是取决于你的产值，而是取决于你能够抵扣多少。营改增以后，只要你的合同签订，增值税销项税就确定了。进项税的确定，要看施工企业拿到的增值税进项发票能不能抵扣。
“三算”你知道是什么？

什么是“三算”？答：基本建设工程投资估算、设计概算和施工图预算，简称为“三算”。没有投资估算的项目不得批准立项和进行可行性研究；没有设计概算的项目不得批准初步设计；没有施工图预算的项目不准开工 2019-01-10
这些错误做造价的经常会犯，你有没有中招？

如甲供材、材料暂估价、暂定金额、暂估专项工程，这些都是清单规范上出现的名词。这些名词在各阶段操作有严格的程序，不会因工程项目、地点、区域不同而发生程序变化，在实际中不会运用应该反思自己，而不应该说经验不足。 2019-01-10
工程报价如何规避风险？

对于风险的识别、估测即使再仔细、再全面，也不可能把所有的风险都认识清楚，因此必须反复多次地进行，然后对各种可能发生的风险采取适当防范措施。 2019-01-10
项目亏损的原因总结，教你完美避开这些坑！

工程施工不止影响项目的成本也影响项目的总体品质，因此有效的做好工程造价非常重要，尤其需要注意以下几点： 2019-01-10
关于审计变更与造价控制关系的探讨

设计对工程起着决定性的作用，同时设计在工作进度上相对超前，在工作方式上相对封闭，因此存在外部客观条件的制约和设计人员主观认识的局限，往往需要在设计和施工过程中根据各种情况进行调整。这在很大程度上是促使工程建设趋于完善的正常现象，另一方面也造成了造价工作的被动。 2019-01-10
造价员学习：建筑材料储存和使用的合理调节

建筑安装施工生产总是不间断地进行的，建筑材料在施工中逐渐被消耗掉，转化成工程实体。生产过程是原材料不断消耗的过程，又是原材料不间断地补充的过程。没有生产资料的供应，生产建设就无法进行。 2019-01-10
如何在工程清单计价中规避风险？

法律法规变化风险:涉及工程造价的法律、法规的变化，比如税法规定的税基、税率的调整，计价方法的变化等，这类风险通常受国家宏观经济调控的影响，这类风险往往是市场主体在工程量清单计价活动中难以预测或不可能控制的风险。 2019-01-10
工程项目超概算原因

杜绝建设项目超概算，是项目造价管理的重要内容。经分析，对于建设项目超概算的通病究其原因，除了一般性的建筑材料及人工费涨价因素外，更重要的原因是： 2019-01-10
施工企业的这些创利手段你都了解么？

核心提示：一些施工企业在经过残酷压价，低价中标后，在工程施工过程中，往往采取一些不正当的手段，与建设单位或设计单位沟通，利用签证单填写等过程，通过变更设计增加项目或提高价格等手段，来保证其微薄的利润。 2019-01-10
施工图预算编制要点

施工图设计阶段应编制施工图预算，其造价应控制在批准的初步设计概算造价之内，如超过时，应分析原因并采取措施加以调整或上报审批。施工图预算是当前进行工程招标的主要基础，其工程量清单是招标文件的组成部分，其造价是标底的主要依据。是工程直接发包价格的计价依据。 2019-01-10
分享：关于工程量清单推行的思考和学习

根据工程量清单及所列项目的综合单价，即人工费、材料费及间接费用等计算出来的绝对值，进行合计后，作为工程投标报价的数据，称为工程量清单报价，它主要应用于招标、投标，也适用工程概算、预结算。" 2019-01-10
工期管理对造价控制的影响

工期管理是建设工程管理的三大基点（工程质量、工程造价、工程进度管理）之一，它贯穿于整个建设工程管理的全过程，从计划（立项、可研、设计）、组织（施工组织设计、工料机财调配）、领导（施工管理、总进度确立）、控制（网络、横道图及工程进程的落实、监控、调整、纠偏等）等诸多过程看 2019-01-10
工程造价控制方法总结

工程造价控制是一项庞大的系统工程，从刚一开始的选址、可行性研究、确定总投资规模开始，通过工程量清单控制、限额设计、材料询价、减少签证、及时纠偏、多级审核等十方法，达到工程造价控制之目的。 2019-01-10
做造价一定要知道的19点基础知识

按照国家规定；基本建设工程预算是随同建设程序分阶段进行的。由于各阶段的预算制基础和工作深度不同，基本建设工程预算可以人为两类，即：一是概算；二是预算。概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种，预算又有施工图设计预算和施工预算之分，基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。 2019-01-10
施工中如何利用索赔趋利避险？

按国际惯例，建安工程直接费包括人工费、材料费和机械使用费；间接费包括现场管理费、保险费、利息等。从原则上说，承包商有索赔权利的工程成本增加，都是可以索赔的费用。但是，对于不同原因引起的索赔，承包商可索赔的具体费用内容是不完全一样的。 2019-01-10
工程项目估算依据和方法是什么？

估算造价是对建筑工程的全部造价进行估算，以满足项目建议书、可行性研究和方案设计的需要。 2019-01-10
工程初步设计阶段造价控制重点

工程造价控制在不同阶段造价控制的重点和效果是完全不同的，据有关资料分析，投资决策和初步设计阶段对投资的影响程度为90 %左右，技术设计阶段对投资的影响程度为75 %左右，施工图设计阶段对投资的影响程度为35 %左右，而过去人们所着重的施工阶段对投资的影响程度则仅为10 %左右。 2019-01-10
造价8个常识学习

地质报告看什么:1.先看清楚地质资料中对场地的评价和基础选型的建议，好对场地的大致情况有一个大概的了解。2.根据地质剖面图和各土层的物理指标对场地的地质结构、土层分布、场地稳定性、均匀性进行评价和了解。3.确定基础形式。4.根据基础形式，确定地基持力层、基础埋深、土层数据等。5.沉降数据分析。 2019-01-10