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《建设工程工程量清单计价规范》（GB一50500—2013），将工程量清单分为分部分项工程量清单、措施项目清单和其他项目清单三部分，措施项目作为施工中的非实体项目，在工程项目建设中具有独特的作用，不同的承包商对同一个工程可能有着不同的施工方案和施工方法。 2018-12-20
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清单计价是国际上通用的工程造价模式，它是由市场形成价格，有别于我国沿用多年的定额计价模式。我国为深化工程造价改革、与国际接轨于2003年7月1日起正式施行清单计价。 2018-12-20
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目前，施工方大部分都是在最低让利后中标的，这就造成了施工方会在结算时想尽一切办法多要一点。作为建设方预算人员，通过3年多的实践，总结出了几条施工方常用的结算技巧，供大家参考。 2018-12-19
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必须描述的内容:1、涉及正确计量的内容必须描述：如门窗洞口尺寸或框外围尺寸，由于“03规范”将门窗以“樘”计量，1樘门或窗有多大，直接关系到门窗的价格，对门窗洞口或框外围尺寸进行描述就十分必要。"08规范"虽增加了按“㎡”计量，如采用"樘"计量，上述描述仍是必须的。2、涉及结构要求的内容必须描述： 2018-12-19
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外墙中心线:1、外墙的体积={（外墙的中心线*外墙的高度）—门窗洞口面积}*墙的厚度;2、外墙上的圈梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*外墙圈梁的宽度;外墙上圈梁的模板面积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*2面 2018-12-19
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2.屋面防水中SBS定额中是按2mm编制，如实际施工中采用Ⅰ型＋Ⅱ型(1mm＋2mm)做二次应怎样执行定额?如果防水层SBS厚度不同(如3mm)厚铺一层，如何套定额?答：屋面防水中SBS实际采用Ⅰ型＋Ⅱ型(1mm+2mm)做二次，应按定额基价乘以2，SBS材料按差价计算，只计取税金，不参与取费 2018-12-19
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工程量清单招投标模式已在我国推行多年，工程量清单招投标模式下的结算造价一般包括以下五方面的造价：①招投标清单项目内的结算造价；②重新进行清单组价的结算造价；③价差调整造价，即招投标清单项目内的工料机价格变化超过合同约定的风险变化幅度时引起的价格调整造价；④综合单价调整引起的造价， 2018-12-19
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图纸熟悉程度。图纸是计算工程量的基础，首先应熟悉图纸，认真阅读设计说明，了解工程的材料和做法。注重核对结构图和建筑图的标高、尺寸是否一致，图纸是否齐全，发现图纸有矛盾或缺漏的，及时把问题集中起来反映给业主和设计。 2018-12-19
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一是收集施工图纸及变更洽商资料，是编制工程预结算的重要基础；二是收集施工组织方案、问询现场三通一平的实际情况；三是要详细问询甲方的承包意图，并为甲方对不必要的功能进行取舍，对重复的投资进行删减，比如太阳能工程一般由甲方单独分包，分包工程款中已包含了屋面以上供水管的费用及溢流管入户 2018-12-19
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工程量清单是由建设单位工程招标人发出的，对招标工程的全部项目按统一的工程量计算规则、项目划分和计量单位计算出的工程数量列出的表格。 它由有编制招标文件能力的招标人或者受其委托具有相应资质的工程造价咨询机构、招标代理机构进行编制。 2018-12-19
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工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出 2018-12-19
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工程签证的内容应尽量保证详细，包括签证的原因（含引用资料的编号）、位置、尺寸、数量、日期、所用材料、结算方式、结算单价等等，签证单后必须附造成本次签证的原始资料，如技术核定单、设计变更、业主联系单等等，否则不予签证。 2018-12-19
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1、空调板:空调板≤600，套挑檐天沟；空调板>600，套雨篷。挑出墙面1.5米以上的现浇有梁板阳台，执行有梁板子目。 2018-12-19
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首先，它是编制施工图预算的重要因素，工程量计算是否准确，直接关系到工程造价的准确性。其次，工程量是施工企业编制施工作业计划、合理地安排施工进度，组织和安排材料和构件、物资供应的重要数据。另外，它还是基本建设财务管理和会计核算的重要依据。 2018-12-19
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由于物价大幅度上涨，建筑材料的成本不断增加，加上人工成本的提高，导致工程造价项目预算调节面临很大压力。在工程项目造价活动中，工作人员应该考虑建筑原材料上涨的问题，并且认真分析市场环境中大宗生产原材料的价格波动情况，对项目工程造价进行合理设计。 2018-12-19
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工程量计算单位与定额或清单上的计量单位不相符，全国统一安装工程预算定额中的计量单位与日常生活中使用的标准计量单位是有区别的，有时候定额单位是标准计量单位的十倍或百倍。在编制工程量清单时，要采用《计价规范》中对应的计量单位，而不能凭着定额模式下的应用习惯编制，造成结算时关于错误清单 2018-12-19
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外墙干挂大理石龙骨钢架，各地区单位有所不同，有用重量的，有用面积的，你们用重量，应该最接近实际，计算方法是先计算主龙骨长度（一般是由10#槽钢构成），乘以槽钢单位长度重量，再算副龙骨（一般由L50*5角钢构成）。 2018-12-19
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工程量清单计价方法是指在建设工程招标投标中，招标人按照国家统一的工程量清单计算规则提供工程数量，由投标人依据工程量清单自主报价，并按照经评审低价中标的工程造价计价方法。工程量清单计价模式与传统定额模式有本质的区别，主要表现在以下几个方面： 2018-12-19
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二次搬运费的问题在疑问中越来越多，总结出来就两条，多远的距离要计取二次搬运费？二次搬运费计取多少？ 2018-12-19
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对量不仅是个技术性很强的工作，它需要从业者具有很高的建筑专业素养，一定的施工经验，对规范和定额的正确理解，精确快速计算工程量的技能还需要掌握沟通的技巧、谈判的艺术等等，在计算工程量时就要考虑后续的对量工作，尽量表达清楚，包括图纸号、名称、位置和构件的基本属性，每种量都要有据可依， 2018-12-19
