造价知识

清单-----“叫好”容易“用好”难

2008清单规范出台之后，造价界上下也是叫好声一片，甚至一些施工方把2008清单规范奉为救世主，能帮助施工方从地狱走向人间，2013清单规范出台后，大家又在梦想着如何通过2013清单规范的阶梯，从人间进入天堂，当美梦被打碎时，除了留下一堆疑问，就是2018清单规范就要出台的利好消息，5年一个梦想， 2018-12-19
清单计价模式下造价员在建筑企业的作用

随着建设行业投资主体多元化，竞争机制的规范化，特别是计价模式由定额模式转化为工程量清单计价模式，建设工程招投标已深化推进，建筑企业承揽工程任务也有计划经济转化为市场机制，建筑企业要在市场竞争中占一席之地，承揽工程的投标工作显得尤为重要。 2018-12-19
清单招标后甲供材料的优缺点

为了确保工程质量，也为了节约工程造价，现在有很多建设单位都采取材料甲方供应的方式，即由甲方自行采购供应。这样做确实对工程质量有了很大的保障，但同时也引发了不少问题。 2018-12-19
如何保证清单工程量没有重大漏项或出错

工程量清单作为投标人报价的共同平台，其准确性——数量不算错，其完整性——不缺项漏项，均应由招标人负责，如招标人委托工程造价咨询人编制，责任仍应由招标人承担。至于工程造价咨询人应承担的具体责任则应由招标人与工程造价咨询人通过合同约定处理或协商解决。 2018-12-19
预算工作中使用的算量技巧

梁钢筋部分对于跨数有着严格的要求。跨数不同，钢筋的搭接，锚长的次数也不一样，那结果也是有所不同的。比如一根梁钢筋，可以通常的，也可以在每一跨中锚入梁里。那结果也是不同的。因此，要求我们在布置梁的时候，一定要注意梁的跨数，比如说是5跨的，你布置成4跨的就不可以，虽然一根钢筋没有多大 2018-12-19
工程量清单计价模式下的施工合同管理

目前我国大多数的道路路基工程的勘测设计在路基横断面设计中存在着模糊性，尤其典型的是路基土石方比例分配不确定性对工程造价带来很大影响。路基土石方比例分配的模糊性就是在于在横断面勘测过程中对某一桩号土石方的比例的分配一般都是按照勘测人员自己的眼光与识别能力进行土石方比例分配的确定。 2018-12-19
预算定额换算与缺项补充

在单位工程预算编制时，可根据设计要求、作法说明、结构特征、施工方法等条件与定额中相应子项的设置条件（如：工作内容、施工方法等）相比较，若完全相等、则可直接套用相应定额子目；若不相符，则应根据定额规定，对定额进行换算或做一次性补充定额。 2018-12-19
建设工程人工单价的分析与探索

随着市场经济的大力发展，建设工程管理和建设工程计价也在发生着深刻的变化，由于建筑企业用人制度和机制的变化，建筑企业在建制工人渐渐退出，而农民工和劳务市场的大力发展以及建筑企业非在建制工人的大量使用，使得建设工程人工单价发生了很大的变化，定额人工单价和市场人工单价产出了巨大的差异。 2018-12-19
工程量清单计价文件的编制要点！

按照企业定额或政府消耗量定额标准及预算价格确定人工费、材料费、机械费、并以此为基础确定管理费和利润、风险，由此可计算出分部分项工程的综合单价。分部分项工程费=∑清单工程量×综合单价 2018-12-19
正确认识工程量清单下的工程项目风险管理！

工程项目风险的概念，风险既然是无处不在的，对建设工程项目来讲，其存在风险也是必然的。工程项目风险，是指工程项目在设计、采购、施工及竣工验收等各个阶段、各个环节可能遭遇的风险，可将其定义为：在工程项目目标规定的条件下，该目标不能实现的可能性：包括工程项目风险率和工程项目风险量两个指标。 2018-12-19
说说造价人不知道的清单奥秘

清单的灵魂是什么，已经有115人做了选择，其中：57.39%选择了项目特征，从选择留言来看：“特征描述不清楚是目前工程量清单编制中比较典型的问题，应引起清单编制人员的重视，因为特征描述不清容易引起理解上的差异，造成投标企业报价时不必要的失误，影响招标的工作质量。 2018-12-19
手把手教你虚拟清单招标

“虚拟清单”与清单招标最大的区别在于工程量的确定，虚拟清单的工程量是在没有图纸的情况下虚拟的，虚拟清单强调的是单价包干，它具有招标阶段对成本可审、过程阶段对成本可知、结算阶段对成本可控等优点。总的来说，企业自编工程量清单适合对清单编制比较熟悉，同时通过虚拟清单模式运作过多个项目的企 2018-12-19
消防工程定额套用和工程量计算规则

消防水泵房内的管道安装、阀门安装、法兰安装、以及各种套管的制作安装套用第六册《工业管道工程定额》；4、在消防设备安装中的消火栓灭火系统中，其中的管道安装、阀门安装、室外给水管道安装、消防水箱的制作安装套用第八册《给排水工程定额》；5、消防系统中各种仪器仪表安装、带电讯号的阀门、水 2018-12-19
建筑工程预算手算顺序

一、外墙中心线：其作用可以计算：1、外墙的体积={（外墙的中心线*外墙的高度）—门窗洞口面积}*墙的厚度;2、外墙上的圈梁混凝土体积=外墙的中心线*外墙圈梁的高度*外墙圈梁的宽度 2018-12-19
清单、定额工程量计算规则详解

了解造价的同学都知道，定额和清单，是造价领域的两座高山。是我们在工作中都不能不了解的知识体系。但是定额和清单，功能相同，规则却不同。有很多刚入造价行业的同学，总是会搞混，或者只知其一不知其二。下面，小编就为大家吐血总结了定额和清单工程量计算规则详细对比。 2018-12-19
详细介绍工程造价五种定额制度

工程造价员现在常用的工程造价算法通常都是工程造价定额制度。工程造价定额制度通俗的说就是按照数量标准。具体详细的说就是按照国家规定的某一个建筑产品完成所消耗的人力、物力和财力的数量化。 2018-12-19
编列增长预算

增长预算就是用来克服这一弱点的。它将这些不同的部门整合在一起，使经理们相互合作。编制增长预算要求经理们共同讨论各自部门的首要任务、企业内部用于收入增长的资源，并且平衡任务和资源分配以获得更高的收入增长。这是一种与以往不同的方式，也是决定公司如何为实现增长提供资金支持的一种有效方 2018-12-18
如何在三天时间内制定—份预算

几乎所有的预算或运营计划都是按照一定的时间顺序，从上到下或从下到上的方式进行：目标和前提性的假设属于上层，而各部门的实际情况则属于比较细节性的下层问题。问题是，这种制定预算的方式使公司无法发挥出同步对话的力量，而恰恰是同步对话能够使相关人员相互了解，并进而实现整个公司的协调。 2018-12-18
不能错过！最全清单名词解释

载明建设工程分部分项工程项目、措施项目、其他项目的名称和相应数量以及规费、税金项目等内容的明细清单。招标工程量清单招标人依据国家标准、招标文件、设计文件以及施工现场实际情况编制的，随招标文件发布供投标报价的工程量清单，包括其说明和表格。
清单综合单价、包干单价哪个更好？

A、清单计价：1、实体工程费：分部分项清单单价（清单综合单价）*实体工程量（永久性）；（清单综合单价：包括实体工程的人工、材料、机械、综合管理、风险费、利润、税金等。） 2018-12-18