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建设单位对订购的设备、工器具，一般不预付定金，只对制造期在半年以上的大型专用设备和船舶的价款，按合同分期付款。如上海市对大型机械设备结算进度规定为：当设备开始制造时，收取20%贷款；设备制造进行60%时收取40%贷款； 2023-07-15
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所谓工程变更包括设计变更、进度计划变更、施工条件变更以及原招标文件和工程量清单中未包括的“新增工程”。承包方按照工程师发出的变更通知及有关要求，需要进行下列变更：1)更改工程有关部分的标高、基线、位置、和尺寸；（点击此句话，出现右图） 2023-07-15
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1、提出工程变更2、分析提出的工程变更对项目目标的影响3、初步确定处理变更所需的费用、时间范围和质量要求(向业主提交变更评估报告)4、分析有关的合同条款和会议、通信记录5、确认工程变更。 2023-07-15
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1．工程结算的范围。FIDIC合同条件所规定的工程结算的范围主要包括两部分。工程结算的范围2．工程结算的条件。(1)质量合格是工程的必要条件；(2)符合合同条件。(3)变更项目必须有工程师的变更通知。 2023-07-15
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投资偏差指投资计划值与实际值之间存在的差异，即投资偏差＝已完工程实际投资-已完工程计划投资上式中结果为正表示投资增加，结果为负表示投资节约。进度偏差是指计划进度与实际进度之间的差异：进度偏差＝已完工程实际时间-已完工程计划时间为了与投资偏差联系起来， 2023-07-15
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资金使用计划的编制与控制对工程造价的重要影响表现在以下几方面：1．通过编制资金使用计划，合理确定工程造价的总目标值和各阶段目标值，使工程造价的控制有所依据，并为资金的筹集与协调打下基础； 2023-07-15
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建筑安装工程造价审计较一般的财务收支审计有较大的不同，涉及工程项目勘察设计、招标投标、合同、质量和进度控制、计量支付等工程项目现场管理的各个环节，专业性强、面对情况复杂、所需的审核的资料多、问题争议性大，任务极为艰巨，要在有限的审计时间内对建筑安装工程费用的真实性和合法性进行全面的造价审计难度极高。 2023-07-15
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前期手续不齐实质上是违规建设。有的项目前期手续不齐就开始建设，例如没有开工报告；没有办理环评；边办概算审批边施工等等。案例分析：某煤矿的技改项目，项目的初设和概算得到了某省的批复，但集团一直未批复，而且该项目开工前没有办理完环境评价和煤矿安全评价。 2023-07-15
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由于建设项目规模大，建设周期长，技术复杂，人财物消耗大，为了合理确定造价，必须在建设全过程，按照不同阶段的特点进行多次计价，信息采集也需要分多个阶段和各个参与方，涉及到施工单位，设计单位和建材机械设备供应商。 2023-07-15
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1、管道砂石基础项目适用于90°～180°管道砂石基础，设计采用的管基材料与定额不同时，按类似的定额项目换算材料，但人工费和机械费不作调整。管道混凝土基础项目适用于90°～360°管道基础。 2023-07-15
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近日，住房和城乡建设部和应急管理部发布了关于加强超高层建筑规划建设管理的通知。通知明确：从严控制建筑高度：各地要严格控制新建超高层建筑，一般不得新建超高层住宅。城区常住人口300万以下城市严格限制新建150米以上超高层建筑，不得新建250米以上超高层建筑。
2023-07-15
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来源：xx市住建局、xx省住建厅10月22日，xx市住建局发布《建设工程材料价格波动风险提示》；10月27日，xx省住建厅发布《关于进一步加强建筑材料价格风险防范与控制的指导意见》，提出了在4种情形下，发承包双方可予以协商，签订补充协议。建设工程材料价格波动风险提示。 2023-07-15
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来源：xx市住建局、xx市住建局、xx市住建局、xx市住建局、中国政府网等近年来，工程招投标领域改革不断深化。不论是国办函〔2019〕41号文明确提出取消投标报名，还是各地陆续明确“在政府采购活动中，不得收取投标保证金”，以及降低工程质量保证金预留比例。 2023-07-15
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结算审核和结算审计在性质、目的、依据、范围、方法等方面都有不同。结算审核是指发包人或受其委托具有相应资质的工程造价机构对竣工结算进行的审核，属建设管理活动；而结算审计是指审计机关依法对政府投资和以政府投资为主的建设项目的工程结算，进行的审计监督，属行政监督。 2023-07-15
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1、计算平整场地（即为一层建筑面积）2、计算建筑面积（分别计算每一层的建筑面积然后求和）3、基础工程的工程算量（基础土石方、基础的砌筑）4、砌筑工程的工程算量(外墙、内墙以及零星砌体） 2023-07-15
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目前在竣工结算编审过程中仍然存在一些问题，比较突出的是施工企业的竣工结算送审价虚高，这不仅给业主和造价咨询人员带来了繁重的竣工结算审核工作量，有时甚至影响了业主和施工企业之间的合作关系。 2023-07-15
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180度弯勾=6.25d 90度弯勾=3.5d 45度弯勾=4.9d 再减去度量差：30度时取0.3d 45度0.5d 60度1d 90度2d 135度3d 如果是一般的施工图纸按上面的方法就可以算出来如板的分布筋负盘梁的纵向受力筋架力筋。如果是平法施工图那就要参考03g101-1B了。 2023-07-15
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这些年有不少言论，说建筑行业已经进入夕阳产业的，有说劝人学土木，天打雷劈的等等，总之就是说土木这个行业不如从前，别进，别干！不知道各位可有疑惑，这些劝别人不要学土木，不要进工地的人，自己是干什么的呢？前辈？还是什么，劝退工程人的，有哪几种人呢？ 2023-07-15
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一直以来都有不少人说，在施工单位上班，要什么学历啊，有力气，有经验不就行了？大不了，再考个证书不就行了！可是却忽略了，考个证书，也是需要学历的啊，去年xx、xx、xx、xx、xx等地，发文明确：提高总监理工程师学历要求，担任监理需具有建筑学、工程学或建设工程管理类专业大学本科及以上学历。 2023-07-15
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问1.临时施工洞口的钢筋混凝土过梁和按规范埋设的拉结筋是否可以计算工程量吗？答:按照合理的施工组织设计（经过建设单位和监理单位批准）而留置的施工洞，施工时所发生的临时过梁、砌体拉结钢筋等费用，应该进入工程预算。 2023-07-15
