摘 要：城市的发展，带动了建筑工程行业的发展。给排水管道作为建筑工程施工中极为重要的一项施工内容，对居民的日常生活影响巨大。如管道施工不科学，极易出现管道渗漏问题，这种问题的出现将给居民生活带来诸多不便。为了更好地完成管道施工，要求我们必须在施工中做好防渗漏工作，提高管道连接防渗漏施工技术水平。
关键词：建筑工程；给排水管道；防渗漏技术
一、给排水管道连接渗漏原因分析
1、管道材料及相关设备质量不过关
建筑安装工程中的原材料会直接影响施工工艺与施工方法，也会让工程存在较大的安全隐患。随着建筑行业的迅速发展，各种新型给排水管材被运用当中，常常会用到铜管、不锈钢管、PVC管、钢塑管与铝塑复合管等管道。虽说管道在不断更新，新型的管道材料不断出现，但是在实际施工中常常出现以次充好，在没有了解材料性能的前提下就用于工程等问题。
2、管理工作没有做好，施工人员的素质不一
在实际施工时，土建和安装专业没有相互沟通好，在会审图纸后缺乏有效的留洞工序技术措施。在工程安装时也没有足够的专业性人才，在施工方面只是停留在表面上，也没有深入研究施工技术，又因为施工管理方面缺乏有效的方法，质量意识不够强烈，技术水平不高，不能很好的完成施工任务。水电安装专业在孔洞的预留位置上不够准确，或者并没有固定留洞模板浮搁，最终使得预留孔洞严重挪位；或者补洞所使用的混凝土原材料在配合比和坍落度等方面无法跟相关要求符合，一些工作人员并没有重视补洞部位，导致最终减弱了混凝土强度；在完成了防水工程后，即便发现各个甩口有标高不对的情况发生也无法在较短时间里返工，最终使得地面捧水坡度和坡向不满足相关规范，容易发生倒坡现象；或者在返工时没有处理好新旧搭接的问题，最终导致了渗漏的发生。
3、施工方法失当
没有妥善处理烟道、管井与地面交接位置，常常只是使用一般的补洞处理方法；没有嵌实穿楼板的管道、地漏和套管四周缝隙；没有进行管道与楼板四周交接位置的局部防水处理；没有严密处理地面水泥池槽的捧水口或地漏周围与地面交接。
二、建筑工程给排水管道施工的准备工作
1、地基与基础的要求
地基与基础的破坏是管道渗漏的间接原因，管道排水工程的地基基础必须满足设计的力学要求。同其他构筑物一样，地基基础是一项至关重要的结构，直接影响主体结构的质量和安全。地基承载力必须经过勘测，达不到设计要求的必须经过软基处理。基础的施工应严格按设计图纸要求的宽度、厚度、强度要求保证质量。而人们往往认为管道工程不如房屋、桥梁这样的结构重要，对地基基础要求不高，且地基与基础又是隐蔽部位，可以马虎施工应付。但这些技术指标的不合格将影响到管道的耐性，严重者会引起承载力不足而破坏管道的整体性，使管道下陷，导致管节脱节等结构破坏而漏水。
2、施工中的材料要求
管材。各种规格的管材其技术指标、型号、性能等的质量要求必须符合国标和行业相关标准。对闭水影响比较大的管材缺陷有以下几方面：管材的砼级配不好或强度达不到要求，不密实，有孔隙或管壁不够平整光洁，有蜂窝麻面甚至较大砂眼，有的管壁上甚至有贯通性裂纹。这些管材做成的管道充盈水时在压力作用下就会产生渗漏。防治措施是强化材料的质量管理，在材料进场验收时，除检验管材必需的各种合格证书及检验报告外，还要对每一根管材进行外观检验，保证工程使用合格管材，从源头上保证闭水质量。
水泥砂浆。抹带和勾缝的水泥砂浆应用防水水泥砂浆，并且要按相关规范制作。水泥采用合格品，禁止使用过期受潮水泥，水泥用量也不宜过多，以防开裂。砂宜采用中细砂，应过2mm筛子，含泥量不大于2%。普通的天然河砂很多达不到含泥量要求，拌制的水泥砂浆易产生干缩裂缝导致渗水。所以砂的采用应经过对比选用砂场，使用经过试验检测合格的砂子。水泥砂浆还应掺加适量膨胀水泥或其他防水外掺剂制成防水砂浆，以进一步提高防水性能。
三、建筑施工中给排水管道连接防渗漏的施工技术要点
1、管道连接技术
施工技术人员的技术水平直接影响工程中给排水管道安装质量。由于现代工程中需要注意房屋的承载力，因此一定要保证绿色施工，选用的给排水管道一般是安装简单、成本低、利用价值高的塑料管道来架接。塑料管道之间的连接十分重要，特别是在冲击力大时，不能出现连接口崩裂情况。在选用塑料管道配件中，可以使用专用管件连接或法兰连接。如果选用钢管，需要注意连接时两种不同管道的冷热系数的不同，并且要严格控制水压，及时清理配件，以免水压过大造成渗漏，或因杂物堵塞管道。
2、管道穿墙面技术
房屋建筑中的给排水管道需要穿墙作业，为防止穿墙作业产生的墙面漏水，首先应该将管道的周围用沙泥填充，避免管道出现间隙，再将管与套管之间用防水材料填充；其次将穿过楼面的管道使用专用防渗漏水泥填实管道与楼面产生的缝隙；最后，采用防水措施的刚性或柔性的防水套管将管道进行加固。
3、卫生间器具安装及管道连接技术
房屋建筑工程中，卫生间部位属于给排水渗漏的重点区域。卫生间用水量多、管道连接复杂，渗漏的几率高。作为重点防渗漏区域，需要从以下几方面入手：
（1）安装管道穿入楼面处需要使用止水塞，马桶用水管要与马桶和水箱完全相连，接口稳定、紧固、不渗漏，选用的马桶需要与水箱配套，保证马桶与水箱之间的密封性。
（2）安装脸盆的下水管需要与排水管的接口使用转换接头进行过渡，不可以将脸盆的下水软管直接插入排水管内。
（3）安装浴缸时，首先检查地面是否平整；其次，将浴缸以5%的坡度向地漏方向倾斜；再次，将浴缸排水管的接口使用转换接头进行过渡；最后，当所有卫生间内的器具安装完毕后，进行给水试验，检验洗手间是否有漏水、渗水现象，如有渗漏，及时维修处理。
4、消防给排水系统的防渗漏技术
消防用水的管道材料应该选用不燃、防腐蚀的镀锌无缝钢管，并且检验钢管内部是否无裂纹、无杂质、管道接口螺纹密封完整、无毛刺等质量问题，选用管道的厚度一定要符合国际标准。在安装前需要对消防管道进行防腐处理，可以在管道表面喷涂防腐油漆，以保证管道不会受到空气或酸碱性物质的侵蚀[5]。
消防�o水管道的连接可以采用卡箍连接或直接焊接形式，连接时，螺纹之间需要缠绕麻丝或聚乙烯胶带，连接时放入胶黏剂。还需要在给水管道中安装滤水器，一方面可以有效防止水中杂质或金属杂质的进入产生渗漏，另一方面也方便了日后的清理工作。对消防给水管道必须要定期检查和清理，保证给水管道畅通无阻。
四、结束语
综上所述，随着城市化发展的加速，给排水工程的重要性日益突出，并对给水管道的要求有很高的安全可靠性，因此，施工之前要求管材本身质量要严格控制，在施工技术方面，必须防渗漏工作。要求合理选取防渗漏技术，有效控制给排水管道连接渗漏问题，保护建筑物的质量。
参考文献
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[2]何平.浅析现阶段市政工程给排水管道施工中的问题及对策[J].门窗，2013，05（06）：62～63.
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[4]韩国波.基于全寿命周期的建筑工程质量监管模式及方法研究[D].中国矿业大学（北京），2013.
[5]霍长平.市政给排水管道工程施工中常见的质量通病研究[J].门窗，2013，12（12）：208～209.