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小高层住宅宜采用以短肢剪力墙（自振周期宜0.05n～0.10n，n为结构计算层数）为主，部分加一般剪力墙的结构体系。短肢剪力墙肢长一般按不小于5倍墙厚控制，尽量避免异形柱和一字形墙。 2016-08-10
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一、将剪力墙做成四周有梁柱的带边框墙。边框(明框和暗框)可阻止斜裂缝向相邻发展，还可在墙板破坏后作承重构件代替墙板承重且有一定延性。边框应具有足够的斜截面受剪承载力，以承担因墙身通裂对边框梁柱引起的附加剪力。 2016-08-10
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底部加强部位及其上一层的弯矩设计值应按墙底截面组合弯矩计算值的1.1倍采用，其他部位可按墙肢组合弯矩计算值的1.3倍采用 2016-08-10
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外框筒由柱距为2.0~3.0m的密排柱和宽梁组成。筒中筒结构中，剪力墙内筒截面面积较大，它承受大部分的水平剪力，外框筒柱承受的剪力很小；而水平力产生的倾覆力矩 2016-08-10
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因为一个是剪切破坏，一个是弯曲破坏。剪力墙看成一个悬臂杆，水平力作用之后会弯曲，弯曲破坏；框架是梁板柱结构，于层高处刚度突然加大，此时刚度突然变大处由于剪力很大容易破坏。 2016-08-10
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裂缝问题一直是业主和开发商产生纠纷的因素之一。产生裂缝的原因有很多，可以分为结构性裂缝、温度变化引起的墙体裂缝、外墙保温层裂缝、现浇楼板板角裂缝、结构梁处的墙体裂缝 2016-08-10
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外墙砌筑要求：砌筑时避免墙体重缝、透光，砂浆灰缝应均匀，墙体与梁柱交接面，应清理干净垃圾余浆，砖砌体应湿润，砌筑墙体不可一次到顶，应分二至三次砌完，以防砂浆收缩，使墙体充分沉实，另注意墙体平整度检测，以防下道工序批灰过厚或过薄。 2016-08-10
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砌筑砂浆强度等级偏低，砂浆类别使用不当，如外墙选用石灰砂浆砌筑或配合比掌握不严的混合砂浆砌筑，使强度降低，砌体整体性差，易过早出现风化、酥松； 2016-08-10
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近年来，各种轻质砌块等新型墙体材料得到广泛使用，但由于设计与施工对砌块性能的了解不够以及生产监管力度不到位，致使墙体开裂渗漏问题较多。 2016-08-10
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在基坑开挖阶段，密切注意基坑墙体渗漏情况，发现渗漏及时封堵。具体采用以下两种方法补漏。 2016-08-10
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预制钢筋混凝土外墙板有两种使用类型：一是全装配大板建筑外墙板；二是外挂内浇大模板建筑外墙板。这两种外墙板在防水设计处理上同时又分别采用空腔构造防水和材料密封防水两种做法。 2016-08-10
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建筑物的背风面能形成很强的负风压和气流旋涡，因此雨水可以在风力的作用下，沿墙向上爬升，而外墙外保温体系与基层墙体交接处没有任何柔性密封处理。 2016-08-10
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一是屋面挑檐沟由于无保温层受温度影响而发生变形。当前挑檐设计多为现浇，与檐沟圈梁相结合，整体刚度很大，变形时不能自由伸缩， 2016-08-10
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提高剪力墙的延性，避免脆性破坏。墙段高宽比大于2时一般为弯曲破坏，墙段高宽比小于2时一般为剪切破坏。 2016-08-10
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砂浆表面不平整：块体不仅受压而且受弯和剪； 2016-08-10
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屋面保温(隔热)层或屋面刚性面层及砂浆找平层应设置分隔缝，分隔缝间距不宜大于6m，其缝宽不小于30mm，并与女儿墙隔开;采用装配式有擦体系钢筋混凝土屋盖和瓦材屋盖; 2016-08-10
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“X”型缝凡与主震方向平行的墙体，虽承受不了地震作用，但又尚未倒塌时，则常出现“X”形缝。 2016-08-10
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温度裂缝。住宅房屋温度裂缝主要产生于房屋顶层端部的两个开间，比较严重的次顶层上也会产生一定的裂缝。从墙体上看，纵墙体因长度较长，裂缝要比横墙的多；墙上所开洞口的面积越大 2016-08-10
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竖向支承结构宜采用一根结构柱对应布置一根临时立柱和立柱桩的型式（一柱一桩）； 2016-08-10
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温度裂缝。住宅房屋温度裂缝主要产生于房屋顶层端部的两个开间，比较严重的次顶层上也会产生一定的裂缝。 2016-08-10
