介绍： ①该工程位于东塔路南段路西，中药厂以东。 ②该工程由七个单位工程组成（1#、7#楼为商住楼，2#至6#楼为住宅楼），地下一层，地上四、五、六层，建筑总面积3.9523万m2，设计平面均为“一”字型，地下室层高：1#和7#楼为2.4m高；2#至6#楼为2.2m，地上层高：1#和7#楼一层为3.6m，以上各层和2#至6#楼各层均为2.8m。 ③工程规模： （2）结构概况： ①结构形式采用浇结多孔砖（KPI）型砖混结构。 ②结构设计使用年限为50年。 ③该工程设防分类为丙类，抗震设防烈度为6度，设计地震分组为第二组，安全等级为二级。 ④该工程基础采用墙下钢筋砼条形基础。 2、工程质量要求达到新的施工质量验收规范“合格”标准。 3、工程投资1888.98万元，总工期220天。 4、工程特点：群体建筑、带型基础、砖混结构、预制楼板安装、进度要求紧、效益要求高。 5、工程主要监理特点：根据建设单位委托对该工程实施三大控制： （1）质量控制：根据该工程的设计特点和施工实际情况，重点对基础、主体结构、装饰装修、屋面防水、水电分部各分项工程在施工过程中严加控制，跟踪检查，使主控项目全部合格，一般项目满足规范要求。 （2）进度控制：做好予控工作，对关键的工序确定进度控制点，对承包方的人力、材料、机械做为控制重点，按月进行检查、评比，加强对施工方案的审批工作。 （3）投资控制：严格控制设计变更和现场签证，做到计量准确，为结算提供真实的原始记录，按月进行汇总，根据《施工合同》有关条款做好计价结算工作。 （4）信息管理：根据公司的《程序文件》规定，进行资料管理工作，做到“事事有记录，一切问题由书面文字说明。二、监理工作范围： 根据建设单位提供的由陕西建协勘察设计研究院设计的东塔花苑小区一期七个单位工程施工图纸设计文件和相关设计变更文件中的内容及委托监理合同中的规定内容进行施工阶段的监理。
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