介绍： 第四节 给排水工程 本工程给水排水工程包括给水系统、热水系统、消火栓系统、生活排水系统、雨水系统、空调冷凝水系统等。 给水冷水管采用铝合金衬塑复合管(HK-LPP型)，热熔连接，公称压力1.25MPa； 热水管采用交联聚乙烯(PEX)，管径D20(外径)，壁厚1.9mm，耐压不小于0.8MPa，埋地部分不允许有接头，配套管件连接，热水管敷设每层建筑地面垫层内，平面位置为靠墙边15cm处。 消火栓管采用焊接钢管，焊接连接，并刷樟丹两遍面漆两遍防腐。 排水立管、排水横干管为柔性抗震排水铸铁管，W型无承口橡胶密封圈接口，排水横支管、雨水管采用UPVC内螺旋排水塑料管，粘接连接。空调凝结水采用UPVC排水塑料管，粘接连接，管径为DN40，在每层楼板上方1.7m处预留40×40斜三通。 管道保温：消防栓管道在屋顶敷设时，采用岩棉壳保温，厚度δ=20mm，外包玻璃纤丝布保护。 地漏：卫生间、厨房地漏清扫口采用铜镀铬防返溢型，阳台、雨水采用无水封地漏，洗衣机旁采用洗衣机专用地漏。 第五节 采暖工程 本工程建筑采暖室外计算温度为-5℃，室内设计温度为卫生间20℃，其他房间18℃。采暖热水由户外热网引入，供水温度为80℃，回水温度为60℃。 采暖系统管道采用交联聚乙烯管，管材保证耐温90℃以上，耐压1.00MPa，室内采暖管道敷设于楼板垫层的室内小地沟内，管道埋地部分应为整根连续管，垫层内管道严禁设有接头，每米设同材料固定管卡一个，弯曲部分应设两处固定管卡。采暖管道穿墙时应埋设套管，套管与墙面平齐，套管与热水管间隙用聚乙烯保温材料塞实。管道穿卫生间地面时必须考虑防水措施。 散热器采用型钢柱形散热器，与散热器连接的明装管道采用焊接钢管，两种管材采用专用组合式活接头(塑/金属)连接。每组散热器上均设手动跑风阀，采暖供回水总立管上均设自动排气阀。 出屋面自动排气阀及非采暖房间钢管采用岩棉保温管壳保温，外包加筋铝铂保护层保温管壳厚度δ=40mm，埋地的交联聚乙烯管采用水泥膨胀珍珠岩保温。 第六节 电气工程 电气工程主要包括：照明、电力配电系统、综合布线系统、有线电视系统、楼字对讲系统、火灾报警系统、接地系统等。 1、照明、电力配电系统： 电源由小区配电室低压侧采用VV22-1KV电缆埋地引来电压380/220V。由于使用户内中央空调（三项负荷），户内进线为三相线。 照明计费箱暗装，装高底边距地1.4m。户内箱暗装，装高底边距地1.8m。导线除注明者外均采用BV-450/750V-2.5mm2型导线穿焊接钢管沿地板、墙等暗敷。导线穿管：2~3根SC15，4~6根SC20。所有插座回路均为BV-450/750V-3×4 SC20。配电线路过长处，按规范要求加装接线盒。 2、综合布线系统： 每个单元在一层进户处或地下室楼梯间安装数据及语音信息总配线架配线柜，每户设一台多媒体箱完成数据、语音、电视的配线，每户书房、卧室、起居室各设一个数据信息和一个语音信息插座，每户的主卧卫生间设一个语音信息插座。 每户均从总配线架引两根（一根语音、一根数据）五类非屏蔽双绞线至多媒体箱，从多媒体箱至户内各信息插座均采用一根五类非屏蔽双绞线，穿SC15钢管保护。 3、有线电视系统 有线电视放大器箱置于每单元四层（A-1、B-1）或三层和八层（A-2、A-3、B-1）楼梯间。每户起居室，卧室及书房各设一个有线电视插座。 有线电视进线电缆穿SC50进户后穿SC32焊接钢管埋地埋墙暗设至放大器箱，由放大器箱引至各单元各层分支器，电缆采用SYWV-75-9型同轴电缆，穿SC25焊接钢管埋顶板埋墙暗设；由放大器引至各户多媒体箱电缆采用SYWV-75-7型同轴电缆，穿SC20焊接钢管埋顶板埋墙暗设；由多媒体箱引至电视插座电缆采用SYWV-75-5型同轴电缆，穿SC15焊接钢管埋地埋墙暗设。 4、楼宇对讲系统 楼内设置可视楼字对讲系统。各单元首层入口防盗门上，设可视对讲主机和电控锁，各户内设置可视对讲分机，门顶设门磁，主卧室内设紧急按钮。 5、接地系统 在基础梁上用40×4热镀锌扁钢，将该建筑物的承台、筏板及柱子的钢筋连成电器通路，作为局部等电位联接和防雷接地合用接地极。本接地系统为联合接地方式，接地电阻不大于1欧。 本工程采用TN-C-S保护系统电源中性线在进户处做重复接地。住宅卫生间采用等电位联接，均选用BVR-1×4导线穿PVC16管与暖气管、浴盆、金属地漏、卫生设备可靠连结并引至LEB板等电位联接线的敷设方式，采用在墙内或地板内暗设。有线电视、电话、网络的进线电缆在入户处将电缆的金屑外皮与防雷接地装置连接。所有的配电箱、配电屏、钢管及设备等均需与接地网连接，PE线采用铜芯塑料线。 本工程防雷等级三类，在屋面不同标高的女儿墙上安装Ø12镀锌圆钢作为避雷带，避雷带支架为25×4镀锌扁钢，支架间距为1m，支架出女儿墙高度为0.25m，在屋面组成不大于24m×16m的网格；引下线利用构造柱内主筋至少焊接Ø24两根引至基础底板钢筋，屋面上所有金属构件与避雷带做良好的电气连接并引至引下线。 第七节 现场施工条件 本工程为群体住宅工程，施工现场场地基本平整，进场道路已通，达到“三通一平”的施工需要。临时供水、供电已接入现场。供水管径及供水量满足要求，最大供电容量为315KVA。施工基本条件已具备，进场后即可展开施工。 第八节 本工程的特点与施工难点 1、本工程地基处理采用1.5m厚3：7灰土，其中A-2、A-3、B-2号楼有一层地下室，基础埋设较深，基坑开挖必须采取有效措施，防止基坑塌方。 2、本工程基础为有梁式筏板基础，基础梁需吊模施工，由于每栋楼的基础纵向较长，施工时应采取有效的措施防止基础筏板砼裂缝。 3、本工程要求工期为460天，结合该工程实际需要，并结合我公司历年建筑施工经验和实例，计划提前竣工。由于工程量较大，必须对施工组织和安排进行合理规划，并在具体施工过程中加强管理、严格落实以确保工期的实现。 4、本工程施工期间经历春、夏、秋、冬，应做好冬季施工质量保证措施和安全防护。 5、现场周边环境属于市区，施工中对文明施工、安全防护、环境保护、噪声和粉尘控制要求非常严格，应确保施工对附近居民生活无明显不利影响。
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