介绍： 一.施工前准备工作 1.做好施工人员进场准备，办理各项有关手续，按规定搭设临时设施，如现场布置、工地办公室、仓库、材料堆放场地、临时水、电到位，以及生活、卫生设施的落实。 2.对施工图纸进行全面会审，技术复核，熟悉图纸，了解各种工艺技术、材料性能及施工方法。 3.进一步深化施工组织设计，确定施工方案，认真做好对各工种施工前的技术交底。 4.了解消防配套、水电安装、弱电综合布线的工程实施计划，制定相应的配合施工计划。 5.按材料进场计划要求组织材料的定制加工、采购确认等进场准备。 6.提交施工组织设计，质量计划、施工方案等工程技术文件给业主、监理审核批准。 二.施工方案及施工组织 根据本工程工期短等特点，总体施工部署为：根据业主安排的用地范围合理布置平面，外墙面装饰按要求搭设双排粉刷用脚手架，室内采用灵巧型工具脚手架等，测量放线采用高精度经纬仪，调度采用无线对讲联络，建材使用检验单证齐全的优质名牌，强化电脑全程管理和资料汇总管理，按经业主和监理审定的施工组织设计认真组织生产，全面贯彻执行。我公司准备采取如下方案： ⑴选派有类似工程经验项目经理，按要求，快速、优质地完成工程施工任务。 ⑵选派技术好、素质高、能力强，精装修经验丰富的管理人员进驻工地。 ⑶采用高水平装饰机械设备及配套机具，提高机械化作业程度。 ⑷编制合理、详细、科学的施工进度计划，并强化落实。 ⑸选派公司有经验的施工队伍，对工序加强精雕细刻。 ⑹合理利用场地，科学组织垂直及平面运输，充分利用时间和空间，组织好全方位多工种工序的立体交叉流水作业施工。 ⑺所有材料进场要经过严格的三检手续。 三.施工顺序及施工流向 1.安排施工顺序、确定施工流向 安排施工顺序、确定施工流向是指：将上述已确定的施工过程和施工段，按具体工程情况和施工规律、明确排出它们投入施工的起点和先后次序。 2.对施工过程的施工顺序和流向安排 合理排定施工顺序和流水方向，减少穿插，避免互相制约，使各专业工种形成一条单线式流水施工线，因此本方案本着先深后浅的原则,分一个流水线，先水电后装修。自上而下采用立体交叉流水施工方法。避免劳动力高低峰，原材料进出场不平衡，最大限度利用机械设备等手段使工程在宏观控制下，处在均衡、连续，有节奏的施工中。 A、宏观调控灵活搭配。 B、交叉穿插，集中歼灭的手法，保证流水作业线的整体发展。优点是各施工过程之间没有相互干扰，使装修作业一气呵成，避免堵洞补漏现象，从而保证装修工程的质量。 施工区的划分 根据工程工作性质、位置分布情况和施工组织的需要，将外墙面装修和7 个楼层室内装修进行施工区域划分： 1. 一层为第一施工区，其工作性质属于精装修，其中首层需要布置前期的材料堆放和材料加工场地，因此最后施工。 2.二-四层为第二施工区，施工面积大、施工要求较高。 3.五-七层是第三施工区，由于材料、人员和机械设备须人工搬运，为加强成品保护，减少交叉作业，本施工区将在第一时间内完成。 4. 外墙面为第四施工区，施工面积大、施工要求较高，是整个工程的重点。
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