介绍： 1.1.设计要点 (1)依据建筑功能要求，确定柱网的尺寸，然后，再逐一定出各房间的开间和进深； (2)根据交通、防火与疏散的要求，确定楼梯间的位置和尺寸； (3)确定墙体所用的材料和厚度，以及门窗的型号与尺寸。 1.1.2.建筑立面设计 （1）确定门窗的立面形式。门窗的立面形式一定要与立面整体效果相协调； （2）确定墙体立面装饰材料做法、色彩以及分格艺术处理的详细尺寸。 1.1.3.建筑剖面设计 （1）分析建筑物空间组合情况，确定其最合适的剖切位置。一般要求剖到楼梯及有高低错落的部位； （2）进一步核实外墙窗台、过梁、圈梁、楼板等在外墙高度上的关系，确定选用那种类型的窗台、过梁、圈梁、楼板及其形状和材料； （3）根据平面图计算确定的尺寸，核对楼梯在高度方向上的梯段的尺寸，确定平台梁的尺寸。 1.2.方案设计 本方主要特点:突出"以人为本",努力创造功能合理,经济适用,安全舒适,环境优美,满足现代城市居民生活的住宅,方案可实施性较强。 1.2.1.建筑平面设计 平面上力求简单、规则、对称，整个建筑平面为“一”字形，既有利于自然采光和自然通风，同时又有利于抗震。 整栋建筑为南北朝向，建筑物主入口的朝向为北边。本住宅楼工程为现浇混凝土框架结构.各个房间的开间和进深根据现行住宅建筑设计规范划定。建筑物的总长为54米，总宽度为12。 该工程为一梯两户单元式住宅楼，根据使用功能的要求，底层设层高为2.20米的架空层，作为储藏室及停放自行车使用；标准层楼层设计为一个单元两种户型（三室两厅和两室两厅）. 1.2.2. 建筑立面设计 该住宅楼在建筑立面上采用宽大而明亮玻璃窗，有效的满足室内采光的要求，同时可以表现简洁和现代感，还增加了立面的美观效果。建筑立面和竖向剖面上力求规则，避免立面的凹进或突出，使结构的侧向刚度变化均匀，有利于结构抗震。 1.2.3.建筑剖面设计 建筑物的剖面图要反应出建筑物在垂直方向上各部分的组合关系。剖面设计的主要任务是确定建筑物各部分应有的高度、建筑物的层数及建筑空间的组合关系。 在建筑物的层高上，考虑到建筑空间比例要求及住宅建筑设计规范规定住宅室内净高要求，该住宅楼的层高为住宅建筑常用的2.80m，室内外高差为0.45m。根据总建筑面积等各方面的要求，该建筑物为5层，并在底部设高为2.2m的架空层，作为储藏和停放自行车等；总建筑高度为17m。另外从室内采光和通风的角度考虑，窗台的高度取0.75m。 此设计满足“适用、经济、美观的总体要求，建筑平面简洁、明快、体现时代待征，结构方案合理，体系选择准备、技术先进、利于施工，装饰简洁适用、经济。 1.3. 建筑材料及做法 1.3.1.墙体工程 墙体采用370厚加气混凝土砌体，内墙为250厚加气混凝土轻质隔墙。 1.3.2.门窗 铝合金门窗、塑钢窗和木质夹板门、防盗门。 1.3.3楼地面做法 20mm厚1:3水泥沙浆找平层 100mm厚砼现浇板 20mm厚板底抹灰层
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