摘要：砖混结构以它经济、实用、施工简单等特点，在油田家属区房屋住宅方面得到了广泛的应用，但多层砖混结构顶层内外纵墙、内横墙的墙体，在基础未下沉的情况下，常常出现裂缝，既影响美观又造成渗漏，给我们的正常生活带来了极大的不便。本文结合河南油田住宅楼顶层墙体裂缝产生原因进行了分析，提出了控制顶层墙体裂缝防治措施。
关键词：砖混结构 顶层 墙体裂缝 原因分析 防治措施
砖混结构以它经济、实用、施工简单等特点，在油田家属区房屋住宅方面得到了广泛的应用，但多层砖混结构顶层内外纵墙、内横墙的墙体，在基础未下沉的情况下，常常出现裂缝，既影响美观又造成渗漏，给我们的正常生活带来了极大的不便。
一、墙体裂缝的原因
1.温度的影响。屋面由于受太阳长时间的照射，与墙体获得的热量相差较大，且在相同温度情况下，混凝土的线膨胀系数比砖墙大1倍，屋盖变形比砖墙大得多，因此，墙体与屋盖的接触面处便产生了剪力，当温度应力与荷载应力组成的主拉应力大于砖砌体的抗拉强度时，墙体就会出现裂缝，剪应力沿建筑物墙体的分布情况是两端大于中部，故在墙体端部有最大剪应力，引起墙体水平裂缝和竖向裂缝。
2.施工方面的问题。砖砌体的砖、砂浆强度等级低于设计规定，砌体灰浆不饱满，混凝土圈梁在丁字墙处接槎较差，圈梁与砖墙的整体约束大削弱，墙体的拉结筋漏放或少放，构造柱伸入墙体的钢筋不按规定埋放，使墙体抗剪力减小，屋面保温层不按设计要求施工，厚度不足或湿度过大，直接影响保温隔热的效果。对裂缝房屋的实际调查表明，墙体开裂的主要原因往往是砖砌体的施工质量较差，砌筑砂浆强度达不到设计要求、灰缝砂浆不饱满、留挫不正确、干砖上墙等都会导致墙体出现裂缝。另外，屋面保温材料及施工质量差也是引起墙体裂缝的一个重要原因。
3.设计方面的的问题。在砖混结构的设计中，设计人员一般考虑强度的抗震构造措施多，而考虑控制温度应力、减少温度裂缝的措施少。
二、裂缝的预防措施
1.减少屋盖与墙体的温差。为提高保温层隔热性能，减少板、墙温差，应尽量在年平均气温时完成屋顶结构，不要在最低或最高气温时完成，并且及时做好屋面保温层或隔热层，保温层的确定既要考虑冬季防寒，也要考虑夏季防晒，并根据实际情况增加隔热层，檐口宜设计成女儿墙，若设挑檐，宜对钢筋混凝土挑檐设保温层。设计时应按建筑节能标准，对屋面保温层进行热工计算，确保屋面保温层厚度，对保温材料提出质量密度、粒径、导热系数及含水率等技术标准的具体要求。在施工上严格按照设计和施工规范的规定进行施工，确保屋面保温层的质量。2.增设构造柱和抗裂柱及敷设钢筋网片。构造柱是增强建筑物整体性，抵抗地震作用的重要构造措施。外墙转角处构造柱截面可采用370mm×370mm，以增强房屋整体性。女儿墙沿长度方向必须设钢筋混凝土构造柱，与屋项圈梁拉结，这样可以变长墙为短墙，防止裂缝的出现。3.内纵墙与内横墙交叉处视具体情况增设抗裂柱。抗裂柱一般只在项层设置，其上下两端锚固于上下圈梁内，也可将抗裂柱伸入至下一层，即两层抗裂柱，其下端锚固于更下一层的圈梁内，这样既解决了顶层墙体易裂的问题，也不至于由于顶层须设抗裂柱，而将柱直伸入建筑物一层地面以下，造成构造柱设置过多的弊端。在顶层墙体中敷设钢筋网，使顶层墙体两端承受剪力较大的部分墙体设计成抗剪刚度较大的墙体也是控制顶层墙体温度裂缝的有效措施。多层房屋顶层圈梁宜沿所有内外墙设置，横墙圈梁间距不应大于两个开间，且不大于7m，这样才能通过圈梁有效地传递温差引起的水平剪应力，并起到龙骨作用。顶层端部房间内纵墙尽量不开窗，如非开不可，窗口应尽量减少，并加腰梁一道，外墙门窗洞口不宜过宽，并在顶层端部房间内外纵墙及山墙采用配筋砖砌体。4.减少挑檐裂缝。为防止挑檐裂缝的产生，应尽量减少挑出的长度，使其断面减少。最好是设女儿墙，而不设外挑檐。因为实际工程考察中，女儿墙建筑外墙裂缝较少，大挑檐建筑外墙裂缝较多。为抗请倾覆而在紧靠外纵墙以内屋盖现浇混凝土板，通过计算，满足要求即可，不宜过宽。为防止挑檐本身产生裂缝，可适当增加其纵向配筋，施工上也可采取措施：控制水灰比和坍落度、减少用水量；实行两次分段浇筑，采用后浇带及加强养护，从而防止或减少收缩裂缝的出现。
5.施工方面。影响砌体强度的因素很多，除了砂浆强度，还有砖的湿润强度、砂浆的和易性、灰缝的饱满度以及铺灰与砖操作的连续性等，都直接影响到砌体的强度和质量，因此，应严格按施工规范进行施工。多层砖混结构顶层的砌筑砂浆宜采用M7.5水泥砂浆，同时在低于屋面圈梁800mm处的砌体内，布设2根6封闭钢筋，在外纵墙与内纵墙未设构造柱处增设T字形墙拉结筋，26@500，每边伸入墙内不少于1m，以增强砌体的整体性。
三、墙体裂缝的处理
对于顶层墙体已经发生的裂缝，首先要查清原因。有些裂缝经过一段时间可逐渐趋于稳定，在不影响结构安全的情况下，只需嵌缝即可。小缝可刮腻子，重新刷浆；对于较大的裂缝和影响结构安全的裂缝，应采取适当的加固措施。一是在墙体裂缝范围内，根据裂缝严重程度，采取在墙内外侧加双面钢筋网片，用高强度等级水泥砂浆分层抹实。二是将墙体裂缝两侧的砖进行部分拆除，用高强度等级水泥砂浆和砖补齐或灌以细石混凝土。为使混凝土与砖砌体结合密实，以采用膨胀混凝土为宜。三是采用高强度等级水泥压力灌浆。
砖混结构顶层裂缝因温差和材料产生的较普遍，在具体处理时应区别对待，且以预防为主，实践证明，针对不同裂缝，采取相应对策，预防裂缝的方法简单、经济、有效。