随着经济的发展，社会的进步，我国前几十年代建的房子由于时间、设计、施工的原因，结构或多或少的出现了损害。且使用功能更不上现阶段的需求，因此，为了这些老旧房屋能够适应现代化的发展步伐，就需要对其进行加固。那么，哪些建筑什么情况下需要进行加固呢? 通常，以下七类建筑要马上进补强加固： 2.建筑物内原有的部件妨碍使用，需要拆除，原结构的传力途径发生变化，需要补强加固。 3.建筑物内新增机电设备、电梯、扶梯等，设备基础为止荷载增加，需要补强加固。 4.原有的建筑物使用功能改变，部分结构构件需要补强加固。 5.原有的建筑物在屋顶或室内加层，因荷载增加，相关的结构部件需要补强加固。 6.电梯、楼梯平面位置发生变化，原有楼梯拆除，封楼板洞口、新开洞口均需要补强加固。 7.在建工程由于设计变更或施工错误，局部位置的拆除改造等均需要补强加固。 选择老建筑补强加固，主要有以下原因： 改造项目的设计要求更为严格，安全系数也远远大于原有结构的要求，加固部位的强度和安全性都大于相邻结构部件，加固部位会比改造前的承载力更大。 2.经济性 补强加固的施工范围小，施工速度快、周期短、工程造价低。同时，建筑物的局部改造可以只针对改造部位进行操作，不需要对整个建筑物的使用造成影响，减少了建筑物停止使用所带来的损失。 3.补强加固的形式多样 基本可以满足不同结构的不同要求。 4.加固的材料多样化 大大加强了加固可选择性、灵活性和安全性。 5.空间利用率高 现有的补强加固技术可以满足建筑结构对于空间的要求，加固后的结构构件截面并未增加多少，减少了空间的占用。 6.施工队伍化 经过多年的施工经验积累，已经形成了一股以补强加固为主的施工队伍。他们能够保证施工速度更快捷，质量也过硬。 在原房屋基础上加层，原有承重结构就必然要加固。房屋加层所涉及的问题有很多，既要对房屋的地基基础加固，又要对房屋的承重构件进行承重加固。在房屋加层之前，需要先做一个房屋检测鉴定，再制定房屋加固设计方案，才能开始加层改造施工的。 房屋室内装修改变某些承重构件，最普遍的就是墙改梁或承重柱。目前房屋装修基本上要走墙改柱或梁这一步，方便室内装修 房屋维修加固工程是指房屋建筑荷载改变;结构承载力、耐久性不满足设计或使用要求;使用功能等改变时进行的加固工程。 常用的方法一般是：外包钢加固 、复合纤维类材料加固 、植筋、化学锚栓 、粘钢加固、修补裂缝、预应力加固 房屋加层改造涉及面广，原建筑建造时间长、变化大、情况复杂，要做到适用、经济、快捷难度很大，房屋加层需要做好加固设计，确定合理的结构加固方案。 房屋的安全性关乎人身安全，所以我们一定要选择合适的方式进行加固。 举例说明：房屋出现哪些裂缝需要加固呢? 房屋裂缝是不可避免的，而房屋的破坏往往始于裂缝，对存在的裂缝进行房屋检测和分析。面对房屋中存在的严重程度不一的裂缝，如果是有害裂缝的话，则是需要第一时间处理好的，不过，若是正常裂缝的话，因为这类裂缝不会影响到房屋的正常使用，所以也是无需处理的。为了保证房屋的安全使用，房屋出现哪些裂缝需要加固呢?下面加固之家就给大家介绍一下房屋出现裂缝需要加固的情况。 1、阳台或靠近门的墙壁上有水平裂缝，这意味着建筑工人在施工过程中可能不小心把阳台钢筋踩下去了，这需要特别注意。 2、注意板上出现裂缝，一是矩形裂缝而且是在房间中间部位的;二是房间的四个角落有裂缝，裂缝是弧形的。对两种情况要特别注意，有必要对房屋进行安全检测和结构加固。 3、墙体裂缝和房屋倾斜也需要注意，因为大部分裂缝可能是由于地基不够牢固，一般很多房屋不按要求挖深或桩不够牢固会出现地基沉降、不均匀沉降等现象，从而导致墙体裂缝，甚至导致房屋倾斜。 4、梁上的裂缝也很危险。当45度角的裂缝突然出现在房屋两头附近时，这可能是由于水泥含量不足或混凝土标号低所致，这可能会导致梁的抗减力不足，从而出现裂缝。 房屋出现裂缝还有很多情况，对于出现的裂缝，我们需要检测和分析不同的情况，因为出现裂缝的原因有很多，所以加固也需要根据具体情况采用不同的方法来加固，这样才能保证房屋的安全使用。 以上是关于做结构加固补强的简单介绍以及案例分析。相信大家看过之后能有所了解。生命安全高于一切，当发现房屋出现以上几种情况时，需及时进行加固补强。