超高层建筑施工组织设计是一项贯穿于整个施工过程的活动,必须随着工程建设展开而逐步深化。根据编制依据、编制对象、编制单位和编制深度,超高层建筑施工组织设计可以分为施工组织总设计(施工大纲)、单位工程施工组织设计和分部分项工程施工组织设计。
1.施工组织总设计,施工组织总设计是以整个超高层建筑建设项目为对象编制的,在有了批准的初步设计或扩大初步设计之后即可进行编制,是超高层建筑建设项目施工的战略部署。一般应以主持该项目的总承包商为主,建设、设计和分承包商参与编制。
2.单位工程施工组织设计,它是以单位工程为对象进行编制的,用以直接指导单位工程施工。在施工组织总设计的指导下,由施工总承包商根据施工图进行单位工程施工组织设计编制。
3.分部(分项)工程施工组织设计,对于工程规模大、技术复杂或施工难度大的或者缺乏施工经验的分部(分项)工程,在编制单位工程施工组织设计之后,还需要编制专业作业设计(如:复杂的深基础工程、结构工程、有特殊要求的装修工程等),用以指导施工。