摘要:建筑屋面、地下室、外墙面以及卫生间等部位，经常会出现渗水、漏水的问题，影响着建筑的使用寿命。基于此，建筑施工中，应加强对防水防渗技术的应用，提高建筑施工质量，这对于延长建筑物的使用寿命、提高建筑物的经济效益，有着重要的意义。文章主要对建筑施工中防水防渗施工技术的应用策略进行了分析，希望能够为相关研究及实践提供有效借鉴。
关键词:建筑工程;施工;防水防渗施工技术
1常见渗水漏水问题
1．1建筑屋面的渗水漏水问题
建筑屋面是渗水漏水问题比较常见的部位，其原因在于材料质量不合格、施工工艺不适等。建筑屋面施工中，若是混凝土浇筑过程中存在质量隐患或者是钢筋质量较差，则会导致屋面渗水、漏水。同时，建筑屋面施工中存在诸多节点，包括雨落口、通风口等，是渗水、漏水问题的高危区域。
1．2地下室的渗水漏水问题
目前来说，为了为住户提供便利，建筑施工中，通常需要设置地下室。但是，众所周知，地下室经常会出现渗水、漏水问题，其原因在于，地下室施工过程中，主要应用混凝土材料，若是混凝土存在质量问题，便会直接影响地下室的施工质量。如，地下室施工中，混凝土振捣不密实，便会出现孔洞，给渗水、漏水问题的出现提供了便利条件。与此同时，防水卷材的质量也是影响地下室是否会出现渗水、漏水问题的一个主要原因。地下室施工中，应严格遵循施工标准的要求，并要加强对质量监管与验收的重视。
1．3建筑外墙面的渗水漏水问题
建筑外墙面中，门、窗口处比较容易出现渗水、漏水，原因在于，应力集中挤压影响下，门、窗口处容易出现裂缝，下雨的时候，雨水容易顺着裂缝进入室内，从而出现渗水、漏水问题。同时，门、窗口处的装饰材料比较集中，因此，发生渗水、漏水的几率较大。
1．4卫生间的渗水漏水问题
卫生间是渗水漏水问题最为常见的部位，对其下层用户带来了严重影响。卫生间渗水漏水问题的原因在于:一方面，卫生间的各种管道较多，且往往采取交叉形式连接起来，容易出现水管漏水的问题;另一方面，管道一旦出现堵塞、破裂则容易造成水回流、渗漏。
2防水防渗施工技术在建筑施工中的应用
2．1建筑屋面防水防渗技术的应用
首先，选择高质量的材料。建筑屋面施工中应用防水防渗技术，主要是采取铺设防水卷材的方法，为确保屋面的防水防渗效果，必须选择质量符合国家相关标准要求的防水卷材，以有效避免渗水漏水问题的出现。其次，建筑屋面防水防渗技术应用的时候，实际施工中，应将防水层之下的基面处理好，确保基面的平整度，以便于使防水卷材可以与基面完美贴合，确保防水卷材的效果。同时，还要在防水层上涂刷防水处理剂，重点在雨落口、通风口等节点部位涂刷，以提高接茬处理质量，减少渗水漏水问题，提高建筑屋面的防水防渗效果。
2．2地下室中防水防渗技术的应用
首先，涂刷防水涂层。为了有效预防地下室出现渗水漏水问题，应在地下室中加强对防水防渗技术的应用，具体来说便是涂刷防水涂层，针对穿墙管道，可以采取涂刷防锈层、套管的技术措施。其次，地下室施工中，也要高度重视混凝土构件缝隙问题，可以通过设置防水层，来避免渗水、漏水，预防由于湿气过重而导致的地下室渗水问题。其次，做好对混凝土的养护。混凝土是地下室施工中的主要材料，混凝土浇筑之后，便会直接暴露于空气中，若是其中存在裂缝，受到土壤中水汽以及空气的影响，极易影响混凝土的密实度，导致渗水问题的出现。基于此，必须提高混凝土施工质量，加强对混凝土的养护，严格控制温度，若是混凝土温度过高，则会因为温差问题的存在而出现裂缝。
2．3建筑外墙面防水防渗技术的应用
首先，确保窗口坡度的合理性。外墙面渗水的一个常见部位便是窗口处，其原因在于窗口坡度不合理，导致雨水不能及时排除，而在窗口部位聚集，从而引起外墙渗水、漏水问题的出现。但是，窗口部位不可避免地会接触到雨水。面对这样的情况，可以为窗口设置一个适当的坡度，确保雨水能够技术向下排出，便可以避免雨水累积而导致的外墙面渗水问题。同时，窗口施工的时候，还要注意封堵窗口缝隙，以避免渗水问题的出现，提高外墙面的质量。其次，设置混凝土导墙。除了窗口处，墙角处也是外墙面比较容易出现渗水问题的部位，可以采取设置混凝土导墙的方法，来避免墙角渗水问题的出现。施工完成后，需要加强质量检查，一旦发现外墙面存在孔洞，必须立即修补，并要将外墙面周围的缝隙处理好，将外墙表面清理干净，确保外墙表面平整的同时，提高外墙面的防水防渗效果，避免墙角渗水问题的出现，保障外墙面的美观度与实用性，提高建筑的使用性能与使用寿命。
2．4卫生间防水防渗技术的应用
卫生间施工中，为避免渗水、漏水问题的出现，应当对马桶、管道等部位处理好，避免卫浴设备、管道等出现渗漏而给卫生间造成的影响。基于此，卫生间施工中，应使用高质量的管道、卫浴设备，确保卫生间的防水防渗效果。同时，卫生间的墙面也要涂刷防水层，以避免墙面渗水点的出现，提高卫生间的整体防水防渗质量。
3结语
综上所述，建筑物中屋面、地下室、外墙面以及卫生间等部位是渗水漏水问题最为常见的部位。因此，建筑施工中，应根据渗水漏水问题出现的原因，在屋面、地下室、外墙面以及卫生间中应用有针对性的防水防渗技术，提高防水防渗效果，从而确保建筑的整体施工质量，提高建筑的使用性能与使用寿命。
参考文献:
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