摘要：随着社会的不断发展，现代建筑工程的规模不断扩大，传统的建筑管理中存在着一些弊端，主要体现为施工质量控制不得当、管理手段混乱、工程发展速度缓慢等。针对以上情况，施工单位应该以提升质量为主，减少建筑过程中的项目成本，利用BIM信息技术，对建筑工程管理方式进行改进。文章从BIM的相关概念出发，分析其在建筑工程管理中的应用。
关键词：BIM；建筑工程管理；质量；成本
近几年来，人们对建筑工程的质量要求不断提高，使得工程建筑的难度也在持续性增加。传统的技术施工方式已经不适合现代化管理的应用，很难满足建筑业的发展需求。因此，施工单位要以信息技术为基础，在施工管理、质量控制、进度控制、成本控制等方面进行深化改革，以促进建筑行业的发展。
1BIM相关理论概述
1.1BIM的概念
BIM技术从出现开始，人们对其概念进行了限定。从通用化的角度来讲，它是指以建筑工程项目为目标，通过控制造价、提升质量等途径来创造业主满意的运营维护过程。从承包商的角度来讲，它是在施工现场模拟的情况下，按照标准的计划方案对施工现场进行跟踪，以实现施工过程的监督方式。从设计的角度出发，BIM技术融入了自动化的监督系统，能够按照已知地形绘制出具体的设计图纸。从该技术的发展趋势与进程中来看，它并不是一成不变的，系统会根据施工的具体要求与情况进行升级，以做出最精准的测量数据。BIM技术最大的优势为它贯穿到了建筑工程的方方面面，从施工进度到质量监督、工程管理都有所渗透。即实现了信息数据的访问，也扩展了技术的运维空间[1]。
1.2BIM技术的核心
作为一项先进化的建筑工程管理技术，它的核心控制点在于以下几个方面：①它能够建立数据的三维分析平台。在过程控制下将抽象的图纸变得更加具体，管理者可以通过此方式进行控制；②各数据之间并不是独立存在的，它有着一定的关联性，能够在信息资源共享的同时深化内部系统，对模拟平台进行整合，实现数据的互交性。不同专业信息的共享使得建筑工程的参与性加强，管理者可以实现建筑现场的远程监控[2]；③项目介入速率的晋升。建筑工程管理者可随时随地介入到质量管理的内容决策当中，并根据项目效益做出最积极的反映。
2BIM技术在建筑工程管理中的应用
2.1BIM技术在施工质量中的应用
材料和施工人员的行为是保证质量的重要条件。从施工人员的行为上来讲，BIM技术以三维立体图像的形式将建筑的整体环境体现出来，并指导施工。该技术会根据具体的情况建立起多种方案，并对结果进行比对，分析不同方案的缺点和优势。管理者依照自己的判断选择一种最适合的方法。BIM技术的整合方式还体现在现场的操作中。虚拟平台会建立不同的施工顺序，通过现场人员效率的测试实现有效的操控。另外，它具有可视化模拟导向的功能，可以利用GPS定位技术与移动通讯技术的结合做到施工范围的控制[3]。管理者能够在网络上进行现场监督，并通过施工人员的操作流程进行协调，达到提升质量的目的。在材料的管理方面，BIM技术可以利用扫描仪器对材料和设备进行管理。系统中会自动出现材料的类型以及成分。如果出现质量不过关的材料，仪器会实施自动化预警，并在显示灯中表现出来。这样既节省人力，也提升施工的质量。
2.2BIM技术在施工成本中的应用
BIM技术在施工管理中的应用主要体现在施工成本控制方面。建筑工程的施工阶段也可称为工程实体的形成过程。它的涉及方面非常广，其中包括人力资源管理、施工周期控制及材料设备管理等。想要提升施工的质量，就要从以上几个方面入手，实现计划进度的合理编制以及质量的提升工作。从BIM技术三维模型的建立中，数据会以图像的形式体现出来，并将各阶段的施工组合计划以及进度更直观的表现出来。信息技术会对整体大环境进行规划，列至一个详细的资金与人员数量的使用清单，管理者可根据标准参数与实际规模进行对比，按照其中的限定额度构建材料、聘请人员。这样就避免了因与供应商沟通不及时而出现的施工成本过高问题。该技术还能对现场环境进行测试。包括地址条件、供水供电状况等等。如果出现了自然因素变化的情况，系统会进行自动化预警，控制现场的施工进度。这样既体现了建筑模型的建立，也节省了项目的成本。同时成本管理还体现在工程量的减少上。BIM技术可依照相关程序规划施工进度，并通过工程量的大小制定规则。如果构件的数量过多，系统会自动扣除，并作出成本节约的最有效设计。
3BIM技术在施工进度中的应用
可将BIM技术应用到施工前、施工中与施工后三个阶段，贯穿于整个施工过程中，使施工进度与施工方案规划及工期要求相一致。
3.1BIM技术在建筑工程施工前的应用
可将BIM技术用于建筑工程施工前的管理工作中。BIM技术下，图纸可以以三维图像的形式显示，工程的流程、进度及各个环节，同样可以直观的显示在管理人员面前。管理人员可随时提取上述信息，将其与工程的实际情况相对照，判断图纸、流程及进度是否与工程需求相符合，以此为施工合理性以及科学性的提高提供保证。
3.2BIM技术在建筑工程施工中的应用
BIM技术可应用到建筑工程施工过程中。建筑工程施工环节复杂，管理人员可将BIM技术下设计的图纸、规划的施工流程、制定的施工方案作为参考，指导工程各环节顺利展开，BIM技术的应用，可使管理人员从大局出发，实现对施工的全面管理，BIM技术具有可视化模拟导向的功能，管理人员可通过互联网进行现场监督，控制施工操作流程，提高其协调性，这对于管理效率的提高具有积极意义。
3.3BIM技术在建筑工程施工后的应用
施工后，可利用BIM技术，实现对施工质量的检验，以此全面提高建筑工程施工水平。
4结束语
文章从BIM技术的相关概述出发，分析了它在建筑工程管理中的应用。从而得出：作为一项先进的三维立体信息技术方式，它能贯穿到施工质量、进度、检验、成本等各个方面；可为现场管理提供参考依据，实现自动化修改与管理；对施工现场进行指导，在工程质量保障的基础上提升工作效率，为项目成本的节约与管理方式的转变创造有利条件。