咱干工程的都知道,防水这活儿要是出了问题,后期那真是能让人头疼。业主天天找,维修起来费钱费力还耽误工期,监理这位置夹在中间,更是难上加难。今天就和大伙儿聊聊,监理工程师验收防水施工,到底应该把眼睛盯在哪儿,哪些地方是万万不能松劲儿的。
材料这关,先把好第一道门
别光看施工队拿过来的检测报告写得花好月圆,咱得自己上手测一测。卷材的厚度够不够?别听他们说“就差一点点不影响”,差这一点点,可能就意味着抗渗能力打了折扣。还有那防水涂料,开盖闻闻味儿,太刺鼻的多半有问题,再看看搅拌后的状态,有没有结块、分层,这些都是藏不住猫腻的地方。之前见过个工地,施工队为了省成本,把合格的和不合格的材料混着用,表面看着没啥差别,结果雨季一到就漏得一塌糊涂。所以啊,材料这关必须较真,批次、型号都得跟图纸对得上,少一样都不行。
基层处理,藏在底下的关键
好多人觉得基层看不见就不重要,这想法可大错特错。就像盖房子得打好地基,防水的基层处理不好后面的活儿干得再漂亮也白搭
得看看基层是不是平整,有没有坑坑洼洼的地方。要是有,那防水涂料刷上去就厚薄不均,容易出问题。还有,基层得干净,不能有灰尘、油污这些东西,不然防水卷材粘不牢,很容易翘边。之前有个项目,就是因为基层没清理干净,刚做完防水没多久就开始渗漏,返工的时候费老劲了。
施工过程,细节不能放过
防水施工看着简单,但细节特别多,稍不注意就可能留下隐患。比如防水涂料的涂刷,得看看是不是均匀,有没有漏刷的地方。还有涂刷的厚度,是不是达到了设计要求。有时候施工队为了赶进度,刷得特别薄,这样肯定不行。再说说防水卷材的铺贴,接缝处处理得怎么样,搭接宽度够不够。得看看卷材之间是不是粘牢固了,有没有气泡、空鼓的情况。阴阳角这些特殊部位,更是要重点检查,是不是做了加强处理,附加层的宽度够不够。之前见过一个工地,就是阴阳角的附加层没做好,结果漏水点正好就在那儿。
闭水试验,最后的“试金石”
前面的活儿都干完了,别着急签字验收,闭水试验必须得做,这可是检验防水效果最直接的办法。试验的时候,水面高度得够,一般来说至少要没过防水层2厘米。而且时间也得保证,至少要满24小时,有条件的话48小时更好。这期间,得时不时去楼下看看,有没有渗漏的痕迹。别觉得麻烦,有个项目就是因为闭水试验只做了12小时,当时看着没事,结果业主入住没多久就发现天花板渗水,最后查出来是防水有个小瑕疵,因为试验时间不够没发现,返工花的钱比做防水本身还多。总之啊,监理工程师验收防水施工,就得像给自己家装修一样上心,材料、基层、施工过程、闭水试验,每一个环节都不能马虎。毕竟防水做得好,后面的麻烦就能少很多