介绍： 本施工组织设计对风光苑 8 号住宅楼工程进行统一施工策划。工程南面临街， 北靠 1、2 号楼，东临 6、7＃住宅，西边与省纪检委紧临。此住宅楼为十二层高层建 筑，建筑高度 40.400m。住宅采用一梯二户单元布置，每单元设置一部电梯和一个楼 梯，底层用作社区用房、活动中心、管理用房等。 本工程设防烈度为六度，属二类建筑；建筑结构的安全等级为二级；地基基础 设计等级为乙级；建筑桩基的安全等级为二级；建筑抗震设防为丙类；剪力墙抗震 等级为三级；结构构件的耐火等级为二级。第2节 建筑设计概况 门窗工程：其中门有镶板门、塑钢推拉门、甲乙级防火门，窗为塑钢窗（大部 分窗带纱） ，一层设有铝合金门连窗。 油漆：木门及木制构件刷黄色调和漆一底二度；室内外露明金属构件做防锈漆 一道，银粉漆二道，木质构件与墙体接触处满涂防腐油一道。 建筑防水：墙体防潮层设在室内一层的墙体标高-0.060m 处，用 20 厚 1：2 水泥 砂浆掺 5％防水剂。屋面的上人屋面为刚性防水和高聚物改性沥青卷材防水屋面；不 上人屋面为高聚物改性沥青卷材防水屋面。 建筑装修： 内墙：白色乳胶漆、混合砂浆。 外墙：白色彩砂涂料和水刷石。 本工程为钢筋混凝土框架-剪力墙结构，本工程场地土类型为Ⅱ类中软场地土。 本工程基础为桩上承台－地梁基础。 2.3.1 混凝土： 1. 桩身及护壁的混凝土强度等级为 C25，承台、基础梁混凝土强度等级为 C30。 2.其它部位的混凝土强度等级如下： 起止高度 -1.500—15.470 15.470—27.470 27.470 以上 钢筋连接： 1.钢筋直径 d≥18 者采用 A 级直螺纹套筒接头。 2.钢筋直径在 14—18 之间者采用闪光对焊，现场接头可采用双面搭接焊 5d。 3.钢筋直径在 12 以下者可搭接接长。 2.3.3 钢筋保护层厚度： 承台、基础梁：40mm。 柱：30mm 且不小于 d。 梁：25mm 且不小于 d。 楼（屋）面板、剪力墙：15mm 且不小于 d。 2.3.4 填充墙墙体材料： 加气混凝土砌块外墙厚度 250mm、分户墙楼（电）梯间墙为 200mm、其余内墙为 3 150mm，干容重不大于 5.0KN/m ,M5 混合专用砂浆砌筑。 ±0.000m 以下墙体采用蒸压粉煤灰砖，外墙厚 250，内墙为 200，用水泥砂浆砌 筑
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