介绍： 建筑特点:1#、5#、6#、7#、3#为住宅楼，6#地下2层车库，1#楼底下为一层人防层一层商业用房。金色家园将小区内景与社区外景相互融合，利用建筑自然围合出5个主题景观园林。 建筑面积:建筑面积约13万平方米，6#楼地下车库建筑面积14800m2，绿化率： 37.70% 容积率： 16%，建筑密度比一般项目（30%左右）少了一倍的建筑占地面积，建筑之间最大的栋距可达近100米。 目 录 目 录 i 第一部分监理规划 第1章 工程项目概况 1 1.1 工程基本情况表 1 1.2 建筑概况表 1 1.3 结构概况表 2 1.4 装饰装修工程概况表 3 第2章 监理工作范围 3 第3章 监理工作内容 4 3.1 施工准备阶段和施工阶段质量控制内容.................... . 4 3.2 施工准备阶段和施工阶段的投资控制...................... . 5 3.3 施工准备阶段和施工阶段的进度控制...................... . 5 3.4 施工准备阶段和施工阶段的合同管理...................... . 6 3.5 施工准备阶段和施工阶段的信息管理...................... . 6 3.6 施工准备阶段和施工阶段的组织与协调.................... . 6 3.7 施工准备阶段和施工阶段的现场安全文明管理.............. . 6 3.8 施工准备阶段和施工阶段的风险管理...................... . 6 第4章 监理工作目标 7 4.1 安全工作目标 7 4.2 投资工作目标 9 4.3 进度工作目标 10 4.4 质量工作目标 10 第5章 监理工作依据 11 5.1 有关法律法规政策.......................................11 5.2 相关规划及基础资料....................... . . . . . . . . . . . . . . 11 5.3 行业技术标准...........................................12 第6章 项目监理机构的组织形式 13 6.1 项目监理机构的组织图....................... . . . . . . . . . . . . 13 第7章 项目监理机构人员配备计划 14 7.1 人员配备计划表 14 第8章 项目监理机构人员岗位职责 14 8.1 总监理工程师职责....................... . . . . . . . . . . . . . . .. 14 8.2 总监理工程师代表职责....................... . . . . . . . . . . . . 15 8.3 专业监理工程师职责....................... . . . . . . . . . . . . . . 15 8.4 监理员职责....................... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 16 第9章 监理工作程序 17 9.1 监理工作总程序 17 9.2 施工准备阶段监理工作程序 19 9.3 施工组织设计（施工方案）审核工作程序...................20 9.4 建筑材料审核工作程序....................... . . . . . . . . . . . . 21 9.5 分包单位资格审核监理工作程序............... . . . . . . . . . . . . 22 9.6 材料、设备供应单位资质审核工作程序............... . . . . . . 23 9.7 测量放线控制工作程序....................... . . . . . . . . . . . . 24 9.8 承包单位现场管理体系审核工作程序............... . . . . . . . . 25 9.9 图纸会审工作程序 ....................... . . . . . . . . . . . . .26 9.10 质量控制工作程序 27 9.11 进度控制工作程序 35 9.12 工程计量工作程序 38 9.13 安全施工监管工作程序 39 9.14 施工现场环境保护监管工作程序 40 9.15 组织协调工作程序............... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . 41 9.16 信息资料管理工作程序............... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . ..42 第10章 监理工作方法及措施........................... 48 10.1 投资控制的方法与措施............... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .48 10.2 投资控制的方法与措施............... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .50 10.3 进度控制的方法及措施............... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .51 10.4. 合同及信息管理方法及措施............... . . . . . . . . . . . . . . . .53 第11章 监理工作制度.................................. 55 11. 1 设计文件、图纸会审制度........... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .55 11.2 技术交底制度............... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .55 11.3 材料、构配件工程设备检验及复验制度. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .55 11.4 变更设计制度............... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .55 11.5 隐蔽工程检查制度........... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .55 11.6 工程质量签认制度........... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .55 11.7 工程质量检验制度........... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .56 11.8. 工程质量事故处理制度........... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .56 11.9 进度控制处理制度........... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .56 11.10 投资控制制度............... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .57 11.11 报告制度........... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .57 11.12 工程竣工验收制度........... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .57 11.13 监理日志和会议制度........... . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .57 第12章 监理设施........... . . . . . . . . . . . . . .58 第二部分三桩细则............................. 1 沉管灌注桩................................. 2 钻孔灌注桩................................. 3 预应力管桩................................. (word文档)
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