某住宅楼施工组织设计

介绍：屋面防水（材料）：Ⅱ级，两层3mm厚SBS防水卷材厨卫防水（材料）：聚氨酯防水涂料两至三遍成型厚度不小于1.5mm 地下室防水 Ⅱ级，砼结构自防水+4mm厚SBS防水卷材节能工程：外墙保温采用B2级挤塑聚苯板，南墙75厚、北墙60厚、东西山墙90厚，设计标准:65%节能;屋面保温采用50㎜厚憎水膨珠保温砂浆；外窗采用中空玻璃塑钢窗（6+12A+6）；住宅户内与公共部位相邻在非采暖侧抹30厚保温砂浆；地下室顶棚板及板底与室外接触部分、外墙凸窗上下混凝土板室外接触部分均做70厚挤塑聚苯板；门为复合成品保温门（传热系数＜2）；集中供热低温地板辐射采暖（20厚挤塑聚苯板）系统；分散式太阳能热水系统。节能灯（开关）； ①本工程地下二层南北两侧及西侧均设计有地下车库，按建设单位要求：9#楼南侧车库与主楼一体施工，北侧及西侧车库为二期项目，需留置施工缝、预留钢筋；混凝土施工过程中施工缝衔接、后浇带、施工流水节点部位的处理做法、控制沉降不一致措施作为技术控制重点； ②施工缝连接处的防水节点构造是一个技术措施考虑的重点； ③地下两层水平施工缝接茬间防水处理是施工过程的一个质量控制重点； ④地下室肥槽及室内回填土量大，土方回填（尤其是室内房心回填）是施工过程的一个质量控制重点； ⑤屋面防水及厨卫间防水施工作为质量重点监控部位。 ⑥外墙（南侧）结构造型复杂，形状不一，确保外立面观感质量、位置准确是一个施工质量及技术控制重点。 ⑦建筑总高度超过50米，结构施工阶段脚手架及外装修脚手的设计方案的确定是一个技术及安全措施考虑的重点。 ⑧本工程基础、主体结构及装修施工跨越两个雨季、两个冬季，尤其是冬期施工阶段中混凝土浇筑及装修成品饰面的施工质量是一个控制重点。

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