介绍： 公园道1号二期工程，工程设计由中国建筑东北设计研究院有限公司设计，工程建设地点：铜仁市东太大道与清水大道间用地。公园道1号二期工程项目为一个住宅建筑群，该建筑群地下部分为一层地下车库，地上部分由1#、2#、3#、4#、8#、11#、12#楼组成，1#楼为32-33层、建筑高度99米；2#楼为32层、建筑高度97.5米；3#楼为32层、建筑高度97.20米；4#楼为29-32层、建筑高度94.5米；8#楼为30-32层、建筑高度98.10米；11#楼为28-29层、建筑高度89米；12#楼为28-30层、建筑高度97.00米,框剪结构，该建筑群总建筑面积约180000m2。地下室建筑面积约为16000m2，由我们福建省土木建设实业有限公司铜仁分公司承建。 (一)建筑特点简述 1、本项目工程的地下部分主要作为车库使用。 2. 拟建的公园道1号二期工程, 由1#、2#、3#、4#、8#、11#、12#楼及花园组成。地下一层为车库；地上为住宅与商业网点。 3.本次招标工程装修等级一般: 根据图纸可知各部分装修内容如下: A、楼地面工程： 地下车库：（参见建筑构造表） 楼地面1：细石混凝土地面。 楼地面2：防滑面砖。 楼地面3：水泥金刚砂面层扫毛划道痕。 上部工程： 楼地面1：防滑地转面层。 楼地面2：30厚1︰2.5水泥瓜米石面层。 楼地面3：20厚1︰2.5水泥砂浆找坡。 楼地面4：20厚花岗岩面层。 B、内墙面及顶棚装修工程: 内墙做法： 上部工程： 内墙1：贴面砖。 内墙2：表面刮腻子。 内墙3：内墙涂料。 内墙4：白瓷砖。 顶棚做法： 地下车库：白色环保涂料。 顶棚一：石膏板装饰吊顶。 顶棚二：腻子顶棚。 顶棚三：白色外墙涂料。 顶棚四：803内墙涂料。 顶棚五：白色环保涂料。 顶棚六：石膏吸音板吊顶。 顶棚七：塑料条形扣板吊顶。 C、屋面工程 住宅上人屋面：钢筋混凝土现浇屋面板 陶粒混凝土找坡 20厚1:3水泥砂浆找平 4厚聚氨酯SBS改性沥青卷材 20厚1:3水泥砂浆找平层 挤塑聚苯保温板 聚酯无纺布一层 40厚C20细石混凝土刚性防水层。 住宅不上人屋面：钢筋混凝土现浇屋面板 1:3水泥砂浆找坡 4厚聚氨酯SBS改性沥青卷材 挤塑聚苯保温板 聚酯无纺布一层 40厚C20细石混凝土刚性防水层。 商业不上人屋面：钢筋混凝土现浇屋面板 陶粒混凝土找坡 20厚1:3水泥砂浆找平 4厚聚氨酯SBS改性沥青卷材 20厚1:3水泥砂浆找平层 挤塑聚苯保温板 聚酯无纺布一层 40厚C20细石混凝土刚性防水层。 地下车库： 车库顶种植屋面：钢筋混凝土现浇屋面板 1:3水泥砂浆找平 4厚聚氨酯SBS改性沥青卷材 20厚1:3水泥砂浆找平层 80厚C20细石混凝土刚性防水层 100厚陶粒虑水层内埋塑料渗排水管外包无纺布一层 种植土回填。 车库顶硬铺地屋面： 钢筋混凝土现浇屋面 1:3水泥砂浆找平 4厚聚氨酯SBS改性沥青卷材 20厚1:3水泥砂浆找平层 80厚C20细石混凝土刚性防水层 100厚陶粒虑水层内埋塑料渗排水管外包无纺布一层 种植土回填 60厚碎砖压实 120厚C30混凝土 25厚1:2水泥砂浆结合层贴花岗岩。 车库顶硬铺地屋面（无覆土）： 钢筋混凝土现浇屋面板 1:3水泥砂浆找平 4厚聚氨酯SBS改性沥青卷材 20厚1:3水泥砂浆找平层 40厚C20细石混凝土刚性防水层 贴面砖。 D、外墙做法： 外墙一：涂料外墙。 外墙二：石材外墙。 地下车库外墙：防水外墙。 E.门窗工程： ⑴门窗均采用铝合金门窗、防火门，电帘门、密闭门、防火窗。 ⑵油漆工程：1.a.木制品：满刮腻子一遍，乳黄色腊克漆二道。 b.金属制品：红丹二道，防锈漆二道，露明部分防锈漆二道后，古铜色磁漆二道。 2．防腐：所有预埋木制品包括门靠墙侧均做防腐油二道。 其它铁制品不露明部分防锈漆二道：露明部分防锈漆二道后，磁漆一道。 F、地下车库防水 底板防水：100厚C15细石砼保护层→刚柔复合防水涂层→40厚细石砼保护层。 顶板防水：钢筋混凝土现浇屋面 1:3水泥砂浆找平 4厚聚氨酯SBS改性沥青卷材 20厚1:3水泥砂浆找平层 80厚C20细石混凝土刚性防水层 100厚陶粒虑水层内埋塑料渗排水管外包无纺布一层 种植土回填 60厚碎砖压实 120厚C30混凝土 25厚1:2水泥砂浆结合层贴花岗岩。 侧墙防水：20厚1:3水泥砂浆保护层→4厚SBS改性沥青防水卷材→20厚1:2水泥砂浆找平层→120厚页岩实心砖保护墙。 (二)结构特点简述 1、墙体工程 1）砌体材料：除特殊注明外，外墙为200mm厚采用390×190×190小型砼空心砖砌块，户口内隔墙采用190×190×90空心砖块，户内厨房及卫生间内墙采用120厚小型砼空心砌块，容量不得超过9.0kn/m3,商业卫生间采用100厚空心砖砌块，砌筑砂浆标号和墙体做法相见结施图纸。 2）墙身防潮做法：均在一层地坪以下60mm础设防水砂浆墙身防潮层一道，做法为：1︰2水泥砂浆20厚，内掺5%防水剂。 2.抗震设防裂度低于6度，抗压不考虑抗震设防，建筑结构安全等级为二级。 3.本项目工程基础均采用人工挖孔桩，桩端持力层为中风化白云岩，进入持力层深度≥1.0m。 4．钢筋砼工程 根据施工需要,本项目工程采用商品混凝土，其采用的砼标号如下: 人工孔桩：护壁C30，桩芯C30。 砼工程 砼垫层：C15 1．地下车库混凝土等级：桩顶底板为C30，地下车库墙柱为C45，顶板为C30（有地下车库时应采用防水密实性混凝土，其防水等级，抗渗等级同地下车库底板）。 2．地下车库底板，外墙，顶板以及水池侧墙的混凝土采用防水密实性混凝土（按照要求添加一定比例的抗裂防水剂），防水等级均为一级；防水混凝土施工配合比应通过试验确定，抗渗等级应比设计要求提高一级P6。 3．地下车库顶板的室外部分、屋面、水池侧墙采用密实性混凝土，其设计抗渗等级均为P6。
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