介绍: 本项目第一区66栋别墅(A8区46栋、A10区20栋)。其中先开工48栋(A8区32栋,A10区16栋)。第二区59栋别墅(A9)。第三区32栋别墅(A14)。第四区66栋别墅(A15)。共223栋。 2、2建筑设计概况: 二层框架低层住宅(别墅)。层高3.6米。单栋建筑面积500m2左右。地下为车库和储藏室。 地下一层,地上两层。耐火等级二级。抗震设防烈度7度。 外墙±0.000以下,采用MU15蒸压灰砂砖,M10水泥砂浆砌筑;±0.000以上,采用200厚MU10加气砼砌块,M7.5混合砂浆砌筑。内墙一般为100厚MU10加气砼砌块,M7.5水泥砂浆砌筑;卫生间和机房为120厚MU10蒸压灰砂砖,M10水泥砂浆砌筑。外墙面下部石材、上部ICI外墙涂料。内墙面、楼地面原浆压光。降板处用CL7.5轻骨料砼填充。 氟碳喷涂铝合金门窗主材厚度分别为2mm和1.6mm。LOW-E中空玻璃。面积大于1.5m2的单块玻璃选用安全玻璃。 屋面采用1.5厚聚合物水泥基防水水泥砂浆。防水等级Ⅱ级。卫生间、洗衣房、机房和下沉楼面采用涂膜防水,并高出楼地面150(淋浴间高出1800),2厚聚合物类水泥防水涂料。厨房20厚防水砂浆(0.9kg杜拉纤维/m3+3.8%防水粉)抹面。砌体墙在室内地坪下-0.06M处(无地梁)时,设防潮层20厚1:2.5水泥砂浆内掺水泥重量的3%-5%的防水剂。外墙20厚防水砂浆抹面。管道地漏周围嵌填细石砼和防水密封材料。屋面泛水高度400。 屋面保温采用50厚挤塑聚苯板。上铺水泥砂浆(掺入聚丙烯或尼龙-6纤维0.75-0.90kg/m2)后粘贴坡屋面卧瓦。 2、3结构设计概况: 本工程采用钢筋砼异形柱框架结构。建筑设防烈度7度。抗震等级为三级。基础采用预制管桩基础(Φ300,Φ400)或天然浅基础。