介绍： 目 录 1 一、 编制依据 5 1.1、 施工合同及主要法律法规 5 1.2、 施工图纸及相关文件 5 1.3、 施工技术及验收规范、规程 5 1.4、 主要图集 6 1.5、 北京市有关文件、地方标准及企业标准 7 二、 工程概况 8 2.1、 工程概况 8 2.2、 建筑、结构概况 9 2.3、 专业设计概况 13 2.4、 主要工程量 15 2.5、 工程特点及难点 16 三、 施工部署 18 3.1、 施工部署的主要指导思想及原则 18 3.2、 施工组织 19 3.3、 施工阶段划分 26 3.4、 施工流水段的划分 27 3.5、 任务划分 27 3.5.1业主自行组织施工范围 27 3.5.2总包组织专业分包施工情况 27 3.6、 设备、构件、配件等材料采购加工原则 28 3.7、 本工程使用的主要设备、机具配置 28 3.8、 施工进度计划 29 3.9、 样板间施工计划 30 3.10、 劳动力计划 30 3.11、 施工平面布置 32 四、 施工准备 33 4.1、 技术准备 33 4.2、 物资、设备准备 38 4.3、 施工现场准备 38 五、 主要施工方法及技术措施 39 5.1、 施工测量 39 5.2、 基坑降水施工 41 5.3、 护坡工程 42 5.4、 土方工程 42 5.5、 地基处理 43 5.6、 防水工程 43 5.7、 钢筋工程 44 5.8、 模板工程 47 5.9、 混凝土工程 50 5.10、 围护工程 52 5.11、 脚手架工程 53 5.12、 装修工程 54 5.13、 水电、暖卫工程 61 5.14、 季节性施工方案 76 六、 主要施工管理措施 83 6.1、 质量保证体系 83 6.2、 技术管理措施 88 6.3、 工期保证措施 92 6.4、 施工安全消防保卫管理措施 93 6.4.1安全保障措施 93 6.4.2临电管理措施 96 6.4.3机械管理措施 97 6.4.4材料管理措施 98 6.4.5消防保卫管理措施 98 6.5、 文明施工及环境保护措施 101 6.6、 降低成本措施 107 6.7、 其它各项管理措施 108 6.7.1成品保护措施 108 6.8、 总包与监理、设计、分包单位配合措施 110 七、 主要技术经济指标 111 八、 附图 112 8.1、 流水段划分示意图 112 8.2、 施工现场平面布置图 112 8.3、 进度计划 112 本工程为北京和平里青年沟住宅，设计使用年限为50年，建筑地震烈度8度，耐火等级二级，地下室耐火等级一级。平面组合新颖，建筑节奏明快，外立面主要以面砖为主，二层以下及顶部造型为干挂石材， 电泳铝合金镀膜窗框，安全、浮法玻璃。 工程特点：本工程是北京市目前较常见的商住两用楼，地下二层为人防、车库，地上一、二层为框架结构（为商用），三至十四层为住宅，三层为结构转换层。楼座形式为L形，户型较多，多以小户型为主。 工程难点： 本工程根据地下勘测结果，A楼部分基础可能不在设计的持力层上，要进行地基处理，考虑到工期很紧，加上又在雨季施工，因此基坑验收后要配合设计及时编制地基处理措施方案，同时做好雨季施工准备，严格按照雨季施工方案施工。 基坑西侧有一栋6层居民楼，距坑边8m左右，为此在基坑西侧做一排护坡桩，同时对该楼进行沉降观测，并对基坑支护方案要进行专家论证,确保基坑施工安全。 本工程地上三层为结构转换层，二层梁高最高为1610mm,大多为800mm、1300mm，施工中要考虑转换层处钢筋的连接、封顶、锚固，以及模板的支撑体系，节点处理等（具体详见钢筋、模板施工方案）。 根据设计要求，本工程地下车库与主楼之间的后浇带必须在结构封顶后观测达到1mm/100天后，方可浇筑，当后浇带达到强度要求后，才进行车库顶板回填土。由于施工现场场地狭小，加上工期紧，如果按照设计要求我方无法按期完工，因此需要同建设单位、设计单位及时联系解决。 施工现场场地狭小，钢筋加工场、民工生活区只能设置在施工现场外的租赁场地，增加了人员、材料等的运输距离。现场只能布置周转材料、库房等部分临设房，施工工期为440天，要经历2个雨季、1个冬季施工期，工期较紧，同时周围居民多，施工扰民情况较严重，因此要科学合理安排施工。
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