介绍： 给排水系统： 本工程设有生活冷水系统、消防系统、生活污水系统。 生活给水系统： 水源为市政供水、供水压力0.20Mpa；接入小区的两根市政供水管上应加设倒流防止器，给水系统的水质要求符合国家《生活饮用水卫生标准》GB5749《城市供水水质标准》CJ/T206的要求方可使用。 本工程19#~25#楼每栋楼的最高日用水量59.5m3,最大时为6.20m3:； 本工程采用分区供水方式[给水管道采用什么材质]。 供水系统分三个区：6层及以下由低区供水，6-12层为中区,13-17层为高区。 低区，中区及高区均需加压供水。给水系统竖向分区，各分区最低卫生器具配水点的静水压不宜大于0.45Mpa，且分区内低层部分设减压阀保证各用水点处供水压力不大于0.2Mpa。 住宅水表采用普通水表，设置在公共管井内。 本工程卫生间预留电热水器插座，电热水器必须带有保证使用安全的装置。 生活污水系统： 本项目在小区内雨污分流。排水接口未定、需甲方提供接口处排水管（沟）管底标高及管径； 本楼需化粪池的有效容积为30m3（清掏期按180天，停留时间12小时） 本工程室内采用污、废水合流制，一层及以上污废水自流排至室外。地下一层污废水由集水坑收集，经潜污泵提升至室外。小区污水经化粪池处理后接入市政污水管网； 、雨水排水系统： 1、屋面雨水经室外雨水管排至室外雨水管道。 五、消防系统：[应是（四）] 本楼室外消防水量15L/s，室内消防水量20L/s,火灾延续时间2小时。 室内、外消防用水全部存于小区内的消防水池内，需消防水池有效容积252m3. 在本小区最高楼的屋顶设有消防水箱，屋顶水箱的最新容积不小于18m3.本楼与小区其他单体共用小区的消防水池、消防泵房、屋顶消防水箱、增压稳压设备等消防给水设备。 2.5电气工程概况 涉及范围;电力、照明配电系统、有线电视系统、电话系统、对讲系统、火灾自动报警系统及防雷及接地系统。 供电系统 负荷等级的确定：本建筑为二类高层建筑，本楼消防用电按二级负荷供电，二级负荷由两个电源供电；当一个电源发生故障时，另一个电源不应同时受到损坏。消防水泵，消防电梯，消防用风机，应急照明等均分别从AA2、AA3引出低昂元并在末端设双电源互投装置。 供电电源：本工程由室外引来三路AC220/380V低压电源，AA1住宅电源柜，AA2、AA3为力柜，两路电源取自不同变压器的低压母线段，采用电缆引至本建筑的各配电室内。 计量：动力用电为进线总计量，住宅用电为分户集中计量。 配电及照明系统 本建筑配电方式采用220/380伏三相四线制。系统接地形式采用TN—S系统。由小区变电站引来电源，电源电缆埋地引入设在地下一层的配电间，分别接至配电间内的光，力配电柜。 为保证用电安全，用于移动电器装置的插座均采用漏电保护装置（动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1S）。 安全保护接地 电源进线处须做重复装置接地。接地电阻应不大于1欧，凡正常不带电因绝缘损坏而可能呈现电压的电器设备金属外壳，底座等均应可靠接地。插座除空调用外均为安全型，且带漏电保护，漏电动作电流30毫安。在竖井内由地下一层至顶层沿墙敷设25×4镀锌接地扁钢（由配电间沿桥架引至竖井）。 照明系统采用三相五线制放射式配电。每三层设置电表箱集中计量。地下一层照明用电按照明计量，电度表设在照明配电柜内，应急照明及公用灯按电力计量（不装字表）。 住宅内起居室、卧室、餐厅、厨房、卫生间的照度值为100LX、75LX、150LX、100LX、100LX，照明功率密度值不大于7瓦。 设备安装及线路敷设： 电缆敷设从配电间到竖井沿金属线槽敷设，至楼上各户箱的电缆在电井内沿桥架敷设。公用照明和电力线路除照明者外均采用铜芯塑料线穿钢管（JDG）暗敷于楼板或墙内。由户箱至插座线路均为BV500—3×2.5PVC20FC（WC），照明线路均为BV500—2（3）×2.5PVC20CC(CC)。 BGM—2M为落地式，底抬高100mm。配电室地坪抬高50mm，各柜应符合消防要求。户箱嵌墙安装，箱底距地面1.8米。其他各种挂墙或嵌墙安装的配电箱底距地面1.4米，电度表采用DD862—4或DT862型磁卡式电度表。强弱电插座之间应保持500mm以上距离。 灯具选用：住户内均为灯头座（厨房及卫生间采用瓷质灯头座）或根据甲方要求定（壁灯安装高度2.0m），走廊，楼梯间均为13W浅直扁圆吸顶灯。灯开关安装开关高度1.3米。1类灯具增加PE线。工程照明采用发光效率高、显色性好使用寿命长、色温相宜、符合环保要求的光源。所有的荧光灯配低谐波电子镇流器。所配镇流器应符合该厂品的国家能效标准。所用灯具功率因数不小于0.9，灯具效率大于75%，可大幅度降低光源维护个换费用，降低能耗。 照明开关、插座安装，除注明外均为250V10A，普通插座为单相两孔带三孔安全型插座，距地0.3m；安装在1.8m及以下的插座均应采用安全型插座。 楼道，楼梯间，电梯前室设应急照明。 普通配电线路采用铜芯电缆或电线，消防配电线路采用耐火型铜芯电缆或导线。消防用电设备线路明敷时应穿封闭式金属线槽，并采取防火保护措施。 消防用电设备配电线路套钢管明敷设的，应涂防火涂料，套钢管暗敷的消防线路，保护层厚度不小于3cm。应急照明配电箱箱体应做防火处理（刷防火漆），以满足消防部门的要求。消防用电设备应设有明显标志。 火灾自动报警及联动控制系统 由本工程消防控制室引至地下一层设置区域报警器，在地下一层设置区域报警控制器。本建筑物为二类高层，活在保护等级为二级。在消火栓内设消防按钮，可远距离起动消防泵并使应急照明点亮，正压送风开启，信号送至小区管理中心。消防按钮带消防泵启动指示灯，并在消防操作钥匙开关动作时，可切除非消防电源。消防信号发生时，所有电梯均应停在首层，并接收其反馈信号，归首后非消防电梯断电； 综合布线系统 本工程由室外引至地下一层弱电间内配线架，电话、网络均采用五类线，由配线架引至竖井层箱，再由层箱至户内弱电箱，再至各用户点。每户进线均为一根五类线。均穿JDG20于建筑物墙、地面、顶板内暗敷设；户内电话出现口均底边距地0.3m暗装。每户预留二对电话线。图中除注明外均为JDG20管沿地面、墙或顶板内暗敷设。层箱在竖井内墙上明装，底边距地0.5米。系统组成、线缆、设备选型及系统调试由专业厂家负责。 有线电视系统 本建筑设有线电视系统，CCTV系统采用860MHZ邻频传输使系统频道扩展及功能均能满足将来有线的发展要求，有线电视前端箱设在地下一层弱电间内，有线电视系采用分支分配方式，以便于维修管理。用户电平为64±4db，要求图像质量不低于四级。所有有线电视系统采用的设备和部件的输入、输出标称阻抗以及电缆标称特性阻抗均为75欧姆。有线电视干线选用SYWV—75—9型；用户分支线选用SYWV—75—5型。本项目住宅部分仅在起居室及主卧设置电视插座。为防止雷电波德浸入，室内外有线电视信号引入的馈线均加装避雷保护器。 十一、对讲系统 本工程选用可视对讲机一套，单元门口设可视对讲门口机及对讲主机，底边距地1.3米，每户设室内分机（带报警按钮），底边距地1.30m安装，实现呼叫、对讲、盗警功能。系统联网至物业中心系统主机。可是对讲信号线及视频线在竖井内穿SC20管明敷设，经竖井内对讲适配器分配后配至各户室内分机。竖井内对讲适配器箱底边距地0.5米，图中未标明的线路均JDG20管于建筑物的顶板、墙内暗敷设，线缆、设备选型及系统调试由专业厂家负责。 十二、节能设计： 电气照明的节能： 在提高整个照明系统效率，保证照明质量的前提下，节约照明用电。 照明光源：采用高光效的荧光灯、节能灯具。 灯具：采用效率高的灯具及开启式直接照明灯具，灯具的效率不低于70%，灯具的效率具有较高的反射比。灯具配置高功率因数电子镇流器，功率因数不低于0.9.照明控制；住户内照明一对一控制，充分合理的利用自然光等。 选择合理的线路路径，负荷线路尽量缩短，降低线路损耗。 对于大容量风机及水泵负荷，采用变频器控制运行状态； 水泵设备采用手动和自动控制，需要时自动启停，从而达到节约能源的目的。 选用绿色、环保且经国家认证的电气产品。 对于电梯设备要求采用无齿轮电梯，加强电梯运行时间管理，实行专人负责开关梯。
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