办公楼暖通设计的内容主要包括：
1. 建筑物负荷计算：通过对建筑环境特性和人员数量等进行计算，确定建筑物内部各房间的热负荷，以此为主要基础为暖通供热与制冷提供技术依据。
2. 供暖方式：通常有集中供暖、分户供暖等方式。根据建筑特点和使用要求，选择合适的供暖设备，如地暖、空气冷暖等。
3. 暖通空调系统：包括送风、回风、新风等空气调节系统的设计，根据室内空气温度、湿度等进行调控，确保建筑内温度舒适，同时达到节能环保的目的。
4. 能源供应：根据节能要求，采取多种成熟技术，如面板换热系统、地源热泵系统等。
5. 管道系统设计：暖通管道系统的设计，包括管道的选型、敷设布局、管道连接方式等。以保持室内空气流通畅通，避免因管道走向、管径不合适、生锈腐蚀等原因导致的管道堵塞和水流不畅问题。
6. 设备选型：例如采暖炉、热水器、水泵、送风机、回风机、净化器等设备的选型，应考虑到经济性、可靠性、安全性等方面。
7. 管理与维护：包括设备日常维护和检修、管道畅通等方面的管理，必须符合相关标准和政策规定的要求。
总之，办公楼暖通设计需要考虑到各种因素，空间隔断、空间利用率、节能、舒适度等。设计需要满足建筑安全、操作性、可维护性等方面的要求，同时也应该遵守有关标准和政策的规定。