介绍： 第一节 工程建设地特征 该工程位于西安市**中路与***交汇处的西南面，是**集团有限公司 职工集资新建的高层住宅楼，该工程放场地平整，交通运输方便。 本工程抗震设防烈度为8 度，近震，剪力墙抗震等级为二级。 本工程场地土类别为III 类，桩基的单桩竖向极限承载力标准值 OUK=3100Kn. 第二节 工程特征 一、建筑 1、平面组合及层数：本工程标准层由两个A 型，四个B 型，两个C 型组合而成的高层点式住宅楼。地下一层，地上十八层。 2、主要建筑尺寸：长：33.80m，宽32.30m。层高：地下室4.20m， 地下室与一层之间高1.0m，一层、二层为3.20m，三---十七层均为2.90m， 十八层为3.60m，总高53.50m，电梯机房、水箱间层高分别为30m、3.70m， 该处总高61.60m。室内外高差0.30m。 3、建筑面积：16196 ㎡。 4、功能设置：地下室为设备用房及人房，一层、二层临街面为商店， 并分别设有二户、三户住宅，一层还设有小区服务及消防控制室。三层以 上均为住宅，每层八户，出屋面设有电梯机房、水箱间。 5、交通组织中：建筑的北面和西面为住宅入囗。设有剪刀式楼梯一 个，并直通地下室。电梯两部。室外东南角设有通往地下室的楼梯。商店 部分还设有两个楼梯。 6、装饰装修工程： 外墙面：抹水泥砂浆打底扫毛、罩面，面层刷合成树脂乳液平光外墙 涂料。颜色按不同的部位分别有淡米黄色、乳白色、深赭黄色。 内墙面：卫生间砖墙抹水泥砂浆两遍，砼墙抹水泥石灰膏砂浆和水泥 砂浆，面层贴200×300 陶瓷面砖，地下室人防及设备用房抹水泥砂浆两 道刷防水涂料，其余墙面：砖墙面抹二道水泥石灰膏砂浆打底和罩面压光， 除户内以外的面层刷合成树脂乳液内墙涂料。户内面层用户自理。 顶棚：地下室人防，设备用房抹水泥砂浆二道，面层喷防水涂料。其 余抹二道水泥白灰膏砂浆，除户内以外的面层刷合成树脂乳液内墙涂料。 户内面层用户自理。 地面：砼垫层上抹水泥砂浆面层压实赶光。 楼面：楼梯间、电梯厅及公共走道为水泥砂浆面层，消防控制室为水 泥砂浆找平层压实抹光，面层为抗静电活动地板。卫生间为水泥砂浆找平 层上做EVA 水泥聚合物防水涂料防水层，细石砼找坡层上用干硬性水泥砂 浆铺防滑陶瓷地砖，其余为千硬性水泥砂浆上铺陶瓷地砖。户内面层用户 自理。 门以木门为主，还有防火门、防盗门、三防门、防护密门、密闭门、 活门。塑钢门、塑钢窗、铝合金百业窗，油漆金属面调合漆。 屋面主要构造：1：6 水泥焦渣按2%找坡，最薄处30 厚，100 厚憎水 膨胀珍珠岩保温层，防水层：2 厚SBC120 防水卷材，3 厚EVA 水泥聚合物 防水涂料。上人屋面铺地缸砖。
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