介绍： 1：建筑设计特点 本工程建筑总面积为9747.7m²。其中地下839.52m²,地上8908.18m²,基底面积为818.54m²。 本工程为全跃层单元式高层住宅，地面以上建筑六层，地下一层，建筑高度33.3m。 防火设计建筑分类为二类，高层其耐火等级为地上二级，地下一级。 装饰工程: 楼地面，在门厅处采用20厚磨光花岗岩；卧室、客厅采用40厚细石混凝土（上下配φ3＠5的钢丝网片，中间配乙烯散热管），0.2厚真空镀铝聚酯薄膜，20厚聚苯乙烯泡沫板，（保温层密度＞20kg\\m3）,1.5厚聚氨酯防水层（三道）。 内墙面抹灰18厚混合砂浆。 天棚抹灰10厚混合砂浆。 2：结构设计特点 建筑结构形式为短肢剪力墙结构。地上12层，地下1层。 建筑结构的类别为3类，使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。 基础采用筏板基础，基底标高-3.500m，持力层为第二层一粘土层（可塑偏硬），基底承载力特征值fak=210kpa。 混凝土楼板厚度，除了特殊标注外都是100mm厚。 梁截面大多数为200×400。梁跨度不小于6m时模板按跨度的0.2%其拱。悬臂梁按悬臂长度的0.4%起拱，起拱高度不小于20mm。 工程大多数采用剪力墙柱，六跃二层有14根圆柱，直径400 mm，四根方柱，截面为250 mm×250 mm。 钢筋混凝土剪力墙，截面形式较多，受力筋主要ф16、ф18。为当墙体厚小于等于400mm时，墙内分布钢筋均为双排，钢筋之间用拉结筋连接，拉结筋采用梅花布置。 本工程±0.000相当于绝对标高为232.400。非承重的外围护墙采用200mm厚陶粒混凝土砌块（多孔砖）用M5沙浆，外贴80厚EPS保温板保温。砌体填充墙应沿墙体高度每隔500mm设2ф16拉筋。
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