介绍： 本设计中的分部分项工程仅涉及以下内容： 土建部分：土方开挖、基础工程、地下室工程、人防工程、主体工程、屋面保温防水工程、外墙保温及装饰工程、室内楼地面、顶棚、墙面初装饰工程及防水工程等。 安装工程：施工图文件中的给排水工程、暖通工程、电气工程、弱电工程等。不包括空调设备采购安装调试及电梯设备的采购安装调试。 栏杆、百叶、门窗、面砖等其他需要和甲方直接分包工程有关的配合工作。 建筑面积14572.25㎡（其中包含人防防护面积505.91㎡），本工程地下一层，层高4.2m,上部有0.6m覆土；地上18层加跃层，为高层单元式住宅，其中1-2层为商铺（部分为住宅），上部为住宅，一层层高4.2m，二层3.8m，其余层高均为2.9m,建筑高度54.70m（室外地坪至屋面结构层）。建筑结构安全等级为二级，抗震设防分类为丙类。抗震设防烈度为6度，设计基本地震加速度为0.05g，地震分组为第一组。结构抗震等级为四级。地下室按甲类防控地下室核6、常6级设防。砌体施工质量控制等级为B级，地基基础设计等级为乙级。本工程地下室为人防地下室，战时为二等人员掩蔽所，平时为戊类储藏室，人防地下室耐火等级为一级，防水等级为二级，结构类型为钢筋砼剪力墙结构，合理使用年限为50年。本工程为甲类二等人员防护工程，工程抗力级别暂定为：防常规武器抗力级别6级，防核武器抗力级别为6B级。防化等级为丙级。 本工程主体结构采用预应力管桩承台基础；裙房采用天然地基独立基础。基础施工前进行钎探、验槽，如发现土质与地质报告不符合时，须会同勘察、施工、设计，建设监理单位共同协调研究处理。机械挖土时应近按有关规范要求进行，坑底应保留300mm厚的土层用人工开挖。本工程进行沉降观测，沉降观测应按相应的规范标准执行。
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