装修培训 - 土木工程网

由于项目体量大，施工的工作面比较广，土建景观都没有施工，后期装修材料进场道路困难，所以我们必须要有风险预控措施。

精装修施工的重点：精装修材料质量控制;室内精装修完成实体尺寸偏差控制;精装修观感质量控制

装修工程细部收口：指不同材料交接处的施工工艺及做法。装修收口是通过对装饰面的边、角以及衔接部分的工艺处理，以达到弥补饰面装修的不足之处,增加装饰效果的目的。

工程概况：占地面积195亩，共包含9栋精装修高层，其中8-10#楼2014年11月5日交楼，建筑面积1.62万平方米；其他6栋2015年11月25日交楼，建筑面积7.06万平方米

镶贴应牢固，表面色泽基本一致，平整干净，无漏贴错贴；墙面无空鼓，缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象，每面墙不宜有两列非整砖，整砖不应小于原砖的三分之一。

产品定位（可向标杆企业学习）.目的：1、根据公司项目整体规划，确立产品定位。

项目工程管控重点、难点：1.由于客观原因，目前该苑区部分楼栋燃气管道未能安装，极有可能对后续铺贴产生较大影响，需重点跟进；

规范【GB50203-2002第5.1.11条】规定：竖向和横向缝砂浆饱满，勾缝均匀，不得出现透明缝、瞎缝和假缝，防止抹灰层开裂、渗漏。

工程概况：:本工程用地120亩，建筑密度18.7%，容积率约为1.995，设计住宅1490套，包括47栋别墅和7栋28层的高层住宅楼。高层建筑面积约16万平方米，均为精装交房。

节点施工说明：由于商品砼坍落度大，在进行地下室底板或顶板翻边部位施工时，振动棒振捣使砼流座到底板，施工人员往往少振或不振捣，导致砼不密实，因此形成渗漏薄弱点。

构造做法梳理:原结构打磨平+腻子两遍:1、户内顶棚（包括院馆、封闭阳台）；2、车库顶棚结构打磨平+抹灰层+腻子两遍:1、户内墙面（包括院馆、封闭阳台

工序梳理:雨篷板面上及靠墙处留300mm不抹灰，防水做后再抹;空调板先做管道，再收口，做防水，最后抹灰收平

楼梯、看台、阳台和上人屋面等的栏杆顶部水平荷载应按下列规定：住宅、办公楼、幼儿园应取0.5KN/m ；学校、电影院应取1.0KN/m。

地面（回填土区、老土）: — 砼面上撒金刚砂收面（车道5kg/m2，停车位3kg/m2 ）; C30砼面层（ 70mm厚，内配фR5冷轧带肋钢筋网片，单层双向@200，

一、装修房合理施工工序安排工序之间合理衔接的原则:劳动力均衡有序投入，避免窝工的原则;有利于成品保护的原则;避免返工的原则 2019-04-13

A1：抹灰砂浆拌制采用河砂(过筛级配中砂)。大面施工前必须送检合格 2019-04-13

硬装标准化:工户型130斱以下：YJ75、YJ80、YJ90、YJ110、YJ115等; 工户型130斱以上：YJ140、YJ180、YJ245;

通用标准:1、墙地面石材铺贴深色系列石材采用 32.5MPa 普通硅酸盐水泥混合中砂或粗砂，（含泥量不大于3％）1：3 配比；浅色石材采用32.5MPa 白水泥砂浆掺白石屑1：3 配比。 2019-04-13

二、防水涂料施工:地面清理干净干燥后开始做防水。涂刷的厚度，翻边的高度要满足施工要求。细部附加处理在所有的阴阳角、管道根部等部位1：1水泥砂浆做弧形护角进行密封处理

装修房四化管理能够有效的：1.提高材料部品加工精度，提高装修质量；2.改进装修房施工前期策划和准备的深度，减少后期变更成本和出错概率；