摘要：首先介绍了高层建（构）筑物实施沉降观测的重要性和必要性，接着以徐矿集团华美风景园二期棚户区改造工程为例，重点阐述了高层建（构）筑物沉降观测方案布设、外业施测及数据处理等内容，最后提出几点沉降观测中常遇到的问题及处理方法。
关键词：高层建筑；沉降观测；问题处理
众所周知，建（构）筑物在施工和运营期间，由于受多种主观和客观因素的影响将产生变形，特别在沉陷性较大的地基上建（构）筑物的不均匀沉降的观测显得更为重要，这些变形如果超出规定的要求，就会对建筑质量产生影响，严重时还会危及建筑物的安全，造成经济损失。
1 高层建筑物沉降观测方案的设计
1.1 工程概况
徐矿集团华美风景园二期棚户区改造工程位于徐州市矿山西路南侧，三环西路东侧火花片区，地质灾害类型为煤矿采空区地面塌陷、岩溶地面塌陷和特殊类岩土（粉土）。我公司受华美房地产开发有限公司的委托，对徐矿集团华美风景园二期27栋楼进行沉降观测。
1.2 水准基点的布设
工作基点是沉降观测的基准点，应根据工程的布网原则和沉降施测方案的要求建立。另外，建议每次观测前都要测定基点间的高差，以判定它们之间是否相对稳定，并且为了检核其本身的稳定性，观测期间每半年对基点进行联测一次。根据实际工作经验，本次工程设计布置3个基准点，高层建筑物周围布设三个基点，与建筑物相距50m至100m。分别位于场地内原有稳定建筑物墙角，编号为J1、J2、J3。
1.3 沉降观测点的布设
沉降观测点应依据建筑物的形状、结构、地质条件、桩形等因素综合考虑，一般布设在建筑物四角、差异沉降量大的位置、地质条件有明显不同的区段以及沉降裂缝的两侧。水准点应尽量与观测点接近，其距离不应超过100m，以保证观测的精度；水准点应布设在受振区域以外的安全地点，以防止受到振动的影响；离开公路、铁路、地下管道和滑坡至少5m。避免埋设在低洼易积水处及松软土地带；为防止水准点受到冻胀的影响，水准点的埋设深度至少要在冰冻线下0.5m。根据本工程具体情况，布设沉降观测点在下列位置：建筑物四角、大转角处，沿外墙每10～15m布置一个，根据每栋楼具体情况，布置6～12个。为了便于观测，将观测点埋设于室外地平+20cm～40cm处。
1.4 观测周期
建筑物施工阶段的观测，应随施工进度及时进行。在施工阶段，当埋设的观测点稳固后即进行第一次观测，第二次在增加一层或较大荷载（浇灌基础、回填土等）时进行观测。第三次的观测时间要根据第二次的沉降量来定，若第二次所测得的沉降量不是很小，则以后就以每增加一层观测一次；若第二次测得的沉降量很小，则第三次就以每增加二层观测一次，依次类推，具体视沉降量大小而定。如果遇到中途停工且时间较长，应在停工的前后分别进行观测。停工期间每2～3个月观测一次。在本次工程中，由于地层原因，每增加一层沉降量较大，所以每增加一层观测一次。当建筑物封顶后改为每月测量一次，竣工后第一年每三个月监测一次，第二年每六个月监测一次。如果发现沉降异常，应随时增加测量次数， 并分析发生的原因，提出补救措施。在本工程区域中，如果沉降量满足△S≤0.02mm/d则可停止观测。
1.5 观测精度要求
对于同类工程建筑物，其结构、形状不同，要求的精度也有差异，即使同一建筑物，不同部位的要求精度也不同。由于威胁建筑物安全的主要是基础沉降不均匀造成建筑物倾斜或剪断。如果仅作为反映变形值不超过某一允许的数值而确保建筑物的安全的话，我认为采用允许变形值的1/20是可以的。 根据建筑物的特性和建设、设计单位的要求选择沉降观测精度的等级。在一般情况下，测量等级按国家二等水准规范的要求进行测量。本次工程系统联测从3km以外的等级水准点联测，水准网有多个闭合环，有较多的多余观测，提高网的可靠性，同时对高差观测值进行检核，平差后提高水准点高程的精度。水准观测每一测站的观测要求及水准路线的检核（每测段往返测闭合差，环闭合差）按规范要求进行。
2 外业观测及数据分析
2.1外业观测
采用二等水准测量方法进行沉降观测数据的采集。首次观测时，为了提高初始值的可靠性，观测二次取其平均值，在每次观测时，选择最佳观测时段、在基本相同的环境和条件下观测并使用同一仪器按相同的路线进行，同时要固定观测人员；为了观测数据、沉降趋势及异常情况的分析和处理，观测人员要参与基准点和观测点的埋设工作，了解观测现场既有建筑物基本情况，熟悉观测对象的结构特点。本次工程采用索佳SDL30M型数字水准仪和索佳BIS 30铟钢尺，按二等水准测量的规程进行沉降观测，精确读数至0.1mm，并固定了专业的观测人员。
2.2 数据处理
在每周期观测结束后，应及时对观测资料进行整理，除了必要的检查之外，还要进行水准网平差，如果观测点之间的距离相差很大，则可按距离成正比的分配，由于本次工程在观测时路线不是很长，闭合差一般不会超过1mm～2mm，因此闭合差按测站数进行平均分配。水准网平差还可用“南方平差易2005”软件进行处理。得到各观测点的高程后，与前次观测的高程做比较。然后得到每一个点每个周期的高程，用 “建筑物沉降分析系统ST4.31”软件进行处理，可以绘制各种沉降曲线图，无需手工绘图，且准确美观，大大提高了内业数据处理质量和效率。
3 结束语
通过徐矿集团华美风景园二期棚户区改造工程的实施，运用“南方平差易2005、建筑物沉降分析系统ST4.31” 软件对沉降观测数据处理，无需手工绘图，且准确美观，大大提高了内业数据处理质量和效率。
参考文献：
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