介绍： 某商品楼工程由一个地下车库，6栋高层住宅和网点，幼儿园组成，总建筑面积为62640.2m2。工程计划自以监理下发的开工令为准，总工期510日历天，工期不变，竣工日期以监理发布施工令顺延。工程质量要求达到一次性验收合格。 1.2 建筑特征 一标段工程由一个地下车库，6栋高层住宅及网点，幼儿园组成，总建筑面积为62640.2m2。其中地下车库建筑面积11550平方米，停车数量229辆；1﹟住宅楼为15层高层住宅共及其底部2层网点，建筑高度为45.5m，建筑面积为8733.22m2；2﹟住宅为18层高层住宅，沿街两层网点，建筑高度为58.00m，住宅建筑面积9346.7m2 ，物业部分建筑面积为142.64m2，网点部分面积为76.8m2，地下储藏建筑面积为51m2，夹层建筑面积为397m2；3﹟住宅楼：21层高层住宅，沿街两层网点，高63.1m，住宅建筑面积9621.14m2，物业与居委会部分建筑面积295.4m2；11﹟12﹟住宅楼：均为20层高层住宅且各单体都是80户，高58.25m，建筑面积6134.16m2；13﹟住宅楼：18层高层共72户，一层为物业管理及未成年人活动用房，高52.45m，建筑面积8422.37m2。 1.3 电气安装工程主要工作内容 1.3.1 供电部分 本工程为一类建筑，消防负荷为一级负荷，其他负荷为二，三级负荷供电，电源引自室外二个630KVA干式变压器，电源电缆采用直埋敷设，自室外箱变（室外电井）敷设至1#车库内的配电室或地上各个单体地下储藏室的配电间，电源电缆除人防采用耐火交联聚氯乙烯电缆外其余均采用铠装交联聚氯乙烯电缆。电源电缆入室内穿过剪力墙时，需在墙身加设刚性防水套管两头出墙30cm,使工作法祥见图集《02S404 防水套管》p16页。室内低压系统采用220/380V放射式与树干式相结合的方式，对于单相容量较大的负荷或重要负荷采用放射式供电；重要负荷均采用双电源末端自动互投（如本工程的应急照明系统）。地下室低压配电柜的电源电缆沿桥架敷设，桥架内电缆通过镀锌钢管敷设至各末端配电箱，地上各单体配电间内低压配电柜电源电缆沿电气竖井内的桥架敷设，桥架内电缆通过镀锌钢管敷设至各层配电箱、户内箱。 配电竖井中的电缆敷设在耐火桥架中。所有落地式配电箱的安装，在安装前均做高为120mm基座和预埋8#槽钢及螺栓；本工程地下车库配电箱均为明装。户内箱安装，地上各单体的所有双电源互投箱及配电竖井动力配电箱均明装。消防有关的控制线为NH-KVV耐火型电缆。 （2）照明系统 照明、插座分别由不同支路供电，导线均采用BV-450/750型2.5mm2聚氯乙烯绝缘铜芯导线。地下室照明电线配管穿冷镀锌钢管，地上各单体户内照明穿硬质塑料管，沿墙，现浇板，屋面内暗敷设。走廊灯均采用应急式吸顶灯，户内除卫生间为防水防尘灯其它均为圆球吸顶灯，各单体设备房采用荧光灯，竖井及电梯井到内照明均使用壁灯。地下室各配电间为应急式双管荧光灯，储藏室内为普通吸顶灯，地下室为单管或双光荧光灯，地下车库人防区域照明使用YZM-16的照明母线槽； 应急照明：楼梯间、消防泵房、风机房、配电间、门厅、各层疏散走廊、楼梯，地下车库车道和人防区域内设汽车指示灯，应急式安全出口灯、应急式疏散照明指示灯均带蓄电池，蓄电池供电时间不能少于30分钟；前室、楼梯间内灯具为延时开关控制，火灾时消防控制室自动控制点亮；应急照明开关应带电源指示灯。 应急照明配电均以双电缆供给各应急照明双电源切换箱，地下室地应急照明回路电源电缆自地下室变配电间引出耐火交联电缆穿冷镀锌钢管敷设。上各单体应急照明回路电源电缆自夹层配电间引出耐火交联电缆沿耐火桥架敷设，每三层设绝缘4mm2穿刺线夹，各分支电缆出桥架后穿普里卡管敷设至各层配电间的应急照明配电箱（绝缘穿刺线夹祥见专项施工方案）。 在各应急照明箱或双电源照明切换箱均在箱体内预留位置供火灾报警控制模块安装使用，发生火灾时，消防控制中心根据防火分区接通火灾照明的疏散指示灯及标志照明灯。 室外立面照明，庭院照明由专业厂家设计，设计院配合。 （3）防雷接地及安全措施 防雷接地保护： 本工程按二级防雷建筑物保护措施考虑；在屋顶设置避雷带及防雷接闪器，凡突出屋面的所有金属构件等应与避雷带可靠焊接。避雷带沿女儿墙明敷设，避雷带连接线沿屋面暗敷设，按照设计要求制作不大于10m*10m的网格。（避雷带采用Φ12的热镀锌圆钢） 避雷引下线利用建筑物结构柱内二根主钢筋（Φ≥16mm）作为引下线，与避雷带和基础筏板钢，做法祥见《》，均压环可靠焊接。（焊接处大于6倍钢筋直径双面满焊），地下室距室外地坪上标高600mm处预留连接板，采用紫铜板，连接板做法祥见图集《》。 为防止侧向雷击，从一层起，每层利用外墙结构圈梁内钢筋（Φ≥16mm二根）制做均压环，且与建筑四周的金属门窗构件、栏杆等较大金属物接成一体，再与所有防雷引下线可靠焊接。本工程使用的避雷接地采用联合接地体接，接地电阻值不得大于1欧姆，当接地电阻值达不到要求时，补打人工接地极，直到满足要求为止。 安全措施： 本工程采用TN-C-S系统，电源进线需做重复接地，楼内中型线（N），保护线（PE）均应分开，不得混接。正常不带电、绝缘破坏，可能带电的电气设备金属外壳、穿线钢管、电缆金属外皮、支架等均应可靠与接地系统连接，地下层变电所设总等电位端子箱，设备间、配电室、电梯井、电井内设-40×4热镀锌扁钢与底板钢筋焊成接地网格、电梯井内热镀锌扁钢与电梯轨道可靠焊接。 进出建筑物的各种金属管道，在进出处应做等电位相连，采用-40×4铜带，由等电位连接带再采用BVR-1×25mm2多股铜导线，穿SC20镀锌钢管同接地装置可靠相连；在电话交换机房、消防控制室、电梯机房、计算机中心等处作局部等电位联结、并由局部等电位盘用BVR-1×25mm2多股铜导线穿SC20钢管与接地装置相连，卫生间设局部等电位连接，祥见卫生间局部等电位施工方案。
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