介绍： 2、系统简介 2.1、给水系统 本建筑给水水源接自市政给水管网，由市政管网引入一条DN150的给水管与建筑物室外管网相连，并设总水表进行计量。地下一层设有生活水池，生活水池容积为40 m3。给水系统竖向分为高、低二个区，低区为地下一层至地上二层，由市政给水直供；3-8层为高区，高区由变频调速供水设备加压供给（加压泵房设于地下一层）。 2.2、热水系统 洗浴热水采用集中热水，由城市热力经热交换器供给。竖向分区同给水，低区热水由低区冷水补充，中高区热水由中高区冷水补充，热力站设于地下一层。热水供水温度为55℃，循环回水温度为50℃，其热水用量为3.1 m3/h , 设计小时耗热量为184.52KW ,热水系统为全循环系统。 2.3、消火栓及自动喷水灭火系统 本工程火灾危险性为乙级，耐火等级为二级，建筑物设置室内消火栓、手提式灭火器，还设置湿式自动喷水灭火系统，建筑物室外设有地下式水泵结合器。室内消火栓布置确保任一点同时有两支水枪用以扑救火灾，消防管网呈环状布置，消火栓栓口安装高度为距地1.1m。按规范GBJ140-90要求，在建筑物内配置手提式MFA4灭火器。消火栓给水管采用热镀锌钢管，丝扣连接；本建筑物在各单体建筑物办公区及地下二层车库和地下一层物业用房等处均设置湿式自动喷水灭火系统，系统供水由地下一层消防水池和屋顶部位消防高位水池供给，本系统属于常高压系统。 2.4、排水系统 2.4.1、生活排水系统 生活污废水采用分流制，废水经管道汇集后排入中水机房，经处理后二次使用。污水经管道收集后重力自流排至室外化粪池；地下各层的污废水经管道收集，分别排入集水坑后，经潜污泵提升排至室外化粪池。所有生活污水经室外化粪池初步处理后排入市政污水检查井内。厨房排水设隔油池处理后再排至室外污水管道。 2.4.2、消防排水： 地下一层消防水池泄水及溢流水经管道引至地下二层集水井内，经潜污泵送至室外检查井。 2.4.3、雨排水系统： 雨水系统采用建筑物内排水方式，由屋面雨水斗汇集后，经雨水立管排至室外雨水检查井。 2.4.4、中水系统： 地下一层设置中水处理站，水源为各座楼卫生间洗手盆的排水，经管道排入中水站调节池，经中水处理设备处理达标后进入中水储水池，经中水泵供绿地浇洒、洗车及冲洗车库地面使用。 2.5、采暖系统 采暖系统的热源由设在屋顶燃气锅炉提供， 首层大堂部分采用低温热水地板辐射供暖系统的采暖型式。其余各层建筑物采用风机盘管加新风的空调型式。 2.6、通风空调系统 通风空调系统包括通风排烟系统、加压送风系统、空调水系统、空调系统。地下二层及地下一层设有通风排烟系统，地下二层物资库的通风设备和通风系统平站结合使用，战时设置清洁及隔绝式通风。清洁式通风从室外经扩散室由风机送入室内，排风由风机经扩散室排至室外。每栋建筑物卫生间处设有单独的排风管道，管道顶部安装离心式排风机。新风管道设置在楼梯间两侧，新风机组安装在新风管道的顶部；加压送风系统分别设置在每栋建筑物楼梯间两侧，加压送风机安装在各栋楼屋顶的机房层内；空调水的冷、热水源分别由地下一层制冷机房内的螺杆式冷水机组和屋顶的真空燃气锅炉提供。通风空调系统送风管道采用镀锌铁皮制作，风管和配件的钢板最小厚度、法兰、垫片的要求及防腐除锈要求按《建筑设备施工安装通用图集》91SB-通，P2执行。排烟管道采用镀锌铁皮制作，厚度采用1.2mm。 2.7、变、配电系统 2.7.1、电源及变电所： 自市政引入双路10千伏直埋电缆线路,沿建筑物南側引至地下一层变电所，电力负荷等级为二级。地下一层设有变电所，内设电缆分界室、变配电室、值班室。变配电室内装10kv高压开关柜、干式变压器、直流屏、400v/230v低压配电柜。 2.7.2 、配电工程 防火分区每层设一个强电管井，上下楼层垂直贯通。变电所低压配电柜至用电、空调机房、水泵房、屋顶电梯机房、屋顶排烟风机、消防中心及人防均采用放射式配电方式；至各层电井内照明配电箱、各层新风机房配电箱均采用经封闭母线竖干式配电方式。 其中所用电、消防控制室、消防电梯、防烟排烟设施、火灾自动报警、自动灭火系统、应急照明、疏散指示标志、电动防火门/卷帘/阀门等消防负荷的供电，在最后一级配电箱处设置自动切换装置。 动力设备的控制选用成套电器柜或控制箱, 生活水泵选用带水压自动控制备用泵自动投入的控制箱, 消防水泵选用双电源自动投切备用泵自动投入的消防泵控制柜。 2.8、照明系统 办公室照明以荧光灯光源为主，地下车库、电梯厅、变配电室、消防中心、公共通道、电梯机房等除设计工作照明外，还设事故照明。 办公室内走廊、楼梯间防火门顶部、楼梯间、电梯厅、公共通道出入口及大会议厅出口等处设疏散指示灯，疏散指示灯由应急照明配电箱带电池（EPS）的回路供电，疏散指示灯为常明。 2.9、防雷和接地系统 本建筑属二类防雷建筑物。建筑物楼顶端女儿墙四周及建筑顶部装设避雷带作为接闪器。建筑物柱内两根主筋作为防雷装置的引下线。 进户电缆金属外皮和埋地的金属管道均与防雷接地装置连接,建筑物内部金属管道及其金属支架应作等电位连接。 电气系统的工作接地、保护接地、弱电系统的接地与防雷接地结合为一体,组成混合接地系统。弱电机房除设有安全保护接地外，还设有交/直流工作接地。 本建筑低压配电系统,采用三相五线制(TN-S系统),其零线(N)与保护地线(Pe)分开，在电气竖井中敷设专用接地扁钢供各类用电设备接地用。 2.10、通信系统 地下一层设电话进线室，北京电信电话光缆沿建筑物北側引至该电话总进线室。每层设二个弱电管井，上下楼层垂直贯通，内设语音配线架。 2.11、综合布线系统 本楼地下一层设网络进线室，市政宽带网络光缆沿建筑物北側引至该网络进线室。每层设二个弱电管井，上下楼层垂直贯通，内设光纤连接端口、数据配线架及网络设备。 网络数据交换中心的电源由变电所专用回路供电，并经交流不间断电源(UPS)系统供电。机房内设架空地板、设分体空调、不设水喷淋。具体的设计由电信部门完成。 2.12、有线电视系统: 有线电视系统信号源接收分为三类：市政有线电视信号、卫视信号、自制的视频信息源。 地下一层设电视进线室，市政有线光缆沿建筑物北側引至该电视进线室。顶层设前端接收设备及自制的视频信息源，屋顶设卫星接收天线。 层分配器、放大器箱均安装在电气竖井内。电视信号干线传输按邻频传输设计。 2.13、安全技术防范系统: 安防监控中心设在首层。 安防系统包括闭路电视监控子系统、门禁子系统、防盗报警子系统、巡更子系统及停车库管理子系统。摄像机主要设在建筑屋周界、车库出入口、公共活动区、电梯轿箱、电梯厅、出入口等，安装固定式或云台式摄像机。 各重要设备机房、领导办公室、财务办公室等设门禁；在非人员出入口设运动目标探测器，在电梯厅设红外探测器，首层各建筑物外围门、窗户等设入侵探测报警器。 安防控制中心设备配置：矩阵主机，解码器，监视器，门禁控制器，巡更控制器，打印机，报警电话，网络版软件等。 2.14、消防系统 1.防火等级：本建筑为一类高层，耐火等级为一级。 2.布局： 地下二层车库平时为汽车库，战时为物资库该层分设二个防火分区。地下一层主要为设备机房、物业管理用房、员工餐厅（含厨房）、多功能厅, 该层分设五个防火分区地下室共有四部防烟楼梯，保证每区均有防烟楼梯作为安全疏散。汽车坡道与停车区之间的防火卷帘采用双轨双帘无机复合防火卷帘。
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