介绍： 土建阶段严抓“防渗漏、防开裂”：“两防”问题严重影响后期装修施工质量，“两防”问题不进行及时有效的整改就进入装修施工的，不但已存在的质量问题难以解决和掩饰，还会造成新的装修施工缺陷，增加返工成本。因此，土建阶段必须严格控制“两防”问题，进入装修施工前“两防”问题必须整改到位 目录 一、明确项目总对装修质量管理和现场协调的责任 2 二、提高土建施工质量，为装修施工奠定良好基础 2 1、土建阶段严抓“防渗漏、防开裂” 2 2、土建阶段应当严格控制专项施工尺寸 2 三、严格实施项目装修施工场地交接验收制度 3 1、保证装修工程合理工期 4 2、规范土建总包移交时需达到的工程质量标准 4 3、规范土建总包移交时需达到的现场进度标准 4 4、明确进场配套条件的要求 6 四、认真进行装修图纸审核 7 五、落实“装修交楼标准样板间”制度 8 1、 “装修交楼标准样板间”的作用 8 2、设立“装修交楼标准样板间”的原则要求 8 3、“装修交楼标准样板间”的验收 9 4、“装修交楼标准样板间”的应用 9 5、样板引路和技术交底 9 六、加强装修施工过程管理 10 1、制订合理的工期计划 10 2、制订合理的装修施工工序计划 10 3、规范装修施工工艺和验收标准 10 4、严格执行装修工序过程验收 11 5、加强装修工程质量考核评估 12 6、落实装修质量问题的整改 13 七、明确责任加强成品保护 13 八、强化落实交楼前分户验收工作 15 九、做好房屋交付过程中的维修工作 16 十、附件目录 17
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